在刘轩疯狂“炒房”期间,汪名的同学,也是汪名的好友终于是来到了安庆城,刘轩亲自迎接,并在安庆城里的大酒楼设宴款待。
此人名叫魏路,是汪名留学大不列颠时的同窗,两人在学习建筑学时相识的,汪名对冶炼是如痴如迷,可是这魏路对建筑的狂热程度更是犹如滔滔江水一发不可收拾!
早在大不列颠时就已经是多次因为自己设计的作品而取得很多奖项,魏路是南京人,家中颇为宽裕,所以魏路在南京也是经常给大户人家设计房屋,不过这年头的中国人都是瞧不起洋人的,更是不能接受外来的思想,所以魏路虽然是一身技艺确鲜有施展,这次接到汪名的邀请,让魏路激动不已,设计这么大规模的建筑,这可是他的第一次呢!
来到安庆以后,稍作休整,魏路就开始勘察地形,丈量距离,然后询问刘轩,按照什么风格来设计,有什么样的要求等等事项。刘轩认定这人还真是个行家,对自己的计划肯定要帮助,但是刘轩哪懂什么建筑啊,他能想起来“炒房”还是以前在电视上看到的,这盖房子的事情,刘轩只记得小时候家里盖的二层小洋楼,别的就没什么印象了。
古人建造房屋都是用木材,只有皇宫或者城墙才使用石头建筑,但是流着历史的发展,尤其是在清朝,建筑业更是得到了飞速的发展,清代二百余年间全国官私的建筑总量比任何历史朝代都要多许多,但此时木材的积蓄又日渐稀少,因此迫使建筑业去寻求更多的其他种类建筑材料。如砖瓦的供应量明显增加,一般质量较好的民居大部改用砖材作围护材料,以砖石承重或砖木混合结构形式的建筑较明显增多。
地方性材料如各种石材、竹材、苇草、白灰等,在民间建筑中进一步开发利用。装饰材料的供应范围更加扩大,如各类硬木、雕刻用木、铜件、金箔、纸张、纱绸、玉石、蚌壳、油漆、琉璃、瓷器等皆利用来美化建筑物,清中叶以后还引进了玻璃制品。
安庆府城是安徽地区乃至江苏地区的大城市了,城内的建筑业也是相当发达,但是大多数建筑都是用转木结合,只有少部分大户人家全部采用砖石建筑,刘轩不想用木材建筑,因为建立这么大的集贸市场,万一着了火那就欲哭无泪啦!
所以刘轩对魏路提出的要求大体上是这样,整座集贸市场分成四个部分。
东部是柴米油盐、蔬菜、肉食品的摊点,除了部分采取商铺结构,其余都是带顶棚的开放性店铺,为的就是方便买菜买米,
南部分为手工制品的商铺,分为大中小三种规格不一的铺面,
西部则是为贵重物品的买卖地,例如金银、古董、陶瓷等,也是分为大中小三种店铺,
北部的商铺为穿着打扮类商品而设计,因为裁缝铺过多,害怕房子小对经营有影响,所以只设计了中号及大号的店铺,
此外刘轩还要求,在东南西北四处,每处留两间铺子做为茶铺,留两间大号的铺面作为酒家,整座市场八间茶铺、八间酒家应该可以供应商客的饮水、吃饭问题,
另外就是在东南西北四个面,每个面建立两间公厕,总共也是八间,这些设施基本上解决了商家们的吃住问题,
整个市场要有遮雨和下水道的功能,用青石铺路,青砖造房,所有店铺都是双层,一层商用,另一层居住或者囤积货物,为了防火,还在市场里开了若干口井…
听完刘轩的要求,魏路很是激动,这对他来说可是一次考验,所以他欣然的答应了,然后就开始着手设计,汪名则成了他的下手,而汪磊似乎是更忙了,不但要监督工人拆除原来的汪宅,因为汪宅实在太大,东西实在太多,此外还要去外面大量购买青砖、青石、石灰等一些建筑用料,人手问题倒是不难解决,城外那些穷苦人家闲置的人口还真不少…..
所以人都在忙碌着,刘轩没有规定各项工作的完成日期,而是通过增加人手和鼓动大家以及加工钱的方式来推动工程进度……...
转眼间刘轩给买房伙计们的假期结束,半个月时间,房价因为刘轩的突然停手,立刻开始回落,这次刘轩更是大张旗鼓的再次开始收购房屋,刘轩规定按照当初的房价加两成开始收购,并没有按照当时的最高价,而且限时一个月,消息传开后,那些囤积房子的人再也没敢窝着不动了,纷纷将手上空置的屋子、土地转手。
风云再起,这个刘地主也是越做越大,整个安庆城四成的房屋和六成的土地都被他收购了,虽然这边看着风光,可是远在铜陵的汪旭成从帐房那边看到的数字还是被吓了一跳,更是流露出忧愁之色,汪家一年的收成全被刘轩动用了,那可是好几百万两银子啊,汪旭成惊的直摸自己的胡须,刘轩也是猜到汪旭成看到银两使用过度以后会担心,所以为了避免汪旭成停止资金支援,刘轩倒是经常写信安慰老人家。这才使得汪旭成没有阻止各项计划的实施!
一个月的时间很快就过去了,那边魏路的基本草图已经出来,只需要再进行测算就可以施工了,而汪磊的施工人员早已经备齐,按照汪磊和魏路以及汪名的计算,估计完成整个工程需要六个月的时间,但是刘轩觉得太慢了,刘轩记得小时候家中的二层洋楼,一个月时间也就盖好了,这里也是盖二层,怎么就需要这么久呢,最后刘轩决定加派人手,将施工人员增加一倍,几人又是一番计算,得出了结论,三个月保证完工,听到魏路他们的保证,刘轩也是放心了许多。
紧接着刘轩就决定不再收购房屋,因为确实也买不到了,再买就要把人都赶出安庆城了,刘轩是停下来了,可是那些卖了房子准备去买便宜房子的人都惊讶的发现,哪还有什么闲着的房子啊,现在都出现几户人家住一起的情况了,因为刘轩买房时那些人都认为,把房子卖了,然后买块便宜的土地自己再去盖,但是没想到刘轩把地也买走了,而且还把买下的房子空着,这些人越看越不懂,但是总不能没地方住啊。
很多小商贩都到城外去住,每天白天进城摆摊销售,晚上再出城休息,这期间为了避免发生什么乱子,刘轩还是请了知府大人加强城内的治安情况!
这一切似乎都在刘轩的掌握之中进行着,不过一个人的出现,还是让刘轩又喜又忧,汪玉婷和刘轩分别了将近三个月,终于是说服了汪旭成,独自来到安庆,刘轩本来以为自己不愿意看见汪玉婷,可是当汪玉婷出现在刘轩眼前时,刘轩还是显现出了很开心的表情,刘轩自己也觉得奇怪,这么久没见她,还真是挺想她的,汪玉婷看见刘轩也没生气,反倒是跟刘轩撒气娇来!
刘轩本来就忙的晕头转向,现在更是无暇顾及了,因为此刻大家都在忙着集贸市场的开工仪式!城里所有的官老爷们以及大商户的掌柜们还有这个安庆城所有有头有脸的人物,都参加了这个盛大的开工仪式,这是刘轩故意安排的,目的就是要让这声势越大越好!
汪玉婷很幸运,刚来第二天就参加了这么盛大的典礼!也是无比开心的。刘轩要在典礼上说话,这是刘轩第一次当着这么多人面说话,开始很是激动,但是想想也没什么,过个场而已,更精彩的还在后面呢!
刘轩宽慰着自己走向了铺着红地毯的石台上,缓缓的开始说话,起先难免是一番约定俗成的话语,但是说到集贸市场的未来时,刘轩显然是充满了希望的说“这座集贸市场,可提供全城半数以上的商户入住,商户们可以在其内营业、居住、仓储,市场内各项生活设施齐全,吃住都已经安排在规划之中,市场建成后将进行统一管理……届时本人仅代表汪家恭请各位光临!”刘轩的话一结束,顿时下面是掌声雷鸣,看到此情景刘轩心中的“竹子”似乎又长大了一些…..
在接下来的这段时间里,刘轩又过上了清闲的日子,整天和汪玉婷一起练字,汪玉婷是大家闺秀自然识得些文章,刘轩也是经常向她请教,而刘轩的老师宋湘则是在一旁指导,除了这些,他们还经常一起去工地视察,一起去吃路边摊,汪玉婷家门严密,自然是吃不到这些路边的东西,这次正好是大饱口福,刘轩也是觉得有了汪玉婷的陪伴确实是没那么孤单了。
二人过着好似“神仙眷侣”般的日子!但是刘轩没有乐不思蜀,他始终明白自己是怎么到这来的,自己的使命是什么?
离那个黑暗的末日还有多久呢?刘轩每当想起这些都是更加勤奋的学习,除了读书、写字,刘轩找特地找来王成及韩丁,让他们教自己骑马,因为上次驰援汪府以及被汪旭成的野马摔伤的事情,都让刘轩觉得自己必须尽快学会骑马。
清代的马已经是出现了蒙古马、满族马、汉族马,这三大种族马的“混血儿”,但是清政府为了给自己的军队留下强大的马种,所以不许除了满马以外品种的马进入规划的区域内,防止血统混淆,但是满马进入汉族居住地,和汉马交配倒是常有的事情,清朝的军马大部分都是被八旗圈养,随着国力的日益衰退,贪官的肆意横行,还发生过八旗将领私自克扣马匹的粮秣,导致马匹死亡的事情!
不过刘轩自然没想那么远,只是专心与练习马术,刘轩用来练习的马匹只就是汉马和满马的杂种马,这匹马显然继承了满足马的特性,比较高大,有点野性,不过刘轩还是觉得骑马比练字简单多了,情况确实也是这样,随着时间的推移,刘轩已经可以策马扬鞭了,有时还会带着汪玉婷同骑一匹马!
就连视察工地也是骑着马去,好在工地上热火朝天,每个工人都因为这里工钱给的高而奋力的工作,汪磊已经魏路和汪名也是泡在了工地上,看到大家都是这般努力,刘轩呵呵的笑了,看着自己的梦想正在一步步的实现……
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