第十四章 地产风云


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    快乐的日子在一的抚平着刘轩的伤口,而因为刘轩的被动照顾以及每天沉浸在快乐之中,汪玉婷的身体也是快速的恢复着,身型也没有以前那么消瘦了,对于刘轩整日进出汪玉婷的闺房,汪府上下都已经是默认了这个准女婿,汪旭成也是如此,非但也没有阻止之意,更有故意撮合之嫌。

    这使得刘轩很是为难,但是感念汪玉婷的悉心照顾所以也没有停止与汪玉婷的交往,可是刘轩的心里始终不能忘记冬晴,更是经常做梦看到冬晴还活着,这让刘轩对冬晴更是无法忘怀。刘轩身体恢复以后,在汪扬的墓地边给冬晴安了衣冠冢,自己则是经常偷偷的跑来怀念……

    而如今的汪玉婷已经是认定了刘轩,每天除了对刘轩大肆撒娇,就是对刘轩的大献殷勤,还要刘轩陪着她逛花园、逛集市、共进晚餐,甚至还在睡前要求刘轩给她讲故事,哄她睡觉,这更让刘轩觉得难看,本来和汪玉婷的关系就是闹得“满城风雨”,白天在一起也就算了,可是晚上还这样“难分难舍”的,恐怕造谣的声势也是越来越大了。

    刘轩很是无奈,但是还真没什么办法,“未来岳父”都不怕自己的女儿“贞洁不保”,准女婿反倒是替他们担心起来了,这在那个时代可是闻所未闻的,也许只有这种大户人家才能做出这么新潮的事情吧……

    快乐的日子总是过的飞快,尽管汪旭成希望刘轩能多陪陪自己的女儿,但是汪扬死后,安庆府那边的生意已经有点混乱了,却又不愿意让外人来打理,所以汪旭成决定安排刘轩去接管安庆府的生意。

    当刘轩得到这个消息以后,兴奋的睡不着觉,因为这几个月以来一直因为冬晴的事情,让刘轩失去了斗志,而如今自己清醒过来,觉得时间很紧迫,已经没什么心思再谈论儿女情长了,现在需要的是继续向着自己的强国梦前进!刚好汪旭成又给了个这么好的机会,所以刘轩一口答应了。

    不过汪玉婷就不答应了,刚刚体会恋爱滋味的小女生总会是将任性进行到底,不过这次汪旭成没心软,始终没答应,最后大家一起“友好协商”得出结论,刘轩先行出发,在安庆那边稳定下来以后,再把汪玉婷接过去,这个结论刘轩和汪玉婷起先都没答应,刘轩认为这刚摆脱“困境”,怎么也不愿意再这样下去,汪玉婷不答应的理由则是没有确定下来自己到底何时可以去安庆,最后二人都让了一步,也是达成了上面的协议。

    刘轩则表示,只好认命了,而自己的义父母也是和汪玉婷一样的安排,二老也是欣然答应。道光元年五月初六,刚过完端午的刘轩踏上了去安庆的路上,这次刘轩没有走水路,也许是怕触景伤情吧,但是陆路上依然也能找寻到一丝曾经的影子,这使得刘轩一路上都没什么好心情……

    安庆城里,刘轩首先是去整理汪扬的宅子,这是安庆城里最大的宅子,相传这曾是明朝一个高官的府宅,后来被汪扬大肆改善和重修,才有了今天更加宏伟的规模。汪宅坐落在安庆城的中央,可谓是风水宝地,光是占地面积就有将近百亩(1公顷=15亩),没有搞文字狱以前,经常有人说这就是安庆的“皇宫”,但是发生文字狱以后,乱说的人都被杀了,宅子的主人也死了,房屋就落到了贪官手里,后来几经周折,才最后落入汪扬手上。

    刘轩根本不习惯住这么豪华的地方,刘轩根本没有请吞汪家家产的意思,所以也就没把“汪宅”改成“刘宅”,整个汪府上下光是佣人丫鬟就超过一百,再加上一百家丁,刘轩觉得太浪费,本想辞退一些家人,可是当他把部分人的卖身契撕了以后,那些人居然又哭又喊的,说是请刘轩继续收留他们,因为在这等年景里面出去了,依然是过着艰难的生活,甚至有些人可能活不下去,所以大家宁可在大户人家做牛做马,也不愿意去外面遭受苦难,这也是在乱世里求得一些保障吧。刘轩感到无奈,只好继续收留…..

    刘轩到了安庆以后,身边也没什么特别亲近的人,除了王成、韩丁还有宋湘这几个能说说话的,实在是找不出别人了,刘轩从自己受伤,再到汪玉婷病倒这几个月来,一直没有时间练字看书,所以来了安庆府以后,除了日常去店铺转悠一下,也会挤出点时间来读书练字的。

    汪家在这边的产业虽然多,可是店铺的事情实在没什么好管理的,每间铺子都是汪家的老掌柜了,自然不用刘轩自己费什么心,可是这刚到安庆接任,这官府上的人总归是要见见的,刘轩每晚都要带着厚礼再去拜会各个衙门官人们,刘轩来到这个时代时间也不少了,加上在汪家这个大家族的熏陶,这些客套话、官话自然是学习的炉火纯青,

    整整半个月的时间总算是把官府这边稳定住了,没有让外省的势力渗透进来,刘轩也是松了一口气,接下来的日子就轻松多了,除了巡例一下店铺,大部分时间刘轩都是在王成和韩丁的陪伴下在城里各处游历。

    安庆城的商业很发达,光是卖东西的店铺就有三四千家左右,再加上酒楼、客栈、妓院这些娱乐休闲场所,更是让这安庆城显得繁荣昌盛。几天转下来,刘轩脑中突然有了一个奇思妙想,那天在街上刘轩无意间听见两个大户人家丫鬟的对话,“小红,你出来买菜啊?”“是呀,我们府上在城南,买菜还要去城北,而且我们家老爷挑食的很,非要吃东城的青菜,北城的猪肉,我每天光买菜就累的要死!”

    这段对话被别人听到可能被认为是几句简单的聊天,但是刘轩来自现代,他自然明白这些人说的意思,当今社会有着发达的交通,但是人们还是愿意就近消费、集中消费,不愿意跑远路,所以这就是超级市场火爆的原因。

    当然刘轩不可能想在这样的时代也开间超市,因为人民的意识、思想都很落后,技术也是达不到的,经过几天的集思广益,刘轩发现有套方案确实可行,他决定建设一座集贸市场!

    刘轩写信回铜陵,请求汪名过来帮忙,然后又把汪磊要了过来,汪旭成虽然不懂什么叫集贸市场,但是他认定刘轩的行为肯定是有道理的,所以全力支持,汪名、汪磊以及几位帐房先生很快就赶到了。

    首先刘轩让他们做预算,如果把现在的汪宅拆除,然后建立集贸市场需要多少钱?再有就是按照两千间店铺来计算,以什么价格出售店铺才会不亏本?这些帐房先生的精打细算以及汪名、汪磊提供准确的市场行情,很快结果就出来了,不过这让刘轩很失望,拆了汪宅再建集贸市场,然后出售单间店铺,店铺的价位要高出市场价格的百分之八十才不亏本,要想赚钱就需要更高的价位来加大利润空间,这是刘轩面临的第一个难题。

    但是三天以后,刘轩主动搬出汪宅,在附近买下一间小很多的铺子,然后把大批的丫鬟家丁送回铜陵,还嘱咐汪旭成不要把丫鬟家丁们遣散,以汪家的财势,养这点人根本不算什么,汪旭成自然没有反对。随后汪磊按照刘轩的意思开始在池州、安庆两府大肆招募壮工以及懂得修房铺路的专业人事,人一到就被安排去拆除汪宅,很多人都不明白,为什么好端端的房子要拆了!

    一些人还为之叹息!刘轩没有理会他们,而是安排汪名开始设计集贸市场的建筑图纸,本来刘轩记得汪名在留学时是学建筑的,可是汪名却很尴尬,他虽然学了这门课程,但是学的不精,主要精力都是放在冶炼上面的!

    这一下子阻碍了刘轩的计划,不过好在汪名派人去南京接自己的一个同学来帮助刘轩,才使得刘轩又松了一口气!

    接下来,刘轩又进行了大举动,他从铜陵调集来大批的资金,开始在安庆城里疯狂收购房屋和土地,只要有人想卖,价格别太离谱,贵点也没关系,有一些自认聪明的商人,看到房子涨价,纷纷把自家的屋子或者土地卖了,准备重新置办新居,一时间满城风雨。

    清朝中期,尤其是道光年间,手工业以及工业才起步没多久,大部分的制造业都是来自与城里城外的作坊,一般的百姓不愿意在城里居住,因为城里打工赚钱的机会少,而且生活成本比较高,所以住在城里的基本上都是商人或者是富贵人家,当然这里的商人有大有小,就这样刘轩的计划进行的很顺利,小商小贩们都是相继把自己家的房屋和土地卖给刘轩。

    刘轩一时间买下小半个安庆城!就连官府都傻眼了,都跑来问他想干什么,刘轩当然不能说出计划,所以派人送点银子让这些当官的睁一只眼闭一只眼,也就过去了。

    可是买房子的风暴迅速蔓延开来,短短一个月不到,刘轩已经是小城主了。买来的房子和土地都是放在那里,长了草也不去管,更是不可能去卖,随着买入的房子越来越多,整个安庆城的房价都在上涨,有空闲房子的人很多,但是有些人故意拖着不卖想等价格再涨高一点,不过刘轩可没留机会给他们,收购两个月以后,刘轩突然停止收购,让所有买房子的人员,全部回家休息,为期半个月!

    这可是长假啊,那些伙计们开心的很,一时间红火的买卖房子事情一下子冷了下来,接着就有人谣传,“房屋的价格还是要下降的,不可能再涨了”,这些话让那些囤积房屋的人很是郁闷,本想捞一笔,没想到现在别人不买了,很多人肠子都悔青了!

    被刘轩这样一整,那些想买或者想卖房子的人都停下来了,都处于观望状态,而安庆城的房屋和土地价格,已经比原来高出了三成了,但是刘轩没有满足,他想利用自己的“炒房”手段,再掀起一场风云变幻……..

    刘轩看着自己的杰作,心中暗喜,原来只要善于懂脑经,将现在社会的一些思想和方式转变到这个大清朝来,那自己的梦想实现起来就不会觉得太难……

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