第十六章 坐地起价


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    这段时间的朝夕相处,又没家里人的拘束,汪玉婷越来越大胆的向着刘轩表达自己的爱慕之情,刘轩则是每每遇到这样的情况就“溜之大吉”,因为刘轩的心里依然放不下冬晴,虽然知道冬晴已经死了,但是很难再接受第二个人。

    面对刘轩的屡次冷处理,汪玉婷则是发扬了坚持不懈的做事风格,你越是不答应,我就越逼你说,汪玉婷的点子很多,经常是把刘轩问的退无可退,刘轩则是不忍让汪玉婷失望,所以也没把放不下冬晴的事情说出来,只好一而再再而三的回避这些事情,汪玉婷肯定是能看出来的,而且女人终究是女人,肯定是承受不起这样的冷漠之情。

    汪玉婷认为以自己的样貌,以及家事,她实在是想不起刘轩拒绝自己的原因,就算刘轩以前很爱冬晴,可是人都死了,怎么就不肯接受第二个人呢?

    汪玉婷开始变得失魂落魄、沉默寡言,本来一个天真烂漫的富家千金,慢慢的转变成了楚楚可怜的冷面少女,刘轩也是于心不忍,几次都想去劝劝她,可是刚要张嘴,又不知道该说什么了?

    刘轩很是苦恼,他也想试着去接受汪玉婷,可是几次把汪玉婷的名字喊成冬晴的名字以后,刘轩还是决定了放弃,汪玉婷似乎也是慢慢的明白了刘轩的心意,她实在是没想到,爱一个人居然可以横跨阴阳,他很震惊,对刘轩的敬佩又增加了一分,但是这个聪明的女孩,并没有选择放弃,而是更加认定这么一个重情意的男子,就是自已托付终生的人。

    从此汪玉婷改变了自己的表达方式,不像以前那样过于“赤裸”。刘轩看到汪玉婷的再次转变,很是开心和兴奋,因为他确实很喜欢快乐的汪玉婷,喜欢和她在一起的感觉,若不是冬晴,可能刘轩早已经爱上这位千金小姐!

    刘轩终于是不再为感情的事情烦恼,而他的伟大工程也是接近尾声了,道光元年十月初八,刘轩按照汪家老辈们的意见,选择了良辰吉时,举行集贸市场的开业庆典,此次参加庆典的人数,空前的庞大,几乎安庆城里所有的店铺掌柜都收到了请帖,而且更是有安徽省级的官员过来参加,刘轩的这个“集贸市场”计划得到了官方的认可,这不是用钱买通的,而是官员们认为,商户们都聚集在一起,他们收税方便,不用跑远路,这个理由到是有点让人瞠目结舌。不过刘轩还是在集贸市场里,给了几间屋子给收税的人员使用。

    有些参观的人员还是从外地过来的,很多都是有头脑的商人,他们很想看看刘轩买这么多屋子和土地究竟是什么用意,而刘轩并没有表露的意思,只是说了一些客套话,然后就开始公开出售市场内的店铺,所有的参观者涌进了市场里面,大家看到这一排排的店铺,都很是惊讶,都表示这种建筑真是壮观。

    与此同时,刘轩派出事先安排好的人,开始大发传单,传单上写明铺子的种类、用途、面积,不过没写价格,还有类似广告语的内容,什么黄金旺铺,独家销售,过了这村就没这店啦等一些词语,最后还写到低价销售,限时三日,这些传单同时也在安庆城东南西北门开始散发,很多不识字的人,拿了传单立刻是去找那些识字的人询问,想知道这上面到底写着什么。

    所有人看完这样的建筑都很是心动,都想即可购买,只是一打听这个价格,还真是吓人不轻啊,按照刘轩没有抬高房价时的市场价进行计算,此时一间铺子的价格是以前铺子价格的三倍,大家看见价格都是望而却步,大家都认为,再好的铺子,那也是用来做生意的,生意还是原来的生意,可是这房价就涨的这么厉害,所以大家都在观望,谁也不下手。

    这时人群中有人喊话了“你们还不快买,这个地方是城中,将来商客云集,生意肯定会更好的,再不买就又要涨价了,现在已经有很多外地商人来了,要是被外地人买去了,那还不是抢我们安庆人的生意啊?”这话一出,人群中立刻是一片哗然,少部分的人已经开始往着销售中心挤去,很多人听完这些话,总算是明白了传单上写的“限时三日”是什么意思了。

    原来就是三天后还要涨价,这些做生意的人自然是懂得见机行事,有些脑袋灵活的人甚至想,买下了店铺,等价格涨了,再转手出去,这些人一带动,加上店铺的建造确实很上档次也很吸引人,一下子就把店铺的销售推动起来,很多参观的人纷纷抢购。

    小号店铺五十两银子一间,总共是一千间,中号店铺八十两银子一间,共六百间,大号店铺一百二十两银子一间,共四百间,此外还有一些摊位摊点,十两银子一个,共一千个摊位,这是总体价格,然后还会按照铺面的位置,有所浮动。

    虽然店铺销售火爆,但是时间有限,三天内最多只能完成三分之一店铺的交易,刘轩又想了个办法,“排号等待”,在这三天内领到“号牌”的可以按照老价格购买,不受以后涨价的限制,这些规定一出,参观的人都知道了这是真要涨啊,所以又有一部分人开始抢领“号牌”。

    到了第四天,刘轩再次开始造势,其实刘轩找人测算过,按照这样的房价,那些商人是可以承受起的,加上一旦这个市场内的生意火爆了以后,店主们的生意会很快回本的,刘轩按照三天前的承诺,开始涨价,这次刘轩直接把价格提升到原来价格是三点五倍。

    这下可把那些,预购又止的人吓坏了,都是从家拿了银子就往这里跑,就这样十天之内,所有店铺一售而空,汪家那些人,看到这样的场景,又看到赚回来的银子各个都是乐呵呵的,可是刘轩心中明白,他的计划才刚刚开始,这次刘轩的销售额将近二十万两银子。

    除去这四个月以来,用在集贸市场上的三万两银子,还有汪宅原来也是价值三万两银子,这次的利润番了一倍都不止,虽然在这一个项目上赚了这么多。

    但是汪旭成看了以后还是没高兴起来,因为刘轩总共拿了五百万两银子,花在这集贸市场的费用那就是九牛一毛,赚回来的钱那也是没什么大不了的。

    所以汪旭成还是很担心这个“大胆女婿”…..刘轩这边刚一结束,刘轩立刻是回到了原来的战场里,因为在集贸市场建设完成以后,所有的人手都被调集去整理刘轩收购回来的房屋及土地,旧房屋全部拆除,能用的砖瓦留着,不能用的则全部扔到城外去,整合土地和房屋,目的就是把区域连成快,如果遇到中间有人居住,就用两倍的价格把它买下,劝人搬走,如果遇到恶人实在不走,就利用官府的关系,强制其搬走。

    这样一来,刘轩在安庆城的北城立刻是拥有了大面积的土地,其余城区也是有一些,只是没有这北区的面积大,刘轩看着这片正在拆除房屋的空地,对这身边的魏路说道“魏大哥,这里可有三千亩之大?”

    一边的魏路回道“应该是有的,具体的数据需要测量以后才能知道,不过目测这面积,应该是三千亩之上。”

    刘轩点点头接着说道“若是我要你给这片地设计出两个区域,一个是低档的小型居民住宅,另一个则是高档的富人居住区,设计要新颖,布局要考究,要显的很尊贵,不能模仿城里这些房屋的造型,也不用造成西洋那样的房子,更不能去模仿宫廷建造,不然会很麻烦的!你看我这样的要求,你能完成吗?”

    魏路听到这样的话,先是激动,然后是兴奋的回答“可以完成!”,魏路虽然没有继续说,但是刘轩已经放心了,他知道这个对建筑充满痴迷的人肯定会让世人眼前一亮的。

    建造房屋的时间肯定会需要很久才能完成,所以刘轩也是没有催促魏路何时开始,反倒是叫魏路暂时先把住宅的事情放下,另外设计一些新的东西。这个更具有挑战的计划,让魏路更是激动的说不出话来,因为刘轩让他设计一栋房子,要求三层高,占地面积广,可是魏路听完刘轩的意思以后,怎么都觉得自己将要设计的一间大型酒店,刘轩给出了肯定的答案。

    刘轩的确要建造一间在安庆城内,最大最豪华的酒店,其实这个灵感来自于刘轩看到的社会景象,这个繁荣的安庆城里,为什么会有那么多闲置的房屋和土地,原因很简单,有人钱房子太多了,根本住不下那么多屋子,土地也是同样,这城里的土地比不了外面的土地,城外可以种地,可这城内就不能了,有钱人整日的享受着纸醉金迷的生活,而那些穷苦的百姓却是在水生火热中挣扎。

    刘轩觉得要想实现自己的强国梦想,不能依靠着剥夺穷苦百姓的钱,因为要想强国必须要富民。

    穷人的钱不能赚,那这有钱人钱多,你赚他一点,他也不心疼,而且把有钱人的钱赚来了以后,才有资本去扶持穷苦百姓,这才使得刘轩下定决心得要打造豪华酒店!

    刘轩的计划分两面同时进行,一方面当然是和魏路汪名以及汪磊进行规划,然后设计草图,最后再施工,另外一方面就是他送到铜陵的那一百丫鬟以及一百家丁,刘轩总想让这些人过好一点。

    所以刘轩还特意回铜陵一趟,一来是当面向汪旭成说明这些事项,二是找人训练这批丫鬟家丁,刘轩雇了几名在家赋闲的人,这几人都是以前在客栈或者酒店当过掌柜的,熟悉酒店客栈的运作模式,然后刘轩又把自己空闲时写的这本《酒店日常管理与服务礼仪》交给了几名老掌柜,让他们按照上面的内容,再加上他们自己的亲身经验,传授给这一百丫鬟和一百家丁。

    刘轩凭借着自己的印象回忆起正规大酒店的服务情况,以及那些酒店的运作模式,其实这些都不难,只是实际操作中肯定会遇到不一样的东西,所以刘轩没有自己去教,而是让一些了解实际情况的人去教,另外刘轩把这一百丫鬟中,挑出十名长相可以的,作为“礼仪小姐”来培养,又在家丁中挑选了五十个身强力壮的小伙子,作为酒店的安保人员来培养,训练的地点还是选在了铜陵,刘轩安排妥当以后自己又快马加鞭的往安庆赶去。

    这次刘轩写的书,全部是自己执笔的,因为现在他写的字,别人可以认识了,虽然不能说很好看,但是看的出来,也是一笔一划写出来的。

    回安庆的路上刘轩始终很兴奋,他看到了希望,他对自己的梦想充满了信心,失去冬晴以后的苦闷心情,至此已经是一扫而空,剩下只是对冬晴默默的祈祷…….

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