海都是一个典型的地少人多的城市。
经过几十年的发展。
岛内的所可以开发的地块,基本上都是开发完毕了,那沈南丰深深的知道,这对自己来说是意味着什么的。
作为公司第一个要开发的项目,是一定要将其给拿下来的。
他比较中意的还是那浅水湾的项目。
虽然说短时间来看,这个区域不会有着任何的发展潜力,但是那沈南丰绝对是知道的,在未来这边会成为极为有名的富人区。
这些不是一般人所能够看到。
故此自己将地块给拿下来再说,等未来再进行开发,反正地块放在那,也是不会造成什么损失的啊。
就这点上来说,如此似乎都是没什么好去多想的了。
当然在这批地块当中。
浅水湾代表着的是未来!
但是如今看来的话,这根本就是最次的地块,现在是根本不会有人去出手的,反倒是大家都是顶着岛内的几个地块。
那般哄抢无疑是会极为的激烈。
而如今房价上涨,也是有着一些因为如今地块的价格水涨船高,仅仅是拍卖的地块的价格算下来的话,就已经是水涨船高了,如此比对之下,你怎么可能还能让房价保持原样呢!
海都房价目前在一万左右,但是你需要知道的是,光是土地的成本价,就已经在七八千。
而且开发商还需要投入其他的原材料等等,无疑这都是会快速的将房价给拉升上去!
所以很多人都已经是看到了未来的前景,先不说其他的,就这件事情上来说,那房价也是不可能下跌的。
而还有一个极为重要的因素就是,土地的拍卖,官方并不是直接定价,而是交给市场去进行选择。
当大家都是认为在房地产上面是可以赚到钱,那么毋庸置疑的是,从未来讲述的话。
这基本上就已经是笃定了,沈南丰完全是有着理由相信这样的一种机会,对其来讲述。
那都是没什么好去选择的。
很快地块的拍卖就开始了。
“很高兴大家可以来参加这一次的土地拍卖会,我
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是今天的拍卖师,张辞!首先我们推出的地块是位于海都南边的一块商业用地。”
拍卖师很熟练的打开大屏幕,上面有着一张平面图。
而也是有人给在场的诸位分发。
那沈南丰目光深邃,就这般在看着那眼前之人,对其来说的话,这早就是极为明显的了。
“大家先看一看,我再爆出起拍价!”那张辞再次说道,如果说一来就将拍卖的价格给爆出来的话,如此无疑就是会缺少很多的吸引力。
对众人而言的话。
这也都是无比笃定了!
那全然是没有什么好去多想的。
“沈总,您对这块地怎么看?”柳晴询问道。
沈南丰摇了摇头,“这块地看上去很好,但是周围全部都是贫民区,拆迁的难度极大。
所以我们真正说起来的是,这样的地块,根本就没必要去进行触碰。”
柳晴看得有些哑然。
因为似乎对其来说的话。
这沈南丰多少是有着一些人间清醒的意思。
用后者的口头禅来诠释的话,是很好的将那句话给讲述的清楚和明白了,众人贪婪我谨慎。
众人谨慎我贪婪!
似乎在沈南丰这里的话,就是表现的极为清楚了,后者似乎都是顺着这点去做的。
如此毋庸置疑都是如此。
那简直都是让人所不需要去多想什么,至少在那柳晴来看的话,这件事情就是如此。
他已然是不知道该如何去形容和一切。
从当下来说。
那早就是表现到了极为贴切的程度上。
就这件事情来讲述。
如此不都是显而易见的吗?
对所有人来讲述的话,那都是毋庸置疑的了。
“沈总,我也是这样认为,因为我在国外的时候,实际上是看到过很多这样的例子。
故此我也是认为,这块地皮实际上是很难开发的,就算是后期可以成功的开发出来。
但是周围太多那样底端的老百姓居住,也是会让其附加值降价,就算是你成功的开发,而且是赚到了钱,但是实际上在我看来的话,这件事情的难度还是极
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为之大的。”
那柳晴认知的极为清楚,此时就这般看着那沈南丰,说出了自己的看法和见解。
沈南丰微微点头,他开口说道,“实则做生意,做的就是在老百姓心目中的形象,如果说在老百姓心目中你一旦是成为了底端的代名词,那么无疑后果会变得极为的严重,以后你公司不管是开发什么,又或者是生产什么的话,这都是会影响其附加的产值。”
这点是毋庸置疑的。
柳晴也是点了点头,对于那沈南丰的话,是表示着自己的认可,因为真实的情况,也是如此。
当人们对你公司的价值根深蒂固的时候,日后的话,不管你去如何的变化,都是无法改变你在人们心目中的印象。
这都是无比清楚的。
从这件事情上而言,那似乎都是没什么好去讲述和说明,对此时的那沈南丰来说,现如今自己就是在将公司给打造成一种高端的形象。
一个公司所赚的钱,永远不可能是从自己经营来的,而是从资本市场得来的,这样的道理,早就是已经被无数次的验证过了。
那沈南丰至少是如此的认为这件事情,从那当下来说,如此似乎都是没什么好去讲述和过分的说明。
从这件事情上来讲。
那都是极为明确的!
他平静的看着那眼前之人,随即这瞬间的时候,这已然都是不需要去多言。
现如今柳晴经过这么长时间的培养,似乎是有些能够理解自己的意思了,说句实话的是,这倒是让那沈南丰感觉颇为开心的。
作为自己公司的员工,尤其是手下的大将,更是要理解,自己想要做什么,自己所想要传递的公司价值是什么。
这点是极为重要的。
所想要做到如此的程度,对那沈南丰而言,如此都是到了极为透彻的地步上。
他满意的望着那眼前之人。
“看来你现如今已经有些理解我的想法,还有我所传递的公司价值是什么了,你可以做到这样的地步,说句实话的是,我就是放心了,因为证明你已经懂的,公司的核心观念是什么。”
沈南丰满意的说道。
他还是比较看好柳晴的!
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