“因为这房子太小了，才两室一厅，我小儿子今年大学毕业了，在本地找到了工作，他也需要一个房间呀。”徐哥耐心地向苏皖解释着。
原本小儿子在外地上大学，他们夫妻和大儿子夫妻租一个两室一厅的房子也够住的了。小儿子寒暑假回来，在客厅的沙发对付对付也能凑合。
可现在不行了，大儿子结婚了，儿媳妇马上要生孩子，小儿子也毕业了，两室一厅的房子实在不够住。
哦，原来如此，苏皖眨眨眼睛，这才打消了疑虑。同时，她也为刚才自己的胡思乱想弄的怪不好意思的。
呵呵，自己这是一朝被蛇咬十年怕井绳呀！
多亏徐哥没有透视眼，否则看透她的小心思，该多尴尬。
徐哥可能挺忙，和苏皖聊了一会儿，就起身告辞了。
苏皖按照徐哥给她的电话号码，给房主拨了过去，那边传来一个大概三四十岁女人的声音：“喂，你好。”
“你好，请问你是吴女士么？”
“对呀，请问你是谁？”对方声音有些沙哑，低低的，听上去心情不是特别好。
“哦，吴女士，请问你认识徐某某吗？”
“是，他和我前夫是一个村的。”对方很肯定地回答。
前夫，前夫……
天呀，怎么整出个前夫来了，那房子该怎么卖呢，到时候会不会出现什么问题？
“哦，吴姐，我是滨城辉煌地产的员工，徐哥说您的房子要出售，到我这里登记来了。”苏皖忙把自己的身份向对方说明。
“嗯，我听徐哥在电话里说过你，他对你的印象很好，他让我把房子挂在你这里，让你给卖。”对方看来早已心中有数，非常自然地接着苏皖的话题。
……
两人聊了很久，苏皖把自己的QQ号码告诉了对方，让她把房产证等证件拍过来，对方也痛快地答应了。
不过，苏皖还是有些不放心，她好像听李璐璐说过，银行贷款和房产过户的时候，需要夫妻双方都到场签字，否则人家不予办理手续。
吴女士的这套房子，如果是他们夫妻存续期间买的，即使房产证上只有吴女士自己的名字，可到了房管局，人家一查档案，里面有她前夫的名字，也过不了户呀。
没办法，电话放下之后，她只好赶紧申请加上了吴女士的QQ，想进一步把事情弄明白。
不然的话，人家买主掏钱买了房子，吴女士给人家过不了户，，这可怎么办？
很快，那边通过了了她的申请。
苏皖一看那个闪亮的头像，是一个漫画中的女人独自在风雨中行走，没有打伞，看起来非常凄凉的样子。
QQ的名字：行走在风雨中。
这个名字和头像，让苏皖生出无边的同情。
苏皖都不想像村里最八卦的长舌妇那样，去揭开人家心里的伤疤。可是，不问清楚，就是对任何人都不负责任。
在纠结中，苏皖给对方发过去了几个字：吴姐，你好，我是小苏。
“滴滴”一声，对方很快回了两字：你好。
苏皖：吴姐，请你把房产证、土地证、契证的图片给我发过来好么？
吴姐：好的，稍等。
过了一会儿，QQ没有任何动静，吴姐可能去拍照片了。
十分钟之后，对方的QQ再次滴滴了两声，把所有的照片发过来了。
苏皖仔细地看了一下，可以确定，这是徐哥说的那个房子的证件，位置、面积，楼层什么的都很符合。
至于再高深的问题，她就看不出个所以然来了。
苏皖：吴姐，你和你前夫离婚了，离婚证也一同给我发过来好么？还有你的离婚协议。
如果夫妻离婚，离婚协议中对这套房产有处分，那么带着这些东西去房管局过户，那么房管局也会顺利地就给过了。
吴姐：我没有离婚证。
没有离婚证？
哦，苏皖顿了一下，想了想，又给回了一句：法院判决书也行。
说明：法院判决书中对财产的判决，和离婚协议书中的双方一致同意对财产的处分有同等的法律效果。
吴姐：没有。
没有？啥玩意儿叫没有呀？
苏皖明明记得她刚才称呼自己的丈夫为前夫的。
前夫难道不是指离婚了的？
哦，苏皖又自我聪明了一会儿，给人家回了一句：难道我家姐夫是没了么？
吴姐：没了！
苏皖：哦，那你把他的死-亡证明，还有公证处的公证书发过来一下。
苏皖都有些瞧不起自己了！
看，人家老公都死了，起个网名都叫行走在风雨中了，自己还不依不饶地问人家要这要那滴~
吴姐：没有死亡证明。
苏皖再次石化了，没有死-亡证明，难道现在还有人搞土ZANG么？
她发现这次的聊天，真特么的令人别扭，自己说深了不是，说浅了更不是。
还好，还未等她再次说什么，对方又滴滴给她回了信息：我前夫领着小三跑了，音信皆无，都一年多了。
苏皖一看这几个字，差点儿把自己的眼珠子给瞪出来，她盯着电脑屏幕好久，逐字分析这句话的意思。
擦：大姐，你是跟我开玩笑么？你老公带着小三跑了，房子过户时怎么办呢？
不过，苏皖心里这么想，可也不能跟人家这么说不是么。
她只好匆匆地回了一句，就结束了两人的聊天。
这可怎么办呢？
苏皖马上打通了李璐璐的电话，然后把事情的经过跟李璐璐说了一下。
“哦，好的，苏姐，我明白是怎么回事了，你把卖主的房产证从QQ上给我传过来，我看一下。”李璐璐根本没有苏皖想象中的那么惊奇，在电话里平静地说了一句。
苏皖放下电话，马上把证件给李璐璐都传了过去。
一会儿，李璐璐那边就给回音了：苏姐，这个证件没有问题，她自己就可以去房管局给客户过户。不过，这房子是她2010年买的，到现在不满五年，除了要缴纳该有的税费，还要再交一个营业税，营业税是房价的百分之五点六。
啊？…………58xs8.com