事业顺利未必情感顺利(2)


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    陈文静哥哥有一个好朋友姓吴,叫吴震山,由于性格梗直,又是炮兵部队专业的,外号人称吴大炮。吴大炮也是生意人,而且生意做的很大,大到已经是深圳市政协常委了。吴大炮知道陈文静落户粤东后,非常气愤,找到市领导,一口气提了七八个为什么。为什么七百万人口的城市只有两百万常住人口?这样有利于社会安定吗?为什么有那么多的深圳老板不能成为深圳市民?到底什么叫“人才”?为什么有人在深圳已经买了商品房并且已经实际居住十几年了,而且还要打算长期住下去,还是不能算“常住人口”?如果已经住了十几年了还不是常住人口,那么到底什么人叫常住人口?为什么上海可以买房入户而深圳不行,为什么不能购房入户的深圳人均文化水平反而低于上海?这里面有没有“政策腐败”或者“行政腐败”?腐败到什么程度了?接待吴大炮的这个市领导涵养特别好,一直笑着听吴大炮质问。等吴大炮的“为什么”说完了,领导说:“你那么在意深圳户口吗?我告诉你,我自己都没有深圳户口,我的户口还在北京呢。”

    尽管市领导不在意户口,但是陈文静在意。陈文静是女人,更是凡人,凡人认为只有户口落下了才有生根的感觉。陈文静落户粤东市之后,就把粤东当作了“家乡”,就总想着为“家乡”人民做点什么。做什么呢?陈文静是个知恩图报的人,但是她更是一个商人。陈文静认为,为粤东人民做事的最好方式就是在粤东投资兴办实业,扩大当地就业,增加当地税收。陈文静认为这样做比赞助希望小学要好。

    陈文静的想法得到粤东当地政府的大力支持,于是他们敞开胸怀,任陈文静自己挑选可供开发的项目,并且很快形成一致意见:一定要让投资人有收益,只有让投资人有收益了,才能引来更多的投资者。最后,陈文静看中了温泉度假村这个项目。

    粤东温泉温高量大,只要稍加改造,就可以开发成温泉瀑布、温泉游泳池、温泉桑拿和温泉浴室。但是这样的大开发必须要有足够的消费群体,而粤东自己的消费群体不足以支撑足够市场空间。所以,粤东的温泉一直没有得到充分的开发。陈文静通过实地考察后认为,粤东温泉度假村的开发必须能吸引大城市的消费者才有生命力。粤东温泉距广州差不多三百公里,而广州三百公里之内有许多温泉,广州的消费者不能成为粤东温泉的消费主体。粤东温泉距深圳和东莞两百多公里,三小时的车程,陈文静觉得可以将深圳和东莞的客户锁定为粤东温泉的消费主体,其中包括东莞的台商。三小时的车程并不近,但是如果是去度周末,那么就不算远。而要吸引深圳和东莞的游客去那里过周末,单单一个温泉还不行,还要有一系列的游玩和消费项目,让游客能玩的饱和才行,如此,陈文静就显得实力不够。陈文静也想到了从银行贷款,但是陈文静的公司是进出口公司,进出口公司的特点是没有什么固定资产,没有固定资产就很难向银行贷款。陈文静以前接到大单需要贷款的时候,都是以信用证作为抵押进行的短期贷款,这种短期贷款也叫做打包贷款,是没有办法用于长期投资的。因此,陈文静就要想在更广泛的范围内寻求更多的合作者,共同把这个项目做好。那天赵天从对孙传宝和姚文田说的那番话,在孙传宝和姚文田听起来可能是虚话,其实赵天从讲的是实话。甚至赵天从说他自己是跟着这个项目下海也是真的。事实上,赵天从以前是粤东市经委的一名干部,他一直都是极力鼓吹温泉度假村这个项目,从某种意义上说,陈文静最后决定上这个项目,与这个赵天从都有一定关系。赵天从对陈文静说:深圳和东莞没有温泉,而粤东的温泉这么好,如果搞一个度假村,肯定有市场。赵天从还说:现在有钱人消费的时候还有意选择远一点的地方,远一点的地方环境更宽松。赵天从没有明说怎么宽松,陈文静也没有问,其实也不需要问。陈文静说:你说这个项目好,那么如果我聘请你来具体负责这个项目,你愿意吗?赵天从说愿意,于是就跟着陈文静来到深圳,专心操作这个项目。58xs8.com