第三十七节 陈家屯


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    虽然已有充分的思想准备,但马车甫一抵达陈家屯的村口,我仍是被眼前满目疮痍的凄凉景象给惊呆了!

    对于陈家屯的灾情,陈李氏此前果然没有丝毫的夸张--雨灾虽已过去一年,但眼下的陈家屯仍是一片荒凉,村内的房屋几乎全部倒塌,处处皆是残垣断壁,到处都是杂草众生,而仅剩的两三处房屋一眼望去便知已是危房,整个村落人迹稀少,偶见衣衫褴褛的村民们窝坐在危房之下,亦是一副饥寒交迫的模样……

    我正心生感慨,却见一名青年汉子端了一碗稀粥朝我们走了过来,这男子径直对陈李氏道:“陈大嫂,今儿小天和小海吃过东西没有?我这儿恰巧多得一碗米粥,你们母子三人先将就着吃些吧!”

    陈李氏眼圈一红,轻声道谢:“谢谢大勇哥,刚才这位方小姐已给我们吃过些东西了!嗯,大勇哥,你今日没有出去干活?”

    这名叫大勇的男子摇了摇头道,“我今儿一大早赶至河堤,雇主却通知要停工五日,这几日是没得工钱了,我准备明天早些去别的地方找找工,看能不能找到只做三五日的活儿。”

    陈李氏安慰道:“明儿早些去总能找到活的!大勇哥,我们都已经吃过了,这粥你自己先喝了吧!”

    这时,陈李氏的大儿子小天拉拉我的衣袖,轻声对我问道:“姐姐,你刚才给我的糕点,我留下了两块,可以送给张大叔吗?”怕我不答应,小天又赶紧补充道:“平日张大叔总是省下馒头和粥给我们吃,他总说是剩下的,其实我知道他自己都没有吃饱!”

    陈家的两个孩子已经久未饱食,而墨遥准备的糕点又皆是他们从未品尝过的精致美食,可就在这种情况下,小天仍能省下糕点留给别人,真是个懂事的孩子,我笑着摸摸他的头道,“小天,这些糕点姐姐给了你便已是你的,你自己安排即可,不必问姐姐。”

    小天开心的将糕点交给了张大勇,那张大勇从小天手里接过这两块被压得变形的点心,眼里啜满了泪水,他颤着手将那碗粥喝的完,却仍是不舍的将糕点悄悄的捏在手心。我和小月几人都为眼前几人而感动,芳芳和秀秀更是对视一眼,显然想起了姐妹俩此前患难与共的坚苦日子。

    喝过粥,张大勇便与陈李氏母子一同带我们来到陈李氏家的房子。说是房子,其实只是原址罢了--陈家的房子早已不见痕迹,只剩地上的一堆瓦砾证明它曾经存在过。陈家屯本靠近锦湖的一角,而陈李氏家的房子更就位于锦湖湖边,此处的湖景与遥悦居旁锦湖的景色一般美丽,可如此美景,如今却更加衬托出陈家屯的破败!

    考虑了一会儿,我对小月问到:“小月,咱们身上带了多少银两?”

    小月和芳芳秀秀凑了凑身上的银两,回道:“小姐,咱们三人身上一共约有十五两银子。”

    我点了点头,让小月将其中的五两银子交给老王,请老王全部买成馒头、米和面粉带回陈家屯。

    老王离开后,我又让张大勇带我在陈家屯四处转转。从张大勇处我得知,半年前的暴雨让陈家屯多数村民的房屋完全倒塌,仅有三户人家房屋未塌,却亦是摇摇欲坠的危楼了,全村的土地在二三年间都不能再耕种,而在雨灾前,陈家屯原有六十二户人家、三百多名村民,可一年内,村里或病或饿已死去五十多人了--显然,一年前的雨灾,对陈家屯三百多号村民而言是毁灭性的灾难,可对整个国家来说,这仅仅是一件微不足道的小事情,即便是在太平盛世的玉泉,朝廷亦不会将过多的人力物力投入到此处的救援。

    望着陈家屯的荒地和瓦砾,我心中无限感慨,在上天面前,人类总是如此渺小,即便科技发展至21世纪,这一情况仍未有太大的变化!可在21世纪,灾难的救援系统已变得更加完善了,人们获得援助的机率亦变得更大——可惜这里,却只是古代的玉泉呀!

    ……

    待我们再度绕回村口,老王已带回了一大包馒头、米和面粉,我将这些食物交给张大勇,请他分发给陈家屯的村民,然后,我又让小月取出剩下的十两银子,分别交给陈李氏和张大勇各五两银子。

    待二人哽咽着收下银两,我又道:“这些银两亦只能用作暂时的救急,哎,两三日内我还会再来,希望到时我能想出一个帮助你们的方法。”

    我本不是个同情心泛滥的人,可自从来到玉泉,自己似乎真的越来越心软,而在目睹陈家屯的惨状后,我更是难以对此置若罔闻,哎,有时候,我真觉得自己是在自寻烦恼--若哪日发现自己早生华发,那也是怨不得别人的!

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    回到珊瑚居的路上,小月终于问道:“小姐,你是不是已经想出帮助陈家母子的法子了?”

    我笑道:“你这丫头,当我是神仙呀!”

    小月亲热的抱着我的胳膊,狡黠的笑道:“我家小姐长得跟神仙姐姐一般美丽,心肠也同神仙姐姐一般善良,脑子还与神仙姐姐一般聪明!再说了,我见姐姐在陈家屯里看来看去,就跟当初在绮红楼四处查看一般,我知道姐姐定是已有了主意!”

    我拍了拍小月的头,笑道:“你这小丫头,倒真是越来越伶俐了!我确实有个大致的想法,可这法子能不能用还不知道呢!陈家屯这事儿呀,可比绮红楼的事儿难多了!”

    接下来,我对小月等人讲起了我的主意。

    哎,这真算得上是个大胆的办法,可这个办法不仅需要借助太多人的帮助,且实施期漫长!所以,这法子能否实施、实施效果怎样,我真是完全没有把握!

    或许我真是当商人当出了感觉,我想出帮助陈家屯的计划其实亦是一个关于陈家屯商业发展的计划。要知道,陈家屯虽然土地贫瘠,村民穷困,可陈家屯的老祖先却还真是占了块好地方,整个村落的土地非常平整,且又傍着美丽的锦湖,平心而论,这实在是太适合开发用作商业和高档住宅的地方。

    若完全按照商业模式运作,我只需筹资从村民手中买过土地再进行商业开发既可,如果资金充足,我在村内的土地上建好豪宅后对外销售,若是资金不足,我亦可将土地分成两批,一批土地由我筹资建房后销售,另一批土地则直接对外售卖,由买房者自己建房,以减少资金压力——可是,我的初衷既然是想救济灾民,那么这个开发计划自然不能完全抛开陈家屯的村民,按照我的思路,我先从村民手中买过土地,然后在村口集中建一批安置房,安置房形成一条商业街,街前是店面,街后则是住宅,根据村民自己的意愿,既可弃农从商,亦可将安置房出售或出租,然后另购良田进行耕种--当然,由于前期资金紧张,街后的住宅可先简单修建,待村民有了积蓄后再由村民自己翻新。

    这便是我的大致思路,很美好的多赢设想,但我亦深知,这个计划的实施将面临非常多的实际困难:第一,陈家屯的村民是否愿意售出其世代相传的土地?我昨日已探过张大勇的口风,这原本会是最大的问题,可因为半年前的雨灾,估计如今购地反而完全不成问题了。第二,玉泉的律法是否同意这样大规模的土地收购?轻叹一声,我虽然是现代律师出身,对此却完全无法做出判断,只因玉泉这地方法律普及非常的差,书店里是买不到法规书籍的,所以,这一根本性问题我亦只能求助于子鸥了。第三便是资金问题,这亦是实际操作中的大问题,我算来算去,将我离开齐王府时王妃和之馨赠我的银两、绮红楼和锦衣坊分得的红利全部加在一块,我约有五千两银子,说起来我也算个小富婆了,只可惜这些钱用作商业开发仍是远远不够的,所以,我必然要另寻合作伙伴--这样,第四个问题便衍生出来了,找谁做商业伙伴呢?要知道,陈家屯商业开发的前景虽然非常的好(呵呵,完全依照我设想发展的前提下),可其目前就是废墟一片,要形成商业和高档住宅的氛围至少需要三年的时间,而完全回利则时间更长,故而,投资者既要有实力又要有远见和耐心,那么,我能在短时间内找到对此事有意愿且又有能力的合作者吗?

    这些都是大问题,而计划实施中的问题则更是不胜枚举,所以,要实施此计划真是很困难的--可是,不试试怎么行呢?如不用这种办法,我总不能把陈家屯的村民全都养起来吧?!我能养他们一时,又岂能养他们一世?再说,每个人都有自己的责任和轨迹,我不能代替别人去生活,我也不可能为了别人的生活把自己的生活完全打断,我只可能在不影响自己生活的前提下去帮助别人。

    这个计划显然有些复杂,小月三人皆是听得云里雾里。好半晌,小月才迟疑的问道:“小姐,我们自然知道你是一片好意,可是,会不会有人认为你想借机发灾难财,而非纯粹救助陈家屯的人?”

    小月很有从商的潜质,近来我亦有意灌输她这方面的知识,听闻她的话,我点头笑道:“这本就是资源整合的问题!靠山吃山,靠水吃水,人要生存和发展,就得充分利用自身的资源,陈家屯的土地本不适宜耕种,反而适合商业开发,陈家屯的人要想富裕,不能靠种地,只能靠商业开发,这便是事实!话说回来,我本就想成为一个商人,而不是一个慈善家,商人嘛,总是无利不起早的,所以,我这个方案不是白帮忙亦很正常!如果这个方案能够实施,陈家屯的村民便能过上更好的日子,而我自然也能收回此前的投资,甚至可以大赚一笔;可若这个方案不能实施,那么此前的损失则需要全部由我承担!总之,做人做事都一样,岂能尽如人意,但求无愧于心罢了!别人要怎么想,我是没有办法的……”

    我本就是个懒散的人,若不是为了帮助陈家屯的人,我何苦去折腾自己,这一点小月三人都很清楚,我亦懒得再说明了。

    
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