“没事，你说说看打算出多少？看在姐姐我和弟弟你认识这么久的份上，可以算你你便宜些。”
“三十万。”陆飞铭伸出三个手指，这是他最高的预算了。
刘倩想了想，点点头说：“行，每个月三十万可以。”
“刘姐，我说的是一年三十万。”陆飞铭弱弱的说道。
“噗嗤”刘倩乐了。
拿手用劲的戳了陆飞铭的脑袋一下。
“我就知道你出不起，刚才是逗你的。不过你真要租这院子的话，起码一百万一年。这是最偏的价钱了。”
“刘姐，我真的...”
“别急，听我把话讲完。”刘倩打断了陆飞铭的话。
“你可以先付三个月的，之后如果觉得还行的话，就一个月一个月的付。当然了你要直接一次性付几年的我也没有问题。
小陆弟弟啊，姐姐知道你想创业，可姐姐也忠告你，做生意可不是闹着玩。尤其是古玩这一行。
所以呢，姐姐看在咱俩认识这么久的份上，可以先只收你三个月的房租，三个月你要是觉得生意还可以能够继续经营，那就继续付我后面的房钱。
假如经营的不好，那干脆早点收手，也不至于亏太多。这样也能减少些损失，姐姐这可是为你好。”
听了刘倩的一番话，陆飞铭不由得思索起来。觉得对方的话确实有些道理。然而一开始就租住这么贵的门面对于他来说确实压力有些大。
一百万一年的房租，首付三个月那也是起码二十五万，这几乎是陆飞铭原本计划内一年的房租预算。
不过看了看这套宅院，陆飞铭的心里确实有些动心。心里盘算了一下，刚才刘倩也说了，如果前三个月做得好，后面可以一个月一个月的交租。如此一来压力会小一些。
而且，自己只要利用好前三个月做好买卖，那么后面应该可以慢慢的打开局面。
看到陆飞铭有些犹豫，刘倩笑着对他说道：
“陆小弟，估计你还是没有完全看明白这套房子。来吧跟着我，姐姐带你自己看一看这套院落。”
说着话，刘倩在前面带路，领着陆飞铭和白燕两人进了院子参观起来。
不得不说这套院子比之前陆飞铭他们看的要大很多，一进门有个照壁，这是传统大户人家宅院特有的建筑。
转过弯来是一个广亮的院子，不同于之前看的宅院，正厅同样有三间房，但是两侧居然还有四间面积稍小的厢房。
这还不算，原本以为就这么一个院子，结果刘倩带着他俩转过西北侧一个月亮小门，却发现后面居然还有一进院落。
这下子陆飞铭可算是大吃一惊。放在从前这里绝对是大户人家的宅院。
或许是看出来陆飞铭的震惊，刘倩笑着说：
“这个宅子是我前夫家祖上传下来的，可是那个家伙一直嫌这里破旧不豪华，于是也就没有居住和打理。
离婚的时候他想着少分一些钱给我，于是就把这套宅子给了我，可没想到后来官府城市改造计划，将这里化为了文化一条街。
不少人在这里租门面开古玩店，于是房租一下子涨了上来。反而现在是我占了便宜，呵呵...”
“刘姐，那看来你前夫祖上相当的阔绰啊！”陆飞铭羡慕道。
“具体的不清楚，貌似是有人做过官，还不小。”
刘倩淡淡的说道：“怎么样，现在觉得姐姐没有骗你吧，这个院子租给你一百万那绝对是天大的便宜。斜对面祥瑞玉器店，仅仅比我这里稍微大一些，每年的租金可是五百万。
而且房租一年一付，每年还递增百分之五。姐姐我只要你一百万一年，还就收三个月的首付，后续可以每个月支付。以后你发了财可要记住姐姐的好啊！”
说着话，刘倩还不忘给陆飞铭抛了个媚眼，弄得陆飞铭觉得浑身发凉。不过刘倩确实说的没错，这样的院落房子啊周海市这个地段，一年一百万的房租确实便宜。
将整个院子转了一遍之后，陆飞铭和白燕走到一旁低声商议了一会儿，最终决定租下这个院子作为自己即将新开的店铺门面。
因为这个院子还有个好，前面可以当成门面接待顾客，后面住人也十分的方便。最主要的是环境格外的幽静雅致。
只是房间还需要打扫一下，另外增加一些陈设和家具。这方面估计也需要不少的资金。毕竟这可是古玩店，是自己事业的门脸，总不能搞的太寒酸。
尤其是这个院子的规模，总要相互匹配才行，否则来了客人看着都会觉得掉价。
公事公办，别看刘倩时不时的会撩拨一下陆飞铭，没事就抛个媚眼啥的，可遇到了正是却丝毫不含糊，双方当天下午就签订了合同。
陆飞铭将首付二十五打给刘倩，同时从对方的手中拿到了钥匙。临走的时候刘倩还给了陆飞铭一个优惠条件，毕竟新房子需要打扫和装潢布置。
所以前十五天不算房租，同样，现在陆飞铭租的那个房子也可以给陆飞铭再住十五天时间，过后刘倩就会收房，而且未到期的房租不退。
陆飞铭只能是笑了笑没说话，这个刘倩大方起来真没的说，可是算计起来也十分的精明。不过也罢了，毕竟占了便宜的是自己。这些小事就没必要去计较。
接下来的日子，陆飞铭可就有得忙碌了，白燕时不时的也会来帮忙或者参考，尤其是陆飞铭还请来了史舒庆帮着做参谋。
等史舒庆来到看了这座宅院之后，不由得也是吃惊不小。问清楚情况之后，史舒庆却笑而不语，内心感叹陆飞铭的运气。
多少还是给了一些自己的建议，首先古玩买卖需要注意一个私密性，另外在光线还有内部陈设布置方面都有不少的讲究。
其次就是分开档次，接待不同的客户要有所区别，就包括房间和环境也都不同。
找了专业的公司装修和改造，前后花费了有二十天时间，终于整个院落焕然一新。可前前后后却又花费了陆飞铭接近二十万。58xs8.com