经过一系列宣传与炒作后，本以为能大赚特赚一笔，却没想到半路杀出个‘程咬金’。
好不容易炒起来的价格，竟然被几家曾经名不见经传的小地产公司打下去了。
那些小地产公司，以前都是入不了他们‘法眼’的那种，甚至很多还濒临破产。
如今突然集体冒出来，还拿下了这片郊区三成左右的地，并迅速开盘低价出售。
这可真是打了潘家与那些b市大开发商一个措手不及。
别看小地产公司们只拿下了三成左右的地，看上去比潘家他们六成多的地差不少。
但已经足以拉低整个片区的房价，毕竟有便宜的，谁还愿意买贵的呢？
而且这些小地产公司还有几招特别绝。
其一，他们竟敢签合同保交楼，意思是先交首付，等交房后再开始还房贷！
要知道，放眼整个b市……哦、不，应该是放眼全国，都没有这么干的开发商。
放到其他商品上，一手交钱、一手交货好像是很合理的交易方式。
可偏偏放到这房子上，就不行了，哪家开发商不是地基还没打好，便迫不及待预售了呢。
并预售后，买房者不管是全款、还是贷款，最终买房子的钱都是早早进了开发商的口袋。
贷款的购房者，还没看到自己房子的模样，接下来的每个月，就要按时向银行还房贷了。
甚至未来这个楼如果烂尾，房贷都不能停，否则敢断供一下试试？分分钟上征信！
且越是小的开发商公司，越急需资金流转，往往拿下一块地，他们的钱便已经见底。
只能是通过预售、先收到购房者的钱后，才能继续搞建设。
然而，这次的十几个小开发商公司，竟反其道而行之，虽也提前收一点钱。
不过购房者的首付相当于订金了，什么时候交房，什么时候再向银行贷款、还贷。
尤其合同上还清楚写了，若两年内没盖好、或者烂尾，首付款三倍退回！
再加上中间有专业的公司公证，以及有知名企业担保，简直无懈可击。
如此操作，在之前绝对没人干过，广大购房者们也绝对没遇到过。
那到底是选择买高价格、没交楼保障、贷款后就得开始每月还房贷的房。
还是选择低价格、有交楼保障、交房后再开始还房贷的房，情况还不是一目了然吗？
其二，这些小地产公司的楼盘，竟还严查炒房的，杜绝炒房客。
每人只能在他们的楼盘里买一套房，且首套房的刚需优先。
要知道，这片郊区是b市最边缘的地段，不像市区那样有限购的。
这么操作，岂不相当于自己给自己上了一道道‘枷锁’，我阻碍我赚钱？
好吧，反正前面一系列做法，也都没看出这些小地产公司的赚钱欲望。
甚至可以说，他们简直就像在做‘慈善’，用自己的钱为广大刚需住房者，提供价格合理的房子。
如此一系列的‘谜之操作’，要说这些小地产公司的背后没人支持，怕是都没人信。
后来潘端江苦思冥想后，也得出了结论；
“这些家伙，明显就是受人操控、冲我们来的！”
“严查炒房，也是为了防止我们把他们的楼盘全垄断下、所设置的防线。”
“不然以这里的地价，加上建筑成本，两分钱一平米的房价绝对赚不到钱。”
“何况首付当订金，交房后再还房贷，更是瞎搞！凭那些小公司绝没有这种实力！”
“背后的人究竟是谁？竟然敢来我的地盘上撒野，还挑战整个行业的规矩，想找死！”
“我一定会把那藏头露尾的家伙揪出来的，因为他动的，不仅是我的蛋糕，还有很多其他人的利益，哼哼哼……”
说到最后，潘端江竟嘴角掀起弧度，冷笑起来。
没过多久。
在那些小开发商楼盘正销售的如火如荼时，一纸禁令来了。
相关部门以扰乱市场、恶意降价为由，竟要查封这些楼盘。
而且还要求开发商取消保交房合同，因为其中那条交房后再开始还房贷，也不符合规定。
当天下午，公告都发出来了，内容大致是；
近日，部分开发商采取恶意降价的手段，将xx片区房价直接降至市场底价甚至以下，造成了极大的市场混乱！
现责令这部分开发商限期整改，退回购房者已交的首付款，取消保交房合同，在这里也提醒购房者们擦亮眼睛，以免受到损失。
对于降价幅度比较大的楼盘，我们一定要坚决打击这种恶意降价行为，以后再发现这种行为，群众们也一定要及时上报给相关部门，以规范房地产市场稳定价格……
吧啦吧啦后面还有很多，反正各种理由，整理成三点就是；
第一，不准卖那么便宜的房价。
第二，不准搞什么保交房、交房后再开始还房贷的模式。
第三，家人们，虽然你们感觉买到便宜房子很高兴，但从长远来看这是不好的。
维护房价是一盘大棋，是全体受益的好事，可不能去买便宜房子啊，见到便宜房子了要举报给相关部门。
于是，在相关部门的压力下，那些楼盘终究还是暂停销售了。
潘家那边，家主潘端江和一众b市大开发商老总，开香槟庆祝。
“果然还是潘总牛啊！才没几天，真让他们关门大吉了，哈哈哈！”
“是啊是啊，潘总的人脉太强了，我听说，这次是直接找的某位副部长。”
“我们跟着潘总真是跟对了，大树底下好乘凉啊，如此一来，估计用不了几天，价格就能恢复了。”
“一切都多亏了潘总啊，不然靠我们几个，可没有那么大的关系与面子，潘总，我们再敬你一个……”
潘端江听着周围对他的阿谀奉承，也愈发得意和膨胀起来；
“我早就说过，咱们地产行业里的水很深，不是什么人都能把握住。”
“没两把刷子还想和我斗，哼，死都让他不知道怎么死的！”
“识相点，赶紧整改，跟屁股后面吃点残羹剩饭。”
“若不识相，敢跳出来继续蹦跶，我还有的是招等着治他！”
另一边，梁田又在和一众小地产公司老板开会。
“阿嚏——！”
穿着外卖服的梁田打了个喷嚏，揉揉鼻子嘟囔道；
“前两天下雨有补贴，多跑了会儿，可能有点冻着了……”
顿了下，他看向坐在下面两旁的人，清清嗓子开口；
“这次会议是你们要求召开的，有什么问题都赶紧说吧，我还想晚上多送两单呢。”
一个老总率先开口，很是忧心道；
“梁先生，您还有心思送外卖玩儿呢？”
“如今相关部门都因为咱们的房价低，不让咱继续卖了，甚至前面卖的也都作废。”
“若不快点整改，恐怕还会有大麻烦，听说这次事情背后，有个副部长都参与了进来啊！”
此话一出，其他老总也都坐不住的感觉，纷纷发言；
“对呀，据说潘家背后人脉很广的，特别是在那方面，咱们惹不起啊。”
“要我说，不如就从了吧，好汉不吃眼前亏，再说从了还能跟着多赚点呢。”
“啊对对对，赚钱嘛，不寒掺……”
听着这些小地产公司老总的话，梁田的脸色变得越来越沉。
终于，他爆发了，一拍桌子狠狠道；
“不想继续跟着我干的，把地和我投的资金交出来，可以滚了！”
话落，会议室内变得鸦雀无声、落针可闻。
梁田凌厉的眼神扫视一圈，继续道；
“发生的所有事情，不用你们说我也知道。”
“但我早就跟你们说过，除了按照我的要求卖房子外，其他的都不需要你们管。”
“这件事，我有办法处理，用不了多久，你们就能继续以这个价格、这个方式卖房了。”
“好，其他就不多说了，我还要再去接单送外卖呢，承诺给你们的投资，陆续会一文不少的到账。”
说完，梁田便起身离开。
当会议室内只剩下那些小地产公司老总后，有人在梁田面前屁不敢放，这时却发牢骚道；
“切！小屁孩，牛什么牛？”
“估计是哪个顶级势力的二代、三代，拿钱出来玩儿了。”
“搞着那么大地产生意，还去送外卖？不知道他怎么想的！”
“要不是他承诺的资金确实源源不断入账，我才不鸟他呢，你们说是不是？”
“诶，我提议，等重新能卖了后，咱们把价格偷偷提上来，然后多卖出的钱，装进咱自己口袋不香吗。”
“这样一来，钱也赚到了，还能和潘总那边通通气，打好关系，这种冤大头的钱不坑、还去坑谁啊……”
可是，没等他把话说完，出了门的梁田，去而复返了。
不，梁田压根没真的离开，他躲在了门后面，将刚才那些话听得一清二楚。
随即，在一众老总害怕的眼神中，他冲刚才提了‘好主意’的人，冷声道；
“把地和资金交出来，你可以破产了！”
有的人死了，但没有完全死……58xs8.com