对于耶鲁的社团,瑞克的了解远在卡特之上。只是一听卡特提到赞助这个耶鲁实业协会,心中便有了判断。
这个社团里充斥着对实业感兴趣,或者叫认为实业兴邦,空谈误国的maga...没错,这年代就有maga了,“make america great again”也不是小红帽的创造,现任根子,才是maga之父。而且这会的maga比未来的maga可温和得多。
同样,脑子也正常得多!
瑞克,就是这80年代的maga一员:
“如果你只是要信息的话,你找我就行。我加过这个社团,你是打算后面把我们的b-5警务服务拓展出耶鲁,向纽黑文市里发展吗?”
“额,有一部分这个想法。不过还有一部分是别的,我下午发现了后面在重建的那个纽黑文市政厅,然后和当地一些人聊了聊。我觉得有机会...”
将自己刚刚与人交谈的内容,对瑞克讲了一遍后,卡特接着补充道:
“纽黑文与耶鲁...现在看情况来说,是必须得转变关系了。如果再不转变,这座城市,这座学校也要走向崩溃...”
“而且这还不是一个趋势,是已经确定了的事情。比如社区共建,比如leap什么的,这种长期性的大建设,里面的机会可不少。我这会不是钱都投到b-5里面去了嘛,没钱再投什么大项目了,但类似于我们警务公司这种,可以说技术服务型公司啊、或者一些中间商,比如建材,尤其是木料原材这些,我还有路子,我觉得说不定有机会搞一搞。”
大建设的风口投资,无非两种模式:要么充当热钱,也就是投资人,真金白银往里砸!买地买人买产业,就赌这地方能发展起来,从而获得高额回报,就像卡特在中国干的事情一样;要么,就是去当那个接住热钱的人!去做当地发展里,当地大建设里,需要的产业...
就像曾经中国城市化进程飞速发展时期,去搞地产的那帮人那样。城市发展、城市圈扩大,需要楼房,于是他们就去建楼...
砸热钱进去,时间成本高、经济成本也高!小门小户一般玩不转这个,有闲钱的时候还好说。可谁让卡特已经将自己的闲钱都砸去亚洲了呢?
“我明白了,我会帮你留意相关信息的。而且,月刊我们寝室也订了,时效还是可以的。马上十月份,大概7号左右,就会出九月份的市场调研报告。你直接看这个就行了,赞助...没必要吧?还要多花钱...”
“没事,我还是赞助一点。不多,三万美元吧...不过这钱我也不是白给的,下周你把钱带过去,跟现在的社长或者哪个负责的人沟通一下。要拿这笔钱,就多找,多发展些社员...我需要更加具有广度和深度的报告。算了,深度...学生仔做起来有点困难,广度提一提就好!多关注些行业,甚至可以保持一定时间的跟踪...”
回想了一下自己当初雇的调查员,虽说主要目的是为了解决就业问题吧。可那群划水摸鱼党,也属实伤透了卡特的心。
若是现在让卡特再去自己组织人手搞市场调研,那卡特不干!不过赞助耶鲁的相关社团...
卡特觉得,这帮人在没有赞助的时候,都愿意劳心劳力地去调查,去探访...在主观能动性上,这些人就和当初道格拉斯的那群人完全不同,二者完全没有可比性。再加上,自己说是学生仔做不出什么有深度的调研,可多少他们这学也不是白上的不是?
论专业知识、论社会人脉,他们也比当初的那些“二五仔”们强得多!再退一步说,即便没有取得自己理想的效果...
那就当是做慈善了吧,后面不行宣传一下,把从个人名气方面找补回来...
听卡特如此一说,瑞克也不再坚持了。反正卡特说的是以个人名义赞助,又不动公司账户内的钱,他也的确没啥可说的。
时间一点一点地流逝着,社区警务公司这边,人虽然还在培训,可销售工作却没有落下。不趁着情绪面正强的时候,把订单敲定。等到警员们培训完成,也就是五个月后,那黄花菜都得凉了...
赞助耶鲁实业社团,也需要去签一个赞助协议。即该社团必须完成卡特的要求,才能拿到赞助款项。根据进度,每完成一部分,即可领取等比的赞助款那种。
这几件事尘埃落定后,卡特的常态化日程就变成了:上课、训练、偶尔去各个学院串串门,或是完成理事会分派的任务,或是推销推销自己的警务服务...
直接经济性收益多少,姑且另说。在人脉建设上,卡特感觉自己收获颇丰!
有了基础的名声铺垫,再有创业者、耶鲁守护者的身份光环加持。无论卡特走到哪个院,都有人向自己打招呼,算是初步脱离了小透明的范围,变得小有名气了!
值得一提的是,当时间来到十月这个金秋岁月。联邦政府那边通过了一项税务法桉,名为《经济复苏与税收》。
当看到“经济复苏”这个名称时,卡特就有了预感。此乃降税!
事实也确实如此,根据该法桉的规定:个人所得税普遍降低5%;资本利得税普遍降低8%;企业所得税降低2%...
听上去数字不多,但直接带来的影响很快就体现了出来...
比如dog地产给自己带来的利润陡然增加,前面说过,美国有限责任公司的企业所得税可与老板的个人所得税合并申报。适用税率为个人所得税税率,那么5%左右的减免,当期利润100万美金,则能凭空多出5万;200万美金时,凭空多出10万...
这多出来的资金,继续充入银行资本。直接让地产金融的循环速度增加...而这个增速,就不是5%了,而是5%的倍数增长!
凭空多出的5%利润,就是让原本放出1的贷款,变成了1.05,这1.05在下一次放款时,就能变成1.05的平方!第三次就是三次方...
这个增速变化,让卡特感到欣喜的同时,也让古德曼那边有点坐不住了...
“喂?卡特!大问题啊!降税后,住宅区项目的完工时间,最少也要比我们预期得早上四个月!到时候,这批工人怎么办?!”
“高速项目容纳不了吗?”
“能容纳,但是那样也是饮鸠止渴!当初sr-166公路开工时,人手不够,聘了不少外地人,我记得我和你说过人口再次增加的情况...现在虽说没有达到满载,但如果地产项目快速完工,到时候这一千多人,涌入高速工地...那就超载了!高速项目也会比我们预期的完工时间提前非常多!到时候这么一大批人的工作问题,怎么安排?”58xs8.com