第二百六十一章 福利待遇的诱惑力


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    read2();  今年是郭家庄的第四年,族里的孩子最大的已经3岁多,郭氏族人的私塾也开始传来朗朗上口的读书声,国学为主、算术为辅。

    影城外围的生活区施工很快,到年底的时候大部分建筑已经完工,不少新并进来的村庄已经全部拆迁完毕,村民已经住进了新社区。

    郭记不欲搞房地产,但架不住太多的人过来询问,尤其其中相当一部分还是公司的员工,他们就在影城附属城区工作,虽然郭记安排了员工宿舍,而且环境也非常好,但国人的思想,还是希望拥有一套自己的房子。

    影城附属城区实际上就是东王影城生活区管理委员会,只不过现在省正式给了编制,因此改名为影城附属城区,区衙门是副处级单位。

    相比较莱州市,省里的手笔更大,直接又划拨过来一个乡,不过这个乡将用于打造工业区,影城附属工业区。

    按照大领导的意思,郭记不是投资了很多的小企业?干脆把那些小企业都搬过去,形成规模化,现在都在搞土地大承包,正好空出来的土地老老实实的搞农业。

    值得一说的是,影城附属工业区同样属于副处级单位,并且归莱州市直接管辖,但因为工业区内三百余家小企业基本上都是郭记的附属,所以区衙门的职责主要还是给郭记搞好后勤。

    成立工业区,实际上主要也是因为郭记近期又是修路,又是跑铁路的手续,还有机场,这么好的交通条件,如果不成立工业区那简直就是浪费。

    不过毫无疑问,从修路、机场到铁路,工业区和附属城区的地价在疯狂上涨,只可惜这些地提前就已经被郭记买到手里,再没有其他人的份。

    拿到地,郭记也没有赚钱的意思,房地产虽然赚钱,但是相比较郭记其他的产业,也就不怎么能拿得出手了。

    下面员工想要自己的房子,郭书喻知道这件事之后特意找了一趟郭义杰,随后郭记对内部员工就出台了购房政策。

    由郭记打造员工小区,户型分为80平、100平、120平、150平和200平复式五种,员工小区不允许售卖,如果售卖,只能出售给郭记,只有在郭记拒绝的情况下才能对外转让。

    当然,作为条件,员工的购房价格将会远低于正常房价,因为交通和发展,城区现在的房价已经上涨到10000一平,在房价普遍下跌的今天,附属城区的房价能够上涨到10000/平,不得不说很让人惊讶。

    但郭记出售给员工的价格,只有市价的一半,也就是5000/平,而且还精装修送家具家电,几乎就是拎包入住。

    瞧着郭记大兴土木,区衙门自然也有些心动,想要成立一家房地产公司,虽然他们手里的土地很少,但建造五六个小区还是没有问题的。

    现在的附属城区属于有价无市的状态,郭家庄村民肯定不会出售自己的房子,也不允许出售,当初他们也签订了协议,如果想要卖,那么只能卖给郭记,只有郭记不要的情况下才能对外。

    但按照郭记的实力,怎么可能不要。

    那卖给郭记?并没有人这样做,因为当初置换的时候还有一条,那就是有价格保护,卖给郭记肯定达不到10000/平,甚至8000都到不了,估计也就是6000多一点。

    这样的情况下,谁还愿意卖?

    尤其如果你没有房子了,那么郭家庄是可以断掉你的分红的,你连村里给你的房子都卖了,那村里凭什么还给你分红。

    你的地?先不说地是分配给你的,你没有了郭家庄房子也就意味着失去了农民的身份,就是承认你农民的身份,郭记完全可以把地抽出来还给你也不给你分红。

    守着那点地能干什么?能值几个钱?所以郭家庄村民并非没有趁机买房子的念头,只不过村委的强势让他们那样做得不偿失而已。

    购房政策毫无疑问让员工们欣喜若狂,只不过享受这个待遇的只有在工业区工作的员工,外地员工只能等待今后郭记在当地建造员工小区。

    随着郭记出台的员工内部购房政策,区衙门也出了对应政策,只要在工业区工作满5年,可以申请附属城区户籍。

    千万别小看附属城区户籍,随着附属城区的改制,很多郭家庄的福利待遇开始跟附属城区相结合,比如医院和教育。

    接下来附属城区将会打造郭记影城附属城区公立幼儿园、第一二三实验小学、附属中学、附属高中和附属职教中心。

    只要你是附属城区的居民,那么就可以免费从公立幼儿园上到附属中学,附属高中和职教中心每年也只收1800块意思意思。

    虽然附属城区的居民不保证孩子一定能够上高中,但职教中心是没有门槛的,所以只有你想不想上,而没有没学上的情况。

    职教中心也许听起来不怎么样,但这件事郭书喻跟罗永胜好好的商量过,罗永胜也找来了区教育一把手,郭记提供资金和老师,区也会把职教中心列为拨款重点对象。

    目的就是打造一个真正能够学到技术的地方。

    职教中心毕业,可以直接升入郭记旗下的任何一个专科学校,就是直接毕业,只要你的人品过关,郭记也会给你安排工作。

    教育方面,可以说城区衙门和郭记已经做到自己全部能做的,相比较而言附属高中虽然不受重视,但直接应聘一位三晋旁系郭氏族人来担任校长,接下来几年肯定也会有大发展。

    三晋旁系的族人?那不都是掌柜的?

    没错,就是掌柜的,之所以让他过去当校长,那是因为这位族人特别擅长挖人,而他担任校长主要工作就是挖人。

    并非博士生、硕士生就一定能教好学生,他们在那些知名的大学里,可能会有一些作用,毕竟大学学习最主要的就是自己理解和学习,遇到难题有人能够讲解一下,那些学霸们懂得多,哪怕讲课死板一些,深奥一些,学生们大致还是能听懂的。

    但高中不一样,高中还要面临着考学,也是一个打基础的阶段,所以一个会教课、能够让学生们喜欢学习的老师远比一个学霸博士、硕士更重要。

    这位三晋旁系族人,要做的就是不看学历,而是四处奔波,替附属高中挖那些擅长教学的老师,从而提高附属高中的升学率。

    当然,这是今后的事情,很多人想尽办法要加入附属城区户籍并不是因为这个原因,大部分还是奔着医疗来的。

    附属城区的养老院60岁以上的老人就可以免费入住,如果身体有问题,也可以不限制年龄,家里没有人照顾,自己又无法照顾自己,那么哪怕15岁也可以住进来,只要你是附属城区的户籍,那么全部免费,包括吃住都由附属城区承担(当然,主要还是指望着郭记的慈善基金)。

    附属医院更不用多说,郭氏族人好多位中医现在都在那边问诊,甚至有人提议,是不是把附属医院改名为附属中医医院,这样更明确一些,也省的一些不信中医的患者过来,找不到西医白白浪费时间。

    罗永胜觉得这个提议很好,便让附属医院打申请,申请通过是必然的事情,就是需要时间。

    说起来现在的附属医院还真没有什么能够拿得出手的西医大夫,不过不少西医的手段族人中医也懂,毕竟活到老学到老嘛!传统的手术、正骨什么的不用多说,现在一些族人中医偶尔也会开一些西药。

    不能否认,部分的西药的确见效很快,而且效果非常明显。

    经过几年的时间,现在族人中医对那些检查机械也非常熟悉,甚至部分还自学了化学,什么西药好用什么西药不好用,都是经过他们自己亲自检测尝试的。

    附属医院不仅医疗水平高,最重要的还是补贴多,本来医保的减免力度就很大,加上附属医院医疗基金的补贴,一些大病基本上等于不花钱。

    当然,那医疗基金自然是郭记的捐款。

    总而言之附属城区的福利待遇都很不错,即便房价高一些,也有不少人想要搬过去,不乏一些富豪,他们看中的自然不是教育和那点福利,他们看中的是能够方便看病,甚至据说附属城区的养老院还有休养身体的效果。

    一些报道称,有两名病重的老人进养老院等日子,结果不到一个月,身体竟然出现了好转,一直到现在已经快半年的时间,基本上跟正常人没什么区别。

    这篇报道一出,很多人自然抱着怀疑的态度,但有人怀疑就有人相信,因此不少富豪为了那个养老院的名额也希望能够在这边买一套房。

    房子买不到的事情暂且放到一旁,附属城区最让人恶心的一点是,附属城区的人口一年一普查,而且这里的科技水平很高,如果一年内你在附属城区生活不到200天,立刻就能查出来,第一次警告,第二次可就免去你在附属城区的各项福利待遇了。

    这也算是为保障其他居民的利益进行的措施。58xs8.com