“付姨,不是说小地皮吗?这一大片,叫小地皮?”
“这片地皮很大吗?我觉得还好啊?而且挺便宜的!”
“那个……付阿姨啊,挺便宜的是多少钱?”赵锴觉得买地,还是那么一大片,目测得有一百多亩,即使是这样荆棘丛生的荒地,也不能用便宜二字。
“哦,五百多万,讨个友情价,四百万吧!便宜吧?”
“嗯,很便宜!”林叶点点头。
“四百万还很便宜?”赵锴觉得他们的对话和自己完全不在一个水平线上。
“是很便宜,这里一百多亩,价格就和市内一套公寓价钱差不多,怎么不便宜了?”林叶觉得是不是捡到宝了?
“唉!虽然有道理,可是我还是觉得很贵……”赵锴小声在一旁嘀咕着。
“王先生,别怪我口快!您不会给我放了水吧?一百多亩这价钱,难道是地有什么问题?”林叶转头问地皮主。
“没问题,绝对没问题!主要是吧,最近有个不错的项目,想要集中精力搞那块儿。而且我有很多这样的散地,面积太小,地段又偏,开发了不赚钱。
“所以就想卖掉,这里几百万,那里一千万的,也可以凑很多流动资金了!我不怕你笑话,当初买的时候三百万不到,已经是赚了你一笔了!”
“王先生真有意思,做生意还自报家门,告诉我你赚我钱了?”
“哎哟,不是付大妹子介绍过来的吗?自己人,实话实说,我也是生意人,亏本的行当不干的!多少让我赚一点,是不是?”
“嗯,有道理,我也不喜欢吃亏,行,地我买了,现金交易,三百五十万可好?”
“行!爽快!林小姐是私账,还是公账?”
“这地和周围的环境我挺喜欢的,走私买程序吧!到时候仓库造出来我在过户个使用权到基金会就好。”
“好的,我们合同什么时候签?”
“王先生不介意的话,我看附近有很多农家茶坊和菜馆,我们去那里坐下来谈,直接今天就过户可以吗?”
“那资金?”
“资金会全部一次性到位的,您可以现场确认。”
“好,林小姐真是爽快人!以后再想要地皮,要买房,记得照顾我生意啊!我保证给你友情价!”
“那就多谢了!”林叶从包包里拿出自己的名片递上,“王先生不嫌弃的话,交个朋友吧?”
“不嫌弃,不嫌弃!付大妹子相中的人,能交个朋友是我的荣幸!”王先生受宠若惊,马上递出自己的名片交换。
做生意靠的就是人脉和口碑,还有就是有钱人的照顾,这林叶一看就不是池中之物。连付雅灵都赞口不绝的人,主动给他递名片,那是一定要好好供着的!
过了户,签了合同,王先生看钱真的立马到账,开开心心地先离开了。这时付雅灵也不用端着了,立马恢复顽童特性!赵锴也是群里的八卦骨干,所以早就知道付雅灵这德行,没觉得这长辈举止奇怪。
“吃饭吃饭!上菜上菜!叶子啊,想吃什么呀?”
“点几个家常菜吧?这里的绿叶菜好像很不错的,还有米饭很香!”
点完饭菜,付雅灵就有些忍不住了。
“叶子啊叶子!你好有范哦!”付雅灵模仿着林叶的腔调:“‘现金交易,三百五十万可好?’我本来觉得,四百万以下他不太会答应,现在这里地皮涨价了!没想到他一听现金,立马出手了!”
“急着出手散地,可能就是两种情况:第一种,他目前很缺钱,需要周转资金;第二种,他后悔以前的投资,想要把不赚钱的地重新换成流通货币。从他的话来看,他是两种都占了!”
“哈哈哈哈!怪不得!叶子就是聪明!”付雅灵笑道。
“付阿姨,我还糊涂着呢,你们都在说什么啊?”赵锴觉得这两人话都只说一半,心里痒痒!
“哪里不明白?”付雅灵问。
“为什么聪明?还有和现金有什么关系?”
“你平时不做生意不知道,现在做生意的特会欠账打白条,另外还有就是公账过户走程序太复杂,时间上周期太长。
“我们叶子听出来他急需用钱,而且觉得这是块没有价值的废地,所以把价格从他的心理价位(四百万),直接砍到三百五十万。只是在喊价前加了四个字:‘现金交易’。
“明白人一听到这四个字,就知道签了转让合同,立马就能收到钱,多赚少赚也就那五十万块钱,让了就让了!不能为了芝麻丢了西瓜,不是吗?”
“原来是这样啊!我真是不懂做生意的门道!”
“慢慢学着点儿,以后总会用的到的!”付雅灵拍拍赵锴的肩膀,“来,吃块红烧肉,补补脑!”
“……”补脑不是该吃核桃吗?
付雅灵吃完饭就回去了,去都城要准备一下,再说林叶和赵锴还有正事儿要说,她就不打扰了。
“哎,林叶,这么大一块地,建了仓库应该还有很多空余的地吧?”
“嗯,这块地是长条形的吧?你把仓库建在北面,朝南的那半块地,帮我改建成花园式的自留地吧?”
“花园式自留地?”
“嗯,就是可以种绿色蔬果,鲜花的苗圃,但是需要有美感,不是那种传统的农田。”
“建来有什么用?”
“我想让小孩子们可以过来自己动手种植,感受大自然,享受自己的劳动成果。”
“除了要好看以外,还有什么别的要求?”
“需要轮椅可以无障碍,种植台要高,可以长,但不可以太宽,坐在轮椅上也能够得到的高度。
“需要一排玻璃暖棚,需要可以聚餐休息的地方,需要防雨的小凉亭,需要夏日小屋,还有一个可以当医务室的地方。
“如果可以,还想要一个玻璃阳光房,里面可以放一些热带植物,沙发,藤椅,等等。”
“你这是在考我的园艺功底?”
“有吗?”
“别小看我,我可是我们系的系状元!保证给你弄得又有童趣,又高大上!”
“先弄仓库,进出口开在北面,四周用墙围住,卸货广场要空间足够调头。我不希望花园存在安全隐患,仓库的车流交通必须控制在北边。”
“好的,这些都没问题。”赵锴一边听林叶说,一边记录,“什么时候交货?”
“仓库比较急,年底就要投入使用。花园明年3月前要完工,不然会错过种植季。”
“好的,那不算太赶。”
“材料上,尽量环保,电力用太阳能屋顶电池板,屋顶铺绿植隔热层。”
“真有超前意识。还有其他的要求吗?”
“没有了,其他你设计的时候看着办就好。”
“行!”
“你怎么没问我给你多少设计费?”
“按标准算吧!反正你又不会短我的!”
“那倒是,仓库我会按照建筑面积算的,花园你开个价?”
“现在不管是学校里还是工作项目,其实很少接触到园艺,你就把它当成给我的案例簿添加一笔实际园林设计操作吧?”
“成为富人的计划不实行了?”
“你这不是做慈善事业吗?我下不去这个手!就当是你送我这辆车,我给你的回报吧?”
“你没和我客气吧?”
“没有!”
“那……就按你说的办吧!”
“花园你是自己出钱吧?预算多少?”
“别把我弄穷了就行,你看着办。”
“真阔气!一定让你满意!”
“嗯!更要让小朋友们满意!”
“那是当然!不过,我建议让穆林这个调皮鬼参与进来,抠了你那么多钱,得让他也放放血!”
“嗯!是个好主意!”林叶果断又腹黑了!
回到家,林叶感觉有些疲惫。苏柏衫知道她今天奔波了一天,贴心地给她留了饭。
“外公对我真好!”林叶最近是越来越会撒娇了。
“外公还想对你更好些,可惜外公老了,心有余而力不足啊!”
“外公老当益壮,叶子有外公疼爱,心满意足了!”
“叶子也快要二十一了吧?有没有什么想要的生日礼物啊?”
“没有什么想要的!”林叶摇摇头,“生日那天,穆林和他父母会过来吃饭,我们聚聚就好了!”
“要求真低!”苏柏衫想了想,“我送你一支定制的签字钢笔吧?我看你那支,没什么派头!”
“外公觉得好就好,我不挑!”
“嗯,那就这么定了!”
苏柏衫又问了一些今天出门的收获,觉得林叶的想法不错。
“是不是也可以让一些老人参与进来,很多孤寡老人,有满身的园艺经验和手艺,让他们也发挥一些余热?”
“嗯!可行!孤寡老人也喜欢那种膝下承欢的感觉吧?对他们的身心健康也有好处。”
“是的,我觉得这个花园可以叫‘祖孙乐园’。”
“那牌匾就有劳外公挥笔了!”
“好!小事一桩!”
当天晚上,林叶就视频了穆林,把她的想法和他沟通了一遍。穆林很兴奋,表示绝对要参与,反正花不了多少闲钱,就当是给林叶的生日礼物了!
他们又讨论了一些细节,另外他觉得可以时不时地邀请这些老人小孩当嘉宾,让张爸爸定期把他的视频拍摄场地设在那里。
林叶觉得这个提议很不错,既增加了互动,又可以让视频更多元化。果然找穆林这个孩子王一起参与,集思广益,是个明智的选择!58xs8.com