他手上虽然有钱,但并不希望继续进行投资。
林佳琪叹气道:“我只是想完成我父亲的遗愿罢了。之所以他会选择来丽华市投资,主要是想回报家乡。”
“既然没有合适的办法,那就再缓缓吧。”
秦丰听了,便提议道:“如果林总一定想开建酒店的第二期工程,也不是没有办法。”
林佳琪催促道:“秦总,你有主意就说。”
秦丰解释道:“酒店的第二期大致能建成300间客房,可以拿出几个楼层的150间客房对外进行销售,每间客房销售价定为100万元,这样就可以筹资到1.5亿元了。”
“要注意的是,对外销售的是这间客房的使用权,不是所有权。”
“使用权的概念就是在酒店存续期间,业主都可以在一年内免费使用这间客房1个月。”
“这1个月的时间可以进行分散使用,也可以转让给自己的朋友使用,但需要提前二三天申请。另外的11个月,酒店与业主按比例分成房费。”
“其实上,就是让部分业主参与了酒店的建设,这比单纯的融资成本便宜多了,反正酒店的生意不会好到每间客房每天都能被客户订购的程度。”
“林总,你知道的,酒店客房每天使用率达到60%就算不错了吧。第二期的300间客房拿出150间来,只占到了50%,绝对不会影响酒店正常的营业。”
“毕竟还有第一期的客房在,再说了反正至少40%的客房平时空着也是空着,还不如对外销售每年1个月的免费使用权。”
“这些来免费使用1个月客房的客户,总是有些钱的,要吃饭、要娱乐,就算只有一半的这样客人在酒店里进行喝喝玩乐消费,也是一笔额外收入。”
林佳琪听了秦丰大致的思路,眼睛一亮,这样的筹资方式倒还是第一次听说,真是思路决定出路,这样一来,完全没有了筹资上的顾虑。
虽然完全建好酒店的第二期工程的总费用不止1.5亿元,但只要开工建设的启动资金有了,等到第一期的酒店对外营业后,营业所得应该可以支撑第二期工程的后续建设。
在丽华市中心的五星级酒店有间客房,会让许多人觉得很有面子,反正只需要100万元。虽然丽华市经济不发达,但有钱的人还是多的是,销售掉150间客房应该不会有什么难度。
秦丰向外公布丽华明珠酒店新奇的引资思路后,许多人都想来投资一间客房。
说到底,是秦丰对抗江流的那次保护集资户的场面让大家记忆犹新,同时江流的被抓,让大家看到了秦丰的能量,当然就表现出对丽华明珠酒店的信心,以后谁还敢吃饱了撑的去招惹秦丰或丽华明珠酒店。
原先的那些集资户于是踊跃出资,甚至还拉了不少朋友进来,当然都是源于对秦丰的信任。
不到一天的时间,150间客房的使用权销售一空。秦丰最终不得不对后来的,没能拿到多余房间的人表示歉意,说是以后如果有发财机会,肯定优先考虑他们。
过了几天,秦丰通知张峰来到丽华明珠酒店的最高楼,也就是秦丰专用的那一层,说是有重要事情进行商量。
张峰的汽车来到丽华明珠酒店的地下停车场后,便由专用电梯直达顶层。
张峰和陈生一同来到秦丰办公的地方,陈生找赵光去聊天,张峰则坐在沙发上听一段录音。
有个声音传出:“江总,你招惹谁不好,偏偏去招惹刚来的副市长张峰。你以前都是打听清楚再动手,这次怎么如此冒然?”
江流恨恨地说道:“陈公子,我怎么知道新来的副市长陈峰居然会跑来现场阻止争斗,我也没有想到张峰竟然如此记仇,竟然会在常委会上公开进行发难。”
“她姥姥的,害的我被拘留十五天。这口气,我肯定咽不下。”
那个叫陈公子的人说道:“咽不下去怎么办?你还想报复市委常委、副市长?你疯了吧。”
江流说道:“我就是想报复张峰这个小子。”
陈公子劝道:“你带人在丽华明珠酒店进行争斗,与派人报复一个常委副市长的性质完全不一样,后者的后果要严重的多。”
“你别乱来,你只不过是被拘留了十五天,宽宽心就过去了。如果你报复张峰,万一出了意外,全国都没有你呆的地方。”
张峰听到这里,心想这个江流真是胆大妄为,居然想报复自己!
录音笔里的江流冷笑道:“陈公子,你放心,我在拘留所里仔细考虑过了,并经过认真推演,肯定万无一失。”
陈公子再次问道:“江总,你确信此次能赶走张峰?”
“如果真的能赶走他,我也愿意助你一臂之力。”
“自从我父亲被调离工作岗位,担任了闲职后,我也跟着倒霉,想想也是真窝火。”
江流说道:“陈公子,我之所以告诉你,就是在报复张峰的过程中,需要你帮个忙。”
陈公子爽快地说道:“现在大家的目标是一致的,如果能赶走张峰的话,付出一些代价也是值得的。”
江流解释道:“张峰目前住在中山宾馆,我在宾馆里面有熟悉的人,非常容易下套。”
“这个办法既不伤害张峰的身体,又能让他身败名裂,以后在丽华市肯定呆不下去。”
随后,江流向陈公子详细解说了方案,陈公子怀疑道:“这个方案好是好,但张峰容易上钩吗?”
江流冷笑道:陈公子,你想想,张峰一个人从天宁市跑到这里来任职,老婆不在身边,总需要进行生理发泄的,这个时候有人引诱一下,不怕他不上当。”
“只要他一上当,立即就会被抓个现形,到时候,证据在手,不怕他抵赖。”
“只是需要你找几个信的过的人来实施抓捕行动。”
陈公子说道:“行,我有几个兄弟,完全靠的住,理由也找好了,就是接到报警电话,我们执行公务的需要。”
“江总,你找的那个女人可靠否,确认愿意做这样的事情吗?准备什么时候进行实施?”58xs8.com