165章 买房


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    邱峰还特意去买个了日历放在床头,没事就两眼发呆地看着它,这些个大学里的男生和他当年一样,觉得青春无限,觉得有着大把的时间可以挥霍,只有经历了才会明白,真的像书上所说的一样,一寸光阴一寸金,寸金难买寸光阴!

    成名要趁早,这赚钱也要趁早啊,等到老了即便有钱了,牙掉了吃什么也没胃口了。

    邱峰没事的时候,就利用双休假期满大街的溜达,只要是去大学附近的小区,有时候看到一些老人家聚在一起聊天,他也会停下来和他们聊上几句,为的就是想从他们嘴里中知道谁家卖房子等信息。

    其实邱父不想买二手房,但新房子装修起来很麻烦,自己又没时间。

    他知道再有不到半年时间就是2002年,再有一年半就到2003年,从那个时候开始房价就开始一步步飙升。

    寝室里室友见他每天早出晚归的,都不知道他去干什么,问他就说放假没事儿在寝室里待着郁闷。

    除了在小区里转悠,他还跑到为数不多的中介去看房子,一旦在报纸上看到什么售房处的广告,他就立马跑到现场去看。

    通过了解他知道,那时稍微偏僻一点只有3000多一平,浦东和沪江西边也只有5000-6000块钱左右,和后世的房价简直一个天上一个地下。

    每天一大早起来,第一件事就是买报纸看报。

    这天买来的报纸,看着房产专家的报道,细细的看着,比高考时读书还认真。

    7月份,上海住宅平均价格在连续半年的上涨后首次出现高位横向整理态势。这是由上海市房地产业协会、上海方方房产工作室编撰的《上海房地产市场·决策咨询报告》披露的。

    该报告指出,6月,上海住宅平均房价达到5430元/平方米的高位,7月份回落至5265元/平方米,降幅在3左右,但总体房价水平仍高于6月份之前的行情。

    该报告反映:7月份,上海各区域房价涨跌互现。

    浦东住宅平均房价为4515元/平方米,整体格局呈西高东低的梯级分布特点:陆家嘴区域最高,区域平均房价达到6125元/平方米;

    浦东北区和上南六里都处于4100~4200元/平方米的水平;浦东南区最低,平均房价为3617元/平方米。

    浦西,内环线以内区域住宅平均价格为6497元/平方米,其中,静安、卢湾、虹口等区的房价水平继续走高;静安受新近一批高价位新盘入市影响,房价上升尤快,已达8373元/平方米。

    虹口涨幅较大,区域房价达到5843元/平方米的新高度,与上月相比提升25。反映了该区域近期一系列大型市政建设利好信息的扩散效应。

    内环线以外区域的平均房价在4367元/平方米,总体平稳,其中北部地区的闸北、宝山,及闵行南区均呈稳步上扬走势。

    该报告指出,未来上海住宅价格仍将保持上扬走势,7月份的回落仅仅是房价走高过程的短暂调整。

    看完,心下一惊,心说自己怎么这么蠢呢,现在这个才想起这个来,去年干什么去了,就应该直接过来狠狠地买下几套房子。

    虽说现在当然不晚,但较之前还不是涨了许多。

    这天正好是星期天,他来到学校附近的小区溜达,看见一群人在门口下象棋,就也跟着凑了过去。

    邱峰知道这片地方将来会拆建成一个新的小区,但现在的这片老住房看上去也还不错,随口问了几句谁家租房卖房,就有个戴老花眼镜老先生瞟了一眼他道:“侬要租房?”

    邱峰笑道:“是这样的,我在这边上学,老爸老妈不放心,就想在这边买套房子。”

    老花镜一听就指着一个蹲在地上看棋的胖老头笑道:“他家有套房子空着,前阵借出去了被弄得脏了吧唧的就想卖掉算了。”

    邱峰一听,心里乐得不行,这个机会必须把握了,地理位置得天独厚,现在买了自己先住着,以后动迁了,还能变成几套房子吧?

    他没主动和那个胖老头搭腔,而是那个带老花镜的和胖老头说后,胖老头就停止了看棋。

    “侬是借房还是买房?侬租的话,我是不租的。”

    这更让邱峰欣喜不已,老子就是要买房的,谁租房啊?

    “嗯,我想去看看房子,可以吗?”

    胖老头看了看邱峰,又回头看了眼老花镜,“我这个房子收拾得蛮干净的,我老伴不在了,女儿出嫁了,剩下我一个老头子住这个大房子,把它卖掉好了,我一个人住老房子去!”

    这房子还不算老,是个两室两厅的房子,采光也还不错,毕竟是过去的格局,不像后世连卫生间都带窗户。

    老头说这房子100多平的时候,邱峰在房间里走了两圈看了看,心里想顶多也就80多平的模样吧。

    果然,当邱峰要求说要看看房产证的时候,那房产证上写的面积是89平,他又看了看老头的身份证,这个时候二代身份证还没出来,又看了看胖老头的户口本:温佳城,男,63岁。

    问了问老头要卖多少钱,胖老头眨巴眨巴眼睛道:“三十万!”

    在看到邱峰吃惊的睁大双眼说太贵的时候,就道:“侬觉得贵,那侬说个价格我听听侬一个学生能买的起房,不诚信买,诚心买咱们再谈谈价格!”

    邱峰知道这个老人家是看到他一个小青年没有父母跟着,根本不像买房子的模样。

    看到老头会吸烟,就把自己事先准备好的中华烟递了上去,“我父母都忙不说,老家离这里蛮远的,我一个人在这边我妈不放心,就想在这边买套房子。”

    老头一见中华烟,忙接了过去,惊喜地道:“呦,还是中华呢,谢谢,谢谢!”

    有钱人家的孩子就是不一样啊,自己说买房就买房,真是不一样啊。

    “那你说说,这房子你给个价格我听听!”

    邱峰也不说话,看着收拾一新的房子,心里也是喜欢得不得了,但脸上决不能表现出来。

    “你这房子也是老房子了,不像现在新建的房子,采光好,更人性化,唯一的有点就是离我的学校近一点!”58xs8.com