要说苏皖刚才还在举棋不定地犹豫着,这单她到底做不做。此时见此情景,她已经下定了决心,此单她一定要做。
因为,徐姐是田明珠的朋友,即使自己出于本心不做这单,可是看着田明珠那劲头,肯定会找别的中介来做。
别的房产经纪人,良莠不齐,难保有人不会看着徐姐智商不高,再生出什么歹意。
而苏皖,感觉自己向来做人有底线,她会尽自己最大的努力,把徐姐和田明珠已经谈好的房价,一分不少地打到徐姐的账户上。
至于后来,这钱到底是谁花了,苏皖可就没法去管了,她自己也在拷问着自己,她能管徐姐一辈子么?
答案肯定是……不能!
她还没有那么高的觉悟和情怀,会一直无私地帮助一个和自己萍水相逢的人。
好吧,她原本就没那么高尚,苏皖第一次觉得自己做人挺自私的。
“我叫徐某某,全权委托苏皖代替我处理某某小区二单元三楼东户的房产,苏皖所说的一切,所做的一切,我承担一切后果。”徐姐按照田明珠所念的内容,高高兴兴地写上,然后签上自己的名字,摁上手印。
“好了,你赶紧去办吧。”田明珠把徐姐所签的委托书递给苏皖。
苏皖拿过委托书,看了看,伸出手来:“拿来!”
“什么?”田明珠不明觉厉。
“两万定金加上两万的违约金,再加上六千七百五十块钱的中介费,我把房产证给你拿回来呀。”苏皖挑了挑眉。
“能行么?”真要拿钱了,田明珠就有些忐忑了。
“不拿,那就算了。”苏皖一副无所谓的样子。
其实,她心里还真是期待着田明珠不拿这个钱,因为这单她做着,感觉非常的别扭。
“给~”!
田明珠想了想,一狠心,把五捆软妹币从抽屉里拿出来,其中四捆推到苏皖的面前,又拿起其中的一捆数了数,从里面抽出了三千两百五十块钱。
苏皖把钱装进自己的包里,对田明珠说了一声:“等着。”
然后,回到自己的店旁,骑上电动车就直奔曹瑞的吉庆地产。
曹瑞的办公室里,坐着一男一女,看穿着打扮,都是他公司的员工,三个人好像正在商量着什么事情。
“苏姐,你来了。”曹瑞的表情有些严肃,看样子正为什么事情烦恼着。
“曹经理,刚才我给你打电话问的那事情,你这边打算怎么处理?”苏皖单刀直入,她可没时间闲聊,那边,田明珠和徐姐还在等着她呢。
“苏姐,我问了一下,我公司卖这套房子的员工已经离职了,我让他原来的分部经理给买房的人打了个电话,说这边房主要毁约,那买主一下子就不干了,说不贷款了,要全款付清,希望马上过户。”曹瑞的眉头紧皱,看样子他也有些棘手。
“曹经理,你看一下,这是房主给我写的委托书,她现在就是不想卖这套房子了,这是违约金和中介费。”说着,苏皖从包里,把东西全部掏出来,堆在曹瑞的面前。
曹瑞拿起那份委托书,仔细地看了又看,斟酌了半天。
“韩经理,你去把委托书复印一下。”曹瑞沉吟了一会儿,指示着他公司的分部经理。
“好。”分部经理赶紧把委托书拿过来,走到复印件面前,复印了一份。
“曹经理,法律没有规定签了买卖合同,这房就一定要卖给买主吧,房主有没有毁约的权力?如果买主不想毁约,他三个月的时间都干什么去了?现在看房主不卖给他了,他又不干了,他即使去打官司,法官也不可能强迫房主卖房吧?”
苏皖悠闲地坐在那里,不紧不慢地说着。
“……”曹瑞听的直点头。
然后,他把钱和复印好的委托书全部锁进抽屉,站起身来又走到书橱旁,打开书橱,找了半天,拿出了一个文件袋。
看了看后,递给苏皖:“苏姐,你把房产证和土地证都拿走吧,剩下的事情,我来给你处理。”苏皖说的没错,曹瑞也想给苏皖个顺水人情,这事很快就决定下来了。
“好,曹经理,麻烦你了。”苏皖客套着,把文件袋里的证件掏出来,确认无误后,施施然地离开了吉庆房产。
走到小区门口,远远地就看见田明珠和徐姐依然坐在超市的门口,正伸出脖子往这边看来。
苏皖直接骑着车过去。
她还等停稳车子,田明珠就一溜小跑走了过来,双眼充满期待:“小苏,怎么样,都办好了么?”
“办好了,那边已经解约了,房产证和土地证都拿回来了。”说着,苏皖下车,把文件袋直接递给了田明珠。
田明珠赶紧接过来,打开看了一下,抬起头:“既然那边都处理利索了,咱们也把合同签了吧。”
“好呀。”苏皖点头。
“你准备给多少定金?我回去拿合同去。”苏皖说着,就想往自己的店里走去。
“等等,小苏。”田明珠忽然又喊住了她。
又有什么事?苏皖转身停下。
“小苏,我给多少定金合适?”田明珠拉着苏皖,离徐姐远远的。
“给五万吧,省得有人再撺掇着徐姐跟你毁约呢?”嘻嘻,给五万的定金,如果毁约,就等于要还回来十万,一般人想想也就不冒这个险了。
“可是,我昨天就取了五万块钱,小苏,这样,你带着我的身份证,还有卡和密码,你去替我把钱取出来吧,我这儿实在是走不开,我又不会骑车。”田姐说着,没心没肺地就往店里走去,准备拿她的东西给苏皖。
等等,等等!
“姐呀,你可真心大,你的身份证和卡还有密码,居然敢给我,你不怕以后出什么事呀?”苏皖愣在当地。
徐姐要是办出这样的事情,苏皖觉得一切正常,可是智商不高这个病听说会遗传,但不会传染吧?
田姐怎么居然也变得这么傻?!
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