第48章 属于半学区房


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    房产过户后,卖主和买主都心满意足地走了。



    苏皖站在房管局那熙熙攘攘的大厅里,包里揣着刚刚收到的那六千块中介费时,赶紧向宫薇薇发出了邀请:“宫姐,今晚我得好好请请你和李璐璐。”



    没想到宫薇薇一口回绝了她:“以后再说吧,我晚上还要在家给孩子辅导功课,李璐璐我估计也不可能来。”



    苏皖本还想再客套一番,可宫薇薇办完事之后,就急急地往外走去,苏皖只好作罢。



    现在的苏皖,果果去了幼儿园,又新加盟了创新房产公司,真是干劲儿十足。



    每天早早地把果果送去幼儿园,就来到她的小店,找房源,打电话,带客户看房子,忙得不亦乐乎。



    正月快要过去了,苏皖手上又有了两个意向客户,眼看着快到阴历的二月初八了,苏皖想能在弟弟结婚之前再开一单,这样她的费用就出来了。



    这一天,她正坐在小店里的电脑前,上网浏览房源,就见门一开,从外面走进一对年约六十多岁的老夫妻。



    苏皖赶紧站起身来,热情地请两人坐下,然后从饮水机里接出热水泡好茶:“叔,阿姨,你们是要卖房子还是买房子?”



    那个阿姨身体微胖,烫着一头的短发,坐下之后先打量了一下苏皖的小店,然后笑眯眯地问她:“老板,我姓贺,昨天给你打过电话,说要来店里找你,你忘了?”



    “……”苏皖每天的电话很多,确实想不起来这位阿姨到底是哪位了。



    “我跟你说过,我想买我母亲的房子,让你仔细给我咨询一下。”贺阿姨继续提醒着苏皖。



    哦,哦……,苏皖一下子想起来了。



    确实在昨天还是前天的,有个客户不知道从哪儿得知她的电话号码,向她咨询买房的事情。



    “贺阿姨,我给你打听明白了,你的父亲去世了,那套房子已经发生了继承,现在房子已经变成了你母亲和你们兄弟姐妹的共同财产。



    你想买你母亲的这套房子,必须所有的遗产继承人都去公证处公证一下,然后你母亲给你们兄弟姐妹几个钱也好,或者你们放弃也好,把房子过户到你母亲一个人的名下,就可以买卖了。”



    “……”阿姨沉思了一会儿。



    接着又问:“如果直接把房子过户给我,可以么?”



    “也可以呀,前提是你母亲和你所有的兄弟姐妹都签字同意放弃自己的份额。”



    苏皖虽然这么说着,不过心里想:呵呵,现在一套房子几十万,一般人不会放弃这到嘴的肥肉吧。



    “这个没问题,我家里的人都商量好了。”贺阿姨点了点头,胸有成竹。



    既然这样,他们还来找自己干嘛?



    苏皖总觉得这位贺阿姨的眼神里隐藏着某种不知名的情愫。



    “事情是这样子的,我家里只有兄妹三人,大哥在临南市工作,小妹嫁到了淄水,滨城就剩下我自己了。前几年,我父亲去世了,照顾我母亲的责任就落在我身上。”



    问清房子问题的贺阿姨并没有走,反而坐在那里跟苏皖拉开了家长里短。



    苏皖见客户不走,她总不能撵人家不是,只好陪着一张笑脸,坐在那里偶尔‘哦’一声,表示自己是个好听众。



    “前段时间,我母亲又病了,我给我哥和妹妹打了电话,他们一致要求我搬到母亲家里照顾她,为了感谢我,他们也愿意放弃这个房子的继承权,把房子过户给我。”



    哦,原来是这么回事。



    苏皖点了点头,看来人家这个贺阿姨平时照顾母亲付出不少,哥哥妹妹没有出力,就自动把属于自己份额的房产送给贺阿姨,这也说的过去。



    “我母亲的这套房产,有一百零五个平方,还带着个小院,现在好像能卖到六七十万。虽然我哥哥和妹妹说了,把他们的份额给我,可是我总觉得不好意思,我想把我自己住着的那套小房子卖了,再添上点钱,给他们两人分分。”



    这下苏皖听明白了,这位贺阿姨咨询过房产过户问题,还在这里跟她拉家常,弄半天人家是想把自己的房子委托给她卖呀。



    那感情好!



    苏皖就喜欢这种年龄大的,不会上网发信息的客户,他们一般认准一个中介公司,把房子委托之后,就不再东跑西颠的找别的中介。



    这样,苏皖就可以掌握一条独家房源,不出意外的话,那银子也妥妥地到手了。



    “阿姨,快喝点儿水。”苏皖一听又要有银子挣了,喜得眉开眼笑,殷勤地端起贺阿姨面前的杯子,又给续上了热水。



    “嗯,小苏呀,我现在已经搬到我母亲那里去住了,那套小房子我也倒出来了,就在XX小区3号楼5楼西,这是钥匙,你随便带人去看就行。”



    说着,贺阿姨把早已准备好的一套钥匙,包括单元门,屋门,储藏室的三把钥匙,一并交给了苏皖。



    这个阿姨可真痛快呀!



    以前也有上门的客户委托苏皖卖房子,基本都要她再三劝说,磨破了嘴皮,卖主才不情不愿地把钥匙留下。



    没想到这位贺阿姨跟她素昧平生,竟然主动把钥匙留下了。



    “好的,阿姨,我给你写个字据,证明我拿了你的钥匙,如果屋里丢失什么东西,或者有什么损坏,我都照价赔偿。”



    人家仁义,苏皖也得上道不是,拿了钥匙的她赶紧拿起笔来。



    “不用,不用这么麻烦,小苏,我既然找到你,就是信任你,再说那个房子里现在已经空了,没啥东西了,你不用给我打条。”贺阿姨赶紧摆着手,急急地阻止着苏皖。



    好吧,既然人家不让写,苏皖也不再坚持。



    贺阿姨要卖的这套房子,苏皖比较了解,就在区实验幼儿园的对面,是原来区物资局的单位宿舍,小区虽然老旧一些,可却地处繁华地段,并且属于半学区房。



    所谓半学区房,就是这房子小学的划片不算太好,可也不算差,属于中游的那种水平吧,可是初中却是划片鼎鼎有名的区实验中学,这样的房子应该很好卖。

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