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因为气候的关系，南方很多城市在绿化方面比北方城市有天然的优势。
所以小区不管怎么盖，只要多一些绿植，就会很养眼。
而且南方因为天气炎热，所以楼宇在设计的时候就不需要考虑保暖这样的问题，就给了设计师更多的空间。
可以大量设计飘窗，和落地窗，来增加采光，和房屋的通透性。
这就让南方很多小区的房屋，看起来显得更加现代。
更何况周达志来至于最靠近香江的鹏城，因为和香江只有一河之隔，所以鹏城的很多楼宇设计，都是香江的设计师帮忙设计的。
就显得非常的洋气时髦，所以周达志对于滨城的很多楼盘其实是不怎么看得上眼的。
知道他见到这阳光海岸的房之后，这观念是一下就被颠覆了。
首先就是这小区的楼宇建设，外面看起来不怎么起眼，和其他的楼好像也没什么不同。
但园区的绿化，还有公共区域的设计，就显得非常有高级感。
绿化一看就非常用心，小区里还有很多水系的设计。
最关键是小区里，还难得设计了两个游泳池，和一个健身房，供业主使用。
虽然要花一定的年费，但他也觉得这个很值。
还有就是楼宇的外立面涂层也非常漂亮，和其他小区大多采用卡其色，或者土黄色的涂层不一样。
这个小区的楼宇外立面涂层，花样就非常多。
主体采用的是灰色涂层，然后还掺杂了白色，橘红色，黄色，还有蓝色等等涂层。
这样就让小区里面的楼宇，显得非常灵动，活泼，甚至突然就感觉有了生气和灵气。
然后就是建筑采用的拼装式架构了。
这个怎么说呢，就是大楼主体地基什么还是和正常的楼宇一样，钢混浇铸。
不过就是地面往上的部位，主要承重的部分，就采用的是钢架构了。
然后每面墙，就都是浇铸好，然后运过来拼装的了。
看似简单，但却需要加高的施工能力才能做到。
再加上加装了太阳能板等等的设计，这就让房屋显得非常的具有高科技敢。
最关键是他亲身去样板间里体会过后，确实感觉到，这样的房屋，在隔音效果，和降噪保暖方面，比普通房屋更胜一筹。
而且最让大家感到开心的还是，人家的房子还送装修。
这装修，可是和那些其他开发商送的所谓几千元一平的装修绝对不一样。
周达志在鹏城的家，买的就是粤东知名开发商某桂圆的房子。
当时他们这老乡也是喊着买房送精装的口号的，而且还宣称精装标准每平肆仟元的。
可实际上呢，那装修真是让人一言难尽，用的材料都是最低劣的，纸板门，垃圾墙砖和地砖。
住进去一段时间，就会发现墙皮开裂，门窗变形，墙缝发黑等迹象。
最后有人在网上爆过真相，说他们家的装修，每平米也就是四百多块。
把成本都压倒了最低，用的都是垃圾材料，搞得施工方为了能有利润，在很多业主看不见的地方都是偷工减料。
最后倒霉的自然是买单的老百姓。
所以周达志对精装房，其实是不怎么信得过的。
可是等在看阳光海岸的房子的时候，那完全就是另外一码事了。
人家送装修，可绝不是什么某桂圆，又或者某科，某大那种全国千篇一律的装修风格。
人家可是有驻场设计师的，装修风格也分为几种。
欧式，美式，中式，港台风，日系风，还有混搭六种风格，供客户挑选。
当然每种风格，都对应着不同的价位。
另外就是使用材料，也是分几个档次的，业主可以根据荷包，自己选择。
当然如果你还想省钱，那么也可以自己去购买材料。
不过施工，必须是人家建筑方的施工队来给你装。
之所以这样，是因为人家这个楼，采用的是全新拼装建筑模式，和传统浇铸的建筑模式不一样。
如果交给业主去胡乱装修，保不齐，又有人要砸墙，乱改。
这样是绝对不允许的，因为你一个乱搞，可能就要影响楼宇的建筑安全的。
这到也是可以理解，周达志觉得绝对可以接受。
因为在他看来，人家这个楼的户型设计，本身就已经非常理想了。
真的没必要在乱改的，他买这楼觉得挺好，但他最怕的就是有那么一些业主，喜欢开脑洞自己乱改。
这楼如果是传统的钢混浇铸的楼，你砸了非承重墙，倒也没什么。
可这是拼装楼，一个不好，可能你会伤了承重梁，或者剪力墙，那对整幢楼的长期安全可就不好了。
所以周达志对于施工方的要求，还是觉得满贴心的。
而大多数购买这里楼宇的业主，其实也都非常同意开发商的要求。
毕竟买房，人家直接给你装修了，你还要啥自行车啊！
这年头，自己装修多糟心啊！
谁不想直接买个拎包住的房子。
人家的房子，开始都是送一套基础简装的。
就是基础的大白，地板，门窗啥的，就是最简单的装修。
如果你不满意，想升级，那么就可以加些钱，去选择那些美式，欧式，或者新中式的设计。
周达志手里有一千多万，他也没多想，140平的房子，刚好6万一平，他直接就服了全款。
付完款，手里还剩两百多万。
想了想，觉得基础装修有点简陋，他又多花了二十万，把房屋升级成了日系风。
欧式和美式装修他不喜欢，中式装修，又觉得过于严肃，太板正。
而日系风主要偏暖系风格，更有居家的特色，所以周达志非常喜欢。
尤其是客厅的木色系装修，让他非常喜欢。
所以他宁可多花二十万！
最关键是人家开发商可是签合同保证的，全部使用真材实料。
什么材料都是明码标价写出来的，如有造假，人家愿意罚三倍。
板材方面，他也懂，实木那是不可能的，事实上市面上，出了土豪家，就没人能用得起全实木。
贴皮夹层板就已经是高级货了，大多数都是贴皮颗粒板。
不过颗粒板也是分好多种的，这里面大多数用的胶水都是含甲醛的。
而人家名厨集团开发商给他们承诺的是，用的都是不含甲醛的MDI胶的颗粒板。
这种板材，在国内就属于比较高档的板材了。
而且五金件，门窗啥的，人家也都会根据你的要求来下单用货。
这就让大家感觉非常的舒心，虽然可能会多花点钱。
但最主要是省心啊！
而且人家名厨集团的名气在这摆着呢，还有合同背书，大家没啥好担心的。
将来就等着收房就好了。
而且能花几百上千万，在这里买房子的客户，也不在乎这几十万的装修钱。
最关键还是省心。
想想看，如果你自己去装修，从找装修公司开始，你就得遇到多少坑？
如果不懂行的，那你搞装修，就没有不被坑的。
而人家这个装修，可是提供三年质保的。
所以大多数用户，都买的相当舒心。
周达志从看房，到下单，再到定了装修，一条龙下来，一天直接搞定。
而他的售楼代表更是告诉他，两周之后，过来验房。
这更是把周达志给吓了一跳，居然可以这么快？
在出去看看，也就释然了。
原来人家的大楼，其实早就已经都盖好了。
甚至楼房的外立面，都已经喷涂完毕，就剩下楼里面等着装修了。
这时周达志才意识到，为什么大家，买这里的楼买的这么放心。
原来人家从来都没有卖期房，这名厨集团真特娘的太良心了。
楼都已经盖的差不多了，人家这就是拿现房在这卖呢！
人家敢这么做，那就只能说明两点。
一个是人家作为开发商，是真的有实力，根本不差钱。
二个，就是他们的思路，真的和那些传统的地产开发商不一样。
传统的地产开发商，那都是花一点小钱拼命拿地， 然后卖楼花，找银行抵押，最后外包给施工队，还得人家垫资进场。
而他们则是拿着手里的钱，再去其他地方拿起，三个锅盖盖五口锅，反正就是拼命的扩张模式。
这样的开发模式，虽然扩张速度是够快，但也很怕遇到经济调整周期。
因为一不小心，可能就会出现资金链断裂的问题，最后导致项目烂尾，开发商跑路。
要不，就是楼卖不出去，最后卡发商资金紧张，甚至资金链断裂，最后和银行发生纠纷，最后拿不到房产证，倒霉的还是购房者。
而人家名厨集团，这特么，绝对是天下第一号的良心开发商啊！
楼都盖好了才拿出来卖，还送基础精装，你不满意还可以根据自己喜好，找设计师给你免费出图纸设计。
这样的开发商，绝对可以算是国内独一份！
最关键是人家这装修速度，开发商的团队果然牛掰，两个星期帮你搞定装修。
这如果不是特别有实力的施工方，你根本就不敢想。
要是那些游击队，没有一两个月，你都别想收房……
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