吴晓兰似乎早就预料到秦海会搞忘这事,看起来一点都不意外,指着秦海说道:“你呀你,我就知道你会搞忘这事,其实这段时间我都帮你看了,有好几家店可以供选择,原本这几家店就是弄美容的,到时只要稍微装修下就可以了。”
哦?
秦海一直都知道吴晓兰办事牢靠,可要不要这么牢靠,没想到她居然趁着自己不知道,悄悄咪咪地把店面给找好了。
“你要是有空的话,你过来跟我一起,我带你去看店面,你看怎么样?”
“也好,那我过来找你,咱们一起过去。”
秦海反正现在也没事,正好趁着这个机会去看一看,免得到时候忙起来又把这事给搁浅了。
挂断了电话后,秦海开着车来找吴晓兰,载着她往市区行去。
一般像这样的美容店,只有开在一些人流量比较多的地方,才会有生意,而人流量最多的地方就是商业街的附近。
在这些地方附近,工作的都是一些白领和金领人士,他们的消费能力是最高的,同时对这些美容美发的要求比较高。
但如果把这店开到农村去的话,本身农村人的消费能力低,对美容美发的要求不高,她们只要一天三餐吃饱穿暖就行,每天还要劳作,哪有这么多闲暇时间去做这些。
所以吴晓兰很清楚这一点,她几次上城里来,为的就是想要盘下一个好的店面,位置好,装修好,采光好,各方面都比较杰出的地方。
秦海也觉得有些奇怪了,为什么吴晓兰一个农村来的女人,居然懂得这么多,不知道她是之前学过呢,还是现查资料了解的。
“嫂子,你这些东西都是从哪学来的啊,你怎么懂这么多?”秦海对她问道。
吴晓兰捂嘴笑了笑。
“说起来,其实这还是我的老本行呢,当年我第一次出来打工的时候,做的就是美容美发的行业,算起来,做了应该有三年多时间了吧,听得多了,自然就清楚了啊!”
原来如此!
秦海听她这么一说,总算是明白了,原来吴晓兰做过这个行业,这样一来,她就算一个有经验的人了,在这方面,秦海是不如她的。
“嫂子,你怎么不早说啊,没想到你还做过这一行呢,早知道我就不用来了,把这事都交给你算了!”
“你又想当甩手掌柜?”吴晓兰白了秦海一眼,有些没好气地说道:“反正我事先说清楚了,光是管那蔬菜基地我已经够忙了,我又不会分身术,如果你再让我管理这个美容院的话,我可管不来啊!”
对于甩手掌柜这个光环,秦海怕是这辈子都甩不掉了,其实他也很想说,;老子也没有分身术啊,一个人要管那么多事情,也管不来啊!
这么看来,对于这个美容院,吴晓兰管不了,秦海更是指望不上,那谁来管?
一时间,两人忽然为这个问题沉默了下来,一句话都没有说。
“好了,这个问题先别讨论了,先把铺面看了再说吧!”秦海为缓解这沉闷的气氛,便是说道。
经过两人的观察,走了几个铺面之后,最终只看中了其中一个铺面。
这个铺面位置就在市中心的商业街繁华地带,虽然租金较高,但是来往的人流量却很多,可以想象,一旦开业之后,只要效果好,就会吸引到一大批的人前来尝试的。
而其他地方的铺面,不是位置太偏,就是地方太小,空间不大,给人一种压抑的感觉,还有的价钱谈得不合适,明明一个月六千块可以租下来的铺面,房东漫天要价到一万,一听这个价格,秦海就立马没了兴趣。
所以,综合下来,只有眼下的这个铺面是最合适的。
“两位,不是我自夸,想必你们也看过别家的铺面了吧,不管从哪一方面,我家的铺面是最好最合适的,而且我听说这位美女说要做美容店,我跟你说,之前的租客也是做美容的,只是因为个人原因,所以转到别处去了,不然你们还租不到我家的门面勒!”
房东是个四十岁的阿姨,在吴晓兰联系她之后,她就穿着睡衣从家里走了下来,很是随意的样子。
一般在买任何东西的时候,都不能表现得太过满意,特别像是买房子谈租金的时候更是如此。
秦海即便心里满意,但在脸上没有表现出来,而是默默地走到墙边,用手轻轻一抹墙壁,只见一层腻子灰被抹了下来,他转首对房东说道:“阿姨,你看你家这门面,时间不短了吧,都掉灰了,到时候我们做装修还要再涂一层,费不少料呢!”
“还有这个,地板也是松动的,这块都裂开了,一点都不安全呢!”
房东:“……”
“你来看看,这里的地平线都没有找齐,格局不行,嗯,这水管也老化了,还不知道什么时候会不会爆管,用煤气罐太不安全了,不行不行……”
房东:“……”
在秦海一系列的找问题过程中,房东脸上由笑转冷,脸上的表情僵硬得就像是雕塑一般,开始变得有些难堪起来。
很显然,她对秦海这些找茬的行为感到非常地不满意。
但这就是秦海跟她谈价的资本,要是没找出点什么问题来,那还谈个屁啊,直接被这房东压着价,被坑了都不知道。
所以吴晓兰对秦海暗自称赞,觉得他是个谈判高手,开玩笑,秦海做生意做这么久,什么时候被人坑过,面对这个四十多岁的中年妇女,他还怕她不成?
这其实也不是价高价低的事情,在这过程中就是要有个博弈,表明自己的态度,不是说你房东喊价多少,我就乖乖照付的,要谈下来,不管能谈到多少,总得在之前找到一些问题之后才好谈。
“小伙子,你这砍价也太狠了点吧?每个月少一千块钱,一年就是一万多,不行,我不能接受。”
当这中年阿姨听到秦海的砍价后,抱着双手,一副不情愿的样子。58xs8.com