魏世忠就上前一步，一脸迷茫的看着毛文龙，真的不知道怎么说着说着就说到了自己的头上。
“魏大人就想在新的天津城里购买十五间好的门面地皮。”
魏世忠就脑袋点的和小鸡啄米一般，这个发财的机会可是当初毛文龙魏忠贤一起吃饭的时候定下的，为此，毛文龙专门拿出三十个名额给大家，准许大家囤积土地，但即便是十五间地皮，按照苏其民和丁文礼带着的一群人摸底调查结果是，毛文龙给魏世忠等人规划的地皮价格，最低也要一百两一间。
“魏大人想要十五间地皮，但他没有钱购买，只能眼睁睁的看着发家的机会在手中流过。”
魏世忠就一脸如丧考妣的痛苦。是这样的，当初自己投资商行五百两，今天分红1250两，如果都拿出来购买地皮，就没有了商行的股份，看到商行这样的收入，怎么舍得？但不抽出资金，就没有钱购买地皮，就会让三年后翻翻的利润丢失，这真的是芝麻西瓜都爱，但必须得丢一个，这怎么不让魏世忠如丧考妣？
“但我们的银行开设运作了，魏大人就可以用商行的股份做抵押，在银行里贷款一笔，然后再用购买的地皮做抵押，建设商铺，然后将商铺或者经营或者出租，然后用这一笔钱慢慢的还银行的贷款，这样，魏大人的困难解决了，而我们银行又可以赚取储蓄和贷款的利息差额，这岂不是是皆大欢喜？最终你们成为银行股东的人，在没有任何风险的情况下，参与年终分红，这又是一次发家致富的好机会，大家走过路过不要错过，机不可失时不再来，停一停站一站，瞧一瞧看一看，大——”赶紧闭上了嘴。
再说，再说就是炼地摊的了，那就丢了身价了。咱们是高大上的银行，咱们不是民间借贷。
要说银行的理论，完全可以写一车书，但其实银行的运作道理，却是几句话就可以说明白的，道理其实就是这么简单，只要大家略微的思考一下就明白了。
将银子放在家里不安全，放在银行里还可以吃利息，让钱生钱，然后成为一个银行的股东，不用自己操心运作也就没了生意赔赚的风险，这真的是万无一失的好买卖啊。
当然，毛文龙用你的钱做股本再贷给你赚你的钱的道理，毛文龙打死都不会说的，他不傻。
不过，银行靠谱吗？别将大家辛辛苦苦赚的钱给卷跑了，那可就亏大了。
明白大家的担心，毛文龙当然要做个表率了，于是他大声的宣布：“这次，我东江镇在商行获得捐助红利五百万两银子，我现在就将他们存入我们的建设银行，年息三厘，那么，我东江镇衙门，每年就可以提取十五万银洋的利息，而年终还可以获得预计在百万以上的利润。”
这话说完，被毛文龙任命的首任银行行长的张继先，带着一个账房，也就是银行的伙计就上来，正式给毛文龙填写了已经印刷好的存单，一式两份，将一份交给了毛文龙。
毛文龙的带头给大家一点信心，因为毛文龙帮助运作的商行已经让大家看到了毛文龙的手段能力，他说银行在未来还可以带给大家半成的利润，那就不会错的，于是，大家就开始交头接耳的商量起来了。
而早就看明白了的魏忠贤走了上来，对着毛文龙问道：“我是皇上家的奴仆，也管着大内的内帑，也就是皇家的管家，当初咱家替皇家做主，要投五百万银子入股天津新城建设，按照毛帅这么说，那就是用这个建设银行来运作新城建设的事情，这就没了风险是吧。”
毛文龙就郑重点头：“银行不参与实际的买卖投资，而是放贷给真正参与的中间商贾，这样就没有了赔赚的风险，而且还能发动全社会参与到新城建设里，这样就会大大的加快新城的建设速度。”
之所以毛文龙用这个办法运作天津新城的运作，是因为什么事情都要自己出资建设，风险实在太大，也的确忙不过来。
而银行亲自运作，后世胡雪岩的银行惨败的例子在，就因为他用银行资本亲自参与了生丝收购而亏空，结果将一个当时中国第一个真正的银行做死了，这样的事情，毛文龙绝对不会让他发生。
魏忠贤是个没文化的人，但没文化不等于不精明，没文化的人经商有大成绩的比比皆是，这一点不用质疑。
“但现在国库空虚，几乎全部依靠内帑支撑，各地要钱的地方多了，我的五百万实在是拿不出来了。”魏忠贤就痛苦的抱怨。
在这院子里院子外的大部分都是当官的，当然知道现在大明财政的状况，也为魏忠贤深表同情。
毛文龙知道魏忠贤一定还有下话，于是笑眯眯的看着他，等待着他的下文。
魏忠贤就一脸期待的看着毛文龙：“如果我将五百万银子入股建设银行，是不是可以得到利息和未来的分红？”
听到这话，天启就急了，五百万，各地都等着要呢，为了赚的以后的钱就不拨付各地的急需，那还不天下大乱啊。
当时为魏忠贤的胡乱做主大怒大急，于是不顾自己伪装的身份，就要跳出来，踹死这个死太监。
结果他这刚刚一动，信王就拉住了他，毛文龙就挡住了他。
信王拉住他不是想阻止哥哥阻止魏忠贤的胡做为，而是当心哥哥暴露身份被朝臣弹劾。
而毛文龙挡住他，是要让他听听魏忠贤怎么说。
魏忠贤立刻感觉到了，于是加快了语速：“那我用五百的银行股份和利息再加上未来可能的分红做抵押，贷款出来如何？”
毛文龙就点点头：“当然可以，按照五百万股本利息，以及未来的红利，做半贷款，可贷款给你三百万。”
五百万存进银行，转眼就贷款回来三百万，天启就站住了脚步。
“那咱家用各地皇庄土地家产，合计两千万银子上下吧，能贷款多少，好为边军将士添置刀枪报国。”
毛文龙就笑眯眯的道：“按照道理，你可以折半贷款一千万，但各地不动产需要我们银行十老评估，再加上不动产分散难处理，所以，你可以贷款两百万。”
“五百万就这么回来了。”天启在没彻底的转过弯来的时候总算是放心了。
“如果咱家用秋天收上来的公有土地承包费做抵押再贷款一笔，好对山陕百姓进行赈济，你看如何？”
毛文龙就笑着道：“现在您和户部联合的土地承包司，您得到一半的承包费，去年是两百万两是吧。”
“还在增加。”魏忠贤骄傲的说。
现在锦衣卫抓贪官都抓上瘾了，不但让百姓大快人心，将锦衣卫的名声变好，而且还不断的获得大量的没收土地，让本来无地的百姓获得了低廉承包费的土地耕作，更让户部和内帑的收入大增，现在魏忠贤已经决定，在天启三年，开展一场轰轰烈烈的反贪肃贪的行动，好好的整顿一下大明的吏治，为此已经将顾秉谦调进了吏部当主事了。
“按照这个状况，我可以贷款给你一百五十万。”
“如果我将再次开的广州市舶司，福州市舶司的市舶司收入做抵押，为关宁筹措经费，为整修黄河水利凑集资金，为九边加固城防，为天下卫所整顿准备钱粮，能贷款多少？”
毛文龙欣慰的计算着这两个大明正式开海之后，新建设的市舶司的收入，然后肯定的道：“这两个加在一起，如果再加上你即将重新开征收的盐税的话，两千万银洋没有问题。”
咕咚一声，在身后响起，估计是天启皇帝欢喜的晕过去了。
但没有人注意他，所有的人都在看着，听着，算计着毛文龙和魏忠贤的对答表演，他们都在算计，就这内帑抵押，就没有了风险，而真的贷款出去这么多，一年按照五分的利息收入算，银行就可以收入两百多万的利息差，大家单单在这一点上就赚了。
于是，魏世忠站出来，坚定的对张继先道：“我将我分得的红利，存入建设银行。”然后信心满满的肯定：“有皇家入股，你还怕什么。”
于是，所有的人都兴高采烈的将本来应该拿回家去的银子，一枚不少的再投入到了这个新兴的银行里来，当毛文龙将满地的银洋，用铁锹再次铲回库房，库房的大门再次轰然关闭的时候，毛文龙得意的想：“空手套白狼的任务完成，大明的经济将从此走上一个崭新的快车道。”58xs8.com