第八十一章规划用地


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    从皇宫里走出的李鑫,带着李二送来的契约一头栽进了侯府后院的书房,整整一天一夜除了大小便外在没见李鑫离开过书房。到了第三天白天手拿一叠告示送到管家说里,要求再加印一千份,通过老程的关系送到大唐各大县城。

    没有老师怎么招学生,大撒网的方式扑向全国,目的之有一个招特长的老师,无论是工匠还是厨师只要你有独特的能力就能来,比较学校还没个做饭的。

    “从今天开始闭府,谁来都不见,告诉他们我三天后再面客,再有来应聘的都好好招待着,过几日老爷我亲自面试,去在城里包一家客栈,这几日家里的酒楼全面供应这些人。还有通知水泥作坊现有的单子先供应着每日留下一半储存起来,后面的单子也不要再接了,我有用处。再把这份契约书送到长安城有名的道观和寺庙去,剩下的送到程国公,秦国公,尉迟国公,李国公和李大将军府上。多联系好的工匠花钱花大钱一定要多请一些,劳工就在新城里先招着,告诉他们十日后准备开工。”

    李鑫一边吃饭,一边给管事还有兰兰交待一大堆的事情,没办法李二陛下除了给了一大块地之外,其他的一概不管,十万亩地,想要建设需要多少人力,想想就觉得兴奋。一个学校最多也就需要一千多亩,还剩下九万八千亩地足足有一个镇那么大的一块地。一旦开发出来那收益绝对是惊人的,可惜蛋糕虽好,奈何牙齿不行一个人的胃口有限吃不下,现在不仅仅要找人还要到处拉投资。

    交待好事情,顺便洗了个澡,然后又一头载进了书房。书房里朴素简约,除了一堆书籍外只有一张床,两个桌子。一张桌子上摆放了文房四宝,即笔墨纸砚,还有一株生机勃勃的兰花,和长满刺的仙人掌。

    另一张桌子上摆着一处沙盘,还有一大堆积木,这沙盘是李鑫早就做好的,当时做的是五万亩,而现在又要向外扩广到十万亩。土地是大唐最值钱,也是最不值钱的东西。说它值钱是因为他养育了大唐千千万万的人民,说他不值钱是因为整个大唐的土地使用率还不到三成,这是在犯罪,站在郊外一眼望去,除了少部分的耕地外,大部分都是未曾开垦的荒地。在往郊区有好多耕地都已经荒废成长满杂草。

    自东汉末年起,国家一直处于征战统一的道路上,虽曾有少数几次短期的统一,但是也维持不久,到了隋朝大一统也仅仅维持了两代。国家不曾统一,到处面临的是战争,军阀,死去的劳动力难以统计,但是五胡乱华事情就死去了何止百万。

    隋炀帝远征三次远征高丽,不仅消耗了大量的物资,还牺牲了众多青年的生命。唐虽一统,那也是经过十几年的征战,中间死了多少也就没办法统计了。到了现在空有好地,却无能耕之人。不少的村庄都成了寡妇村,只要是个大唐公民只要能娶老婆官府不在乎你能娶多少,只要你能多生出儿子就行,生多了官府还有奖励,家里条件不行的地方也会帮你养,如果出现饿死人的现象,不仅当官的倒霉,就连地方的豪绅也要面临处罚。

    从房相拿来的资料,现在大唐的在案的子民大约有三百万,其余的还有约一百万左右的流民。这数字可怕,三百万人民还不如现代一个市区的人口要多。就上海现有人口就大约两千多万,堪比七个大唐人口。武德七年李渊曾颁布均田制以召回流民,但效果并无明显,到了现在李二还在头疼流亡在外的子民,这些人有的吃的时候都很安分,一旦没了吃的就会变成强盗,杀人抢劫都是家常便饭。想想当初的李密瓦岗寨,只用了少许的时间就能拥有威胁其他诸侯的实力,这些人可都是所谓的绿林好汉组成的。

    送给李鑫的十万亩土地,不是李二大方,而是留在手里也没用啊。地方夹在泾阳县和新城中间,虽是半繁华地带,但朝廷也无力开发,至少现在没有余钱过去投资,新城的成功,不可能复制到其他的地方。所以就干脆送给李鑫故作大方,要是真成了,未来也能给帝国带来巨大的税收,进而缓解财政上的压力,给不少人百姓提供工作就业的机会。

    有十万亩土地,虽然是不小的地主,但是比起那些盘踞几百年的豪门,还是差之太远,但论孔圣人的后代,就在山东拥有近百万亩的良田,那些可不比李鑫这种荒废的弃地,都是上等的良田,还有其他的各大家族,谁家手里没点土地,中国人的根性就是喜欢有钱就买地够宅。这些买了几百年的想想就够恐怖。

    没有现代的高级设备,也没有精确的测量手段,李鑫只能大概的画出未来属于自己的那十万亩地域。在沙盘上将地域大概分成五个部分,中间区域是未来的学校,大概的建设是一千亩,再留出一千亩用作后期的扩建。西面作为商业娱乐区,像酒楼茶馆都设在着。东面依山伴水将作为居民区,居民区也分两部分豪园和平民区。南方最简单留作工厂区,将现有的工厂都搬到这里来,统一管理。至于北方就留做交易区,来自四面八方的商业都可以在这里交易,现在的泾阳县还有新城都聚集着大量的商人,以后都可以在这里交易,三年的免税足以吸引海量的商人。

    除了这些大面积用地的五个地带,李鑫还想留下一处用于实验用地,比如农业作物,工具,未来的战争设备,火药等等,有些东西能见人,但是有些东西不能见人,还是要多做打算为好。

    看着这么大块的地域,心中不免生出一股豪气,可惜没钱啊!家里的资金全部算上也只够用于学院的建设,其他地方窟窿太大了。这年头也还没个银行就要借款都难,现在就喜欢送出去的几分契约书,他们都能感兴趣,那样至少前期的费用就都有了!58xs8.com