除了买方要求多，卖方同样有很多要求，首先必须是同村的人，还要求有二处以上的农村住房；宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；最后都必须通过村委会的同意才可以。
对于买方的几个条件，谢冬梅自然是全部符合。他们夫妻的户口刚签回白鹭洲，村里本来就要分他们一块宅基地的。卖方谢老七也是一样，自己有一栋房子，大家都是同村人，至于村委会同意，这就是谢冬梅和谢文浩购买宅基地为什么要来找谢定源的最主要的原因。
谢老七家就在谢定源家附近，谢定源一个电话过去，谢老七放下手中的活就赶了过来。对于这块闲置的宅基地他也是心疼的很，当初为了让儿子住的舒服点，还花了不少钱和村里人调换，才置换了一块420平米大的宅基地。结果儿子去处工作娶了个城里女人，不想回来住了，结果房子自然盖不起来。
盖房子的钱谢老七是省了，可是前前后后花在宅基地上的钱也不少。现在村里人大部分都往城里跑，根本没多少人想在农村盖房子，谢老七这宅基地就空那里两年多时间卖不出去。今天好不容易听说有人想找他买宅基地，他哪里还坐的住，急忙三步并两步跑了过来。
进入谢定源家的院子后，看见谢定民他们一家子，这才知道原来是谢定民的女儿谢冬梅想买宅基地。于是他走进前给谢定源、谢定民还有其他几人散了根烟，这才笑眯眯道:“三哥，小梅这是打算搬回来住了？”
谢定民将香烟别在耳后，憨厚的笑道:“是啊，他们两口子回来给小浩干活。想做以后做事方便点，干脆就搬回来住了，再说现在城里面房价太高，也买不起。”
谢老七点点头，他对此也是深有感触，唏嘘道:“是啊，当初我家那小子在岭南那买了套房子，就花了上百万，听的我差点没背过气去。我滴个娘哎，这房价也太夸张了吧？听说连一百个平米都没到，这要放我们村，一百万什么样的别墅盖不起来？也亏得那小子争气，找了个有钱的老婆，要是靠老头子我，估计这一辈他连个厕所都买不起。”
“哈哈……”众人闻言都是哈哈大笑不已，不过这也看出了现在城市里的房价的确太过恐怖了。58xs8.com