听到尹国洪这个决定,金允浩眉头一皱。¥℉,
这时候卖房子可不是好选择。
今年爆发了全球性的金融危机,截止目前,这场金融危机已经彻底失控,并导致全球多间大型金融机构倒闭或被政府接管,许多小企业受此影响也纷纷破产倒闭。
韩国房地产行业也受其影响,遭到重创,房价一路暴跌。是韩国近10年来房价首次下跌,并且跌幅超过10%,首尔部分地区的房价跌幅甚至超过20%。
在这种大背景下,尹国洪做出卖房决定,从经济学方面来说,无疑是很不明智的选择。
“没有别的办法?”金允浩问道。
尹国洪摇了摇头:“为了照顾丽雅就近上学,我将原来的老房子卖掉了,这所学校附近的房子,是3年前贷款购买的。
我一个月400多万的工资,算是工薪阶层中等收入,可是生活压力还是很大。
我每个月要向银行偿还100万韩元贷款,丽雅的课外辅导班费用一个月也要花费超过50万,再加上固定的公寓管理费及保险费用,这几年根本没存下钱。
所以,除了卖房子,没有其它办法了。”
尹国洪的情况不是个例,这是首尔人普遍的生活状态。生活压力,太大。
金允浩理解,他转而问道:“房子卖掉后,你跟丽雅怎么办?租房?”
尹国洪面带苦涩,摇了摇头:“租房不划算。通过这件事情。丽雅对我的态度转变不少。人也不再那么偏激了。对此。我放心不少。
我打算让她在学校寄宿,我去申请单位单身公寓,这样能剩下一笔不小的开资。这些钱存起来,准备以后给丽雅支付大学学费。”
金允浩脑中有种模糊的想法,但是尚不成熟,他含糊道:“你这么决定,是你的选择,我不好干预。
但是。案件审理,公诉,判决需要一段时间,到最后支付赔偿阶段还早。你联系好买家后先不要急着卖,也许事情会出现一些转机。”
尹国洪点了点头,神情有些暗淡,他又何尝想卖房子,这也是被逼的没办法了。
两个人男人各有所思,草草的结束了这次男人间的对话。
尹国洪整理好情绪后,回到尹丽雅面前。又变成以前那副‘没长心’的模样,该说说该笑笑。
压力一个人扛。这才是一位父亲应有的担当。
父亲?
看到关系渐渐缓和的尹国洪父女俩,金允浩突然心绪烦乱,他突然思念起自己的父亲。
——
下午,金允浩他们开着那辆被修好的面包车,担惊受怕的返回了首尔。还好,面包车没有点链子,一路安然无恙。让众人心情多少转好一些。
少时9人带着崔慧娜先行一步,提前返回了首尔。
金允浩与徐贤简单沟通了一番,听到她们安全抵达,便放心了。
又从徐贤那获知崔慧娜原谅他,并且为他加油打气,金允浩心情略好。他也渐渐从这件事情的阴影中走了出来。
回到瑞草区的公寓,坐在电脑桌前,金允浩思考起下午的事情。
他上一世对韩国的了解,大都是通过网络。并且都是08年以后发生的大事件。
比如:08年韩国爆发经济危机;09年苹果手机全球大卖,苹果公司股价暴涨;10年韩国济州岛旅游大热;12年韩国总统大选,朴锦惠当选韩国总统等。
这些信息,以前金允浩利用不到,可是现在随着时间的临近,记忆开始变得清晰起来。
金允浩打算利用这些先知先觉,提前规划一下,为了改善他们家的生活条件,也为了今后仕途的发展,和隐藏在心中十多年的复仇计划。
首先,记忆最深刻,并且目前接触最多、体会最深的,就是这次全球性经济危机。
韩国经济受此影响,迎来了历史性的寒冬。企业倒闭,工人下岗,家庭收入急剧下降,购房能力和心里也随之降低,房地产行业遭到重创,房价下跌十分厉害。
原来,首尔市中心一处90平米的房子,要9亿韩元。
可是经济危机爆发后,从6月开始房价就开始暴跌,短短三个月时间里,这处房子贬值了2亿,现在只要7亿就可以买下。
即便房价如此之低,可是仍旧无人问津。所有人都捂紧口袋,不愿意轻易涉足房地产。
………
金允浩在网上查阅了大量资料后,渐渐捋清了之前那个模糊的想法,找到了一条发家致富的线:经济危机——房价暴跌——经济复苏——房价暴涨。
现在,首尔房价正处于历史最低谷,要不了多久,韩国政府就会出台一系列经济复苏政策。率先恢复的就是韩国房地产行业,并且房价一路飙升,大幅超过经济危机之前的房价。
金允浩能有这份先知先觉,还要多亏上世一次朋友间聊天时,对华夏首都房价的调侃。
10年华夏首都房价为1.5万——2万每平米,在他们眼中是天价。
可是那位朋友却例举了韩国首尔的房价,说首尔的房价超过5万每平方米,更是骇人。首尔市区一套90平米的房子,要10亿韩元以上(折合人民币要500多万)。
金允浩当时只是当乐子听,可是现如今却排上了大用场。
现在,首尔市区一套90多平米的房子只要7亿,要不了多久,房价就会暴涨到10亿以上,涨幅超过30%。这绝对是一本万利的买卖。
想到就做。
金允浩没有犹豫,立刻拿起电话,拨打了一个熟悉而又陌生的电话号码,之后便拿起外套,离开了公寓。
——
江南/区是首尔经济最繁华的一个行政区,国际性知名企业纷纷云集与此。富豪、明星也趋之若鹜的在此安家落户。
因为经济繁华,交易频繁,催生了巨额资金需求。
韩国许多正规注册贷款公司便借此纷纷云集于此,等候顾客上门。
金允浩此行的目的,就是一家知名的贷款公司,属于金泰村的泛西帮所有。
来到贷款公司,金允浩被早已等候的工作人员直接带上了顶层,来到了金泰村的办公室。
金泰村长相阴黎,浑身散发着若有若无的暴虐气息,常人难以接近,但是却不包括金允浩。
“金检察官,你好,我们又见面了。”金泰村非常热情,主动起身迎接金允浩,打发掉下属后,亲切的问候道。
他是一位江湖人士,不喜欢跟政府人打交道,但金允浩却是个例外,金允浩对他有恩,他又是个知恩图报的人。这让金泰村在面对金允浩时,颇有些不不自在。
闲谈了几句,金泰村便问起金允浩此行目的:“你是稀客,正所谓无事不登三宝殿,不知道你此行来……?”
金允浩放下手中的茶杯,简单的吐出两个字:“贷款。”
金泰村诧异:“呵呵,说笑了。我说过,我欠你人情,有需要尽管来找我。
这样,贷款就不用提了,都是一些上不得台面的谋生手段,让你见笑了。你说个数,我直接拿给你,不要利息。”
金泰村在社会上混了几十年,为人十分谨慎,他早已派人调查过金允浩的情况。知道金允浩家庭条件不是很好。
因此,他以为金允浩此次前来,是生活上遇到了困难,需要一笔资金。
这种情况不稀奇,韩国人遇到经济困难,首先想到的是贷款,而不是向人借钱。
如果只是生活经济问题,贷款的数字不会很大,用这事卖给金允浩一个人情,十分划算。
与此同时,金泰村心中有些轻视金允浩,“为了1、2亿的贷款,就打电话找我?还以为他是做大事的人,看来以前高看了他……”
他本意想好好经营跟金允浩的关系,让金允浩成为泛西帮的人,替泛西帮保驾护航。
可惜……
金泰村出狱后,的确改过自新了。可是人在江湖身不由己,他无法撇下一起跟他打天下的下属。只好转行做一些稍微正规的行业,替下面的人某个生计。
而贷款业务,就是他们泛西帮现在的主要业务。
他们的贷款公司利用以前积累的资金,业务越做越大,公司也有了一定规模。每月贷出去的资金都超过百亿。
因此,金泰村有底气免费借款给金允浩,也有资格小瞧‘城府不深’、乱用人情的金允浩。
听到金泰村的条件,金允浩讪讪一笑,“不听听我借款的数字?”
金泰村含笑端起茶杯,喝着茶水打趣道:“呵呵,不会是几百亿吧?”
“还真让你说对了,的确是几百亿。我的心里预期是:一百亿打底,上不封顶,多多益善。”
“噗。”
金泰村一口茶水喷了出去。
他被茶水呛到了,更是被金允浩的‘野心’吓到了。
“咳咳。”金泰村擦了擦嘴,尴尬了一下,接着试探道:“刚刚我没听清,是几百亿?是我听错了,还是你说错了?”
金允浩错,你也没听错。我要借的,的确是几百亿。”
“几百亿?!”
这回,金泰村真的震惊了。(未完待续。。)
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