第66章 律师张寒


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    刘全帮我们出去查房子,我和亮子周维3个出去玩了几天,顺便叫西江这边帮我弄20亿的贷款,新门面弄到手了要装修开业,都需要钱。

    我打算开一家珠宝城加服装,一家高档餐厅,一家会所。我现在算是有经验了,来钱快的还是要数会所了。

    3个门面离的都不是特别的远,基本两公里的距离有一家门面。

    丹玉珠宝,用了2600平那个门面,2楼卖珠宝,1楼卖衣服,相互搭配。

    4000平的,开个高档餐厅,中西合璧,只卖高档菜,就叫新月餐厅。

    剩下这个9000平左右的,就开会所,这个门面跟前有个笑广场,适合停车,还有喷泉,周围树木比较多,比较安逸,起名一隅会所。红尘中的一处地方的意思,稍显冷意,但还算奇特。这个门面本来就是办的会所,不过装修有点不是特别的上档次,我打算好好拾掇下。

    这几天一直就在周维安排的帝王套房住着,刘全还带着我转了这几个门面,很不错的样子。3个门面是一个主人,是个大房地产商,姓胡。之所以急着售卖这么好的三处房产,是生意败了,几个楼盘被查处是不合格的楼盘,资金链断裂,到处被追债,他要是再不换钱,估计会被搞死,听刘全说,姓胡的欠人20多亿,银行20多亿,现在不停的售卖手里的房产呢。

    “刘全,只要房子本身没有问题,我们就过户交易。我很满意房子,你去和他谈价格,他现在急着卖,咱们就可以好好商议下价格,能便宜多少是多少。3处房子48亿呢,还不算手续费用,不是小数目。”我大致算算,税金约5亿左右了。

    “老板,咱们现在钱不够吗?”刘全小心的问道。

    “嗯,现金40来亿,家里正在筹钱,你试试看能少出多少钱。”我说道。其实房子的价钱我已经很满意了,只是我确实有8亿的缺口。抵押贷款那边正在办理,还要一两天时间的。

    “嗯,那我去试试!”刘全点点头,去和房主谈判。

    “老板,谈了,他愿意45亿成交,一次性付款。”

    “嗯,可以!家里的钱来了,和他签约!对了,叫两个好律师!”

    “周哥安排了,大正律师行的金牌律师。张寒小姐!”

    “来了么?”

    “在下面等候!”

    “嗯,叫上来,我要见!”

    “好的!”刘全去叫张寒律师上来。

    “你好,先生!我是大正律师行的律师,张寒!”张寒标准的都市蓝领打扮,职业女士西装,大环烫发,炫丽红的发色,脖子还带着钻石项链,想来是老公送的,看她的气色,是有男人的,人很漂亮!

    “嗯,你好,我是严丹!请坐,你喝什么?”我笑道。

    “拿铁,谢谢!”张寒习惯了咖啡。

    “刘全,叫两杯拿铁!”刘全出去叫侍应生准备。

    “听说张小姐是大正的金牌律师?”

    “不敢当!先生想要我帮你什么?”

    “常年雇佣合约可以吗?做我的律师!”我问道。

    “严先生,我要价很高的!”

    “是这样的,我呢,一直在西江做生意,那边有一些律师,不过你也知道,小地方的,大世面上就差了一些,天京,天子脚下,处处都要注意,所以我想聘请一位当地的知名律师帮我!”我喝口拿铁,看着张寒。

    “继续!”张寒不动声色,微笑着看着我。

    “我在这边计划购置3处房产,是门面,数额很大,所以要小心些,其中一些法律风险请你帮我看着点,还有,3个门面要经营,一家高档餐饮,一家高档珠宝衣服,一家高级会所。目前的计划是这样的。”

    “严先生其他产业都有人负责了是吗?”张寒拿起咖啡慢慢的品着。

    “不全是,我在西江有一个酒,3亿资金规模的,叫吐火罗,不过那个酒有人负责了。还有疯马轴承,11亿,也是我的产业公司,有专职律师。朝门会所,26亿,目前没有律师。丹黛大厦,22亿,目前只有一个刚拿律师执照的律师帮忙看着,嗯,其实是我的女人,她肯定及不上你的水平。《远古部落》游戏公司也是我的,120亿,有德国的一个团队处理,包括律师。酉佳影楼连锁公司,45亿,没有正式专职律师。这次交易的3处门面和后期投资,分别是9亿+1亿,做服装珠宝,叫丹玉珠宝。14亿+2亿,新月酒楼。28亿+5亿,一隅会所。都没有律师。另外,我还有在青市港口停靠着一艘吉娜斯蒂夫号游轮,50亿,律师是法国的。咱们国家还没有。我还有美国国籍,有时候我需要出国办一些事情,需要专门的律师。”

    “严先生有约270亿左右的产业,资产有贷款吗?”张寒问道。

    “有,这不是在天京买门面么。西江抵押贷款20亿,已经办好了,其他没有贷款,都是全资和合资,也没有上市企业。”

    “也就是说,严先生的资产都是良性的,实实在在的不动产,嗯,严先生还有国外的一些生意,需要一些懂国际法律的律师。”

    “是的!所以我才找了你们大正,也找了你。”

    “大正有专业的处理国际事物的律师团。先生你要我做什么?私人律师?”

    “律师团我肯定要,全中华国的我的产业都交给你们做法律顾问,你做我的私人律师,以后随我上班。看的出来你是有家的女士,你的先生可以来我的公司一起工作。”

    “那到不用,他有他的事业,我们各干各的。再说,律师上班有时间的,每星期上5天班,每天6小时。就算我跟你做私人律师,也要有私人时间的,还有,我要去西江看看你的所有产业,心里有个底。”

    “可以!”

    “那我们说说价钱!先生需要的是法律顾问和风险规避,国内的法律这些我就可以了。专门的官司,我们有团队,一个官司收一次费用,平时不收费。也就是说,先生雇佣我就可以了,平时的顾问就可以了。”

    “嗯,是的!你要多少?”

    “1年500万。官司另算!我在上一个私人律师合约是300万。”张寒想了下说道。

    “嗯,今年先500万看看,你拿协议来,我们现在就可以签约。”

    “这个不急,我先帮你顾问这次的产业买卖,合同条。收费50万就行了。然后我去看看你的产业,回来再签合约。”张寒笑道。她还是比较谨慎的。

    “嗯,好的。”我邀请张寒和我一起在套房用了午餐,等银行的负责人和卖家和相关人等过来签约。

    “老板,这是银行的古经理,划账小赵。”刘全给我介绍建行的两个负责人,男的古经理,女的划账小赵。

    “这是我的老板,严丹先生!”

    “你好!”

    “你好!”

    “你好!”

    “老板,这是房主胡先生!”

    “你好!”

    “你好!”

    胡先生是个秃顶的老男人,长得很富态,一看就是那种闷头发大财的人,不过貌似最近一直走背运,呵呵。

    剩下的是一些胡先生的助手人员,毕竟是几十亿的大生意,双方都叫了帮手。

    胡先生的律师拿出拟好的合同,我交给张寒和刘全他们过目。

    “先生你和对方商议的税金谁交?土地权证怎么没有?”张寒看了所有的条,皱眉问道。

    “土地权证有,我的房子证件全着呢。呵呵!拿来!”胡先生叫助手拿出所有手续证件,张寒打开自己的电脑,一一校对,确定没有问题,对我点点头,说道:“税金谁交?”

    “平摊!”胡先生说道。

    “对半!”我说道,说完我两相视一笑,蛮默契的。

    “嗯,那就可以签约了。”张寒说道。

    对方的律师通过银行的经理看了我的有效资金,在合同签署以后,划账,公证,备案,一套程序1个来小时搞定。

    送走了银行的经理和房主,我笑道:“不错,很好,剩下就是跑手续,拜托你了,刘全帮你一起打下手。”

    “好的,我先走了。”张寒拿着我开的支票,还有材料前期手续,帮我处理下来的事情。

    接下来几天,亮子帮我找到了有关系的装修公司,周维在天京地头熟,帮我找来几个经理人。我叫他们开始招聘人手前期培训,带着张寒和几个保镖,去了青市。我的游轮目前还闲着呢,弄点项目也要挣钱啊,老养着不是个事。

    到了青市,张寒和刘全等几个新手下在我的游轮上玩耍了几天,登机去了乌齐,那边有屈黛接待。主要叫张寒熟悉一下我的产业,一个星期以后,张寒归来,皱着眉头和我签约,“老板,可以加价钱?”

    “我们是商量好的价码!”我笑道。张寒觉得自己要的少了。

    “那,好!明年翻倍!?”张寒问道。

    “那要看你表现了!签字!”58xs8.com