第279章 供暖工程


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    两人各一碗方便面下肚,身子的确暖和了不少,叶乘风和南方说,你在车里坐一会,我下去看看什么情况的。

    南方叫叶乘风小心,叶乘风下车后,先看了一眼四周的情况,有不少人吃了面喝了开水,也陆续下车来问情况了。

    风雪依然很大,耳边都能听到北风吹过的嗖嗖之声,不少人都打起了喷嚏,但是都没有回车里的意思。

    几个男人围在一起抽烟闲聊,腿上还在不停的哆嗦着,好像说的都是这场大风雪,有的说他们家那边好像已经冻死人了。

    偶尔也有几个抗寒的美女将脑袋从车窗里探出来,拿着手机到处拍照发微博,好像自己到了旅游胜地一样兴奋。

    正好有几个交通局的工作人员走了过来,一路上都有人过来询问情况,工作人员只好安抚路人,让他们放心,他们已经相近一切办法在解决问题了。

    而且工作人员希望路人都各自回自己的车内,不要堵在路上,还说过一会可能还有更大的风雪要来。

    路人已经把叶乘风想问的问题都问了,叶乘风也就没什么好问的了,立刻又回到了车内。

    南方见叶乘风回车内,立刻问什么时候能离开高速公路。

    叶乘风说还不清楚,交通局的人说一会可能还有更大的风雪要来,估计今晚是肯定走不了了,就看明天的天气如何了。

    因为知道爷爷已经没事了,所以南方也没有之前那么着急了,朝着叶乘风点了点头后,也拿出了手机来看着新闻。

    叶乘风这才注意到南方用的手机,居然就是自己送给他的那款,不禁朝南方说,这款手机用的还行吧,你之前用的那款我根本就找不到卖的。

    南方也朝叶乘风一笑,说她原来那款是索尼公司一个高层送的内部手机,市面上根本就没有卖的,你当然买不到了。

    叶乘风说了一句难怪呢,眼睛却盯着南方看,南方一边看着新闻,一边用余光瞥向叶乘风,脸上顿时感觉有些发热。

    叶乘风忍不住和南方说,如果能永远这样和你安静的坐着,我真宁愿这场风雪不要停止,就这么下下去好了。

    南方不禁抬头朝叶乘风一笑,你真能想,要是这场雪无止境的这么下,我们会被冻死在路上不说,周边也不知道有多少百姓要遭殃呢,怎么能这么自私呢。

    叶乘风听南方这么一说,不禁尴尬的一笑,他本来也就是这么一说,没想到南方居然这么认真,还真当自己想在这高速上一辈子呢。

    如果不认识南方,肯定会觉得南方的性格有些死板,不过叶乘风和南方很熟了,他并没有感觉南方这么说有什么不妥,反而显得南方很有爱心。

    南方见叶乘风看着自己也不说话,眼神有些呆滞,连忙伸手在他眼前晃了晃说,“你看着我做什么!”

    叶乘风这时打了一个响指,“我突然想到一些问题!”

    南方诧异地看着叶乘风,她本来还以为叶乘风是看自己看的出神呢,没想到是因为在想事情,立刻问什么事情。

    叶乘风说近几年温室效应严重,全球气候突变,夏天特别热,冬天又特别冷,而海滨又处于在不冷不热的中间段,显得有些尴尬。

    南方没太明白叶乘风的意思,“你说这些到底是想说什么?”

    叶乘风立刻和南方说,他以前去过北边的齐鲁省,好像中国的供暖界限就是齐鲁省以北吧。

    南方立刻明白了叶乘风的意思,“你的意思是,要在江东省也开始供暖?”

    叶乘风说,其实这样的本钱只需要多一成左右,但是房子的级别立刻就提高了一个档次。

    南方却和叶乘风说,你的想法我们以前也想过,其实也不止我们,很多房地产公司都想过,但是供暖工程比较复杂,不是我们房地产公司想怎么弄,就怎么弄的。

    叶乘风问南方供暖难道叶垚政府同意么,是不是内定的齐鲁分水岭?齐鲁省以南国家不允许供暖?

    南方笑着叶乘风说,国家没有这样的规定,只是房地产商一直觉得这样无论是从开发成本上算,还是后续维护上算,都不合算。

    她说着还和叶乘风举例说,虽然现在的确是南方的冬天也很冷,但是冷天的周期还是明显不如北方,供暖的周期不上去,这样就运作成本来说就不合算。

    另外北方可以供暖,是因为有北方几大煤矿支持,江东省又不是产煤大省,如果开始供暖,煤就要从其他省事进口,运输成本也不合算。

    且不说这些成本,其实最根本的原因还是,供暖其实也是全球其后骤变的原因之一,我们提供供暖小区,就算成本上合算,也不能这么做。

    叶乘风闻言这才恍然,原来光是一个供暖问题,背后就有这么多的环节需要了解,而这些恰恰都是他不懂的,所以他还是房地产开发的门外汉。

    不过他还是和南方说,你说的这些没错,但是你有没有想过,没有供暖系统的居民楼,冬天都在靠什么取暖?

    南方闻言一愕,却听叶乘风继续说,家庭条件好点的是空调不断,条件稍微次点的也是各种取暖器,再次点也有电热毯,电捂子,而这些难道就不是温室效应的导火索么?

    叶乘风说的振振有词,南方一时也想不到什么理由来辩解,的确全球空调普遍,也是温室效应的主要原因之一。

    叶乘风却继续说,其实和这些电器产品比起来,烧那一点煤根本算不上什么,所以这根本不是问题。

    他还说什么运作成本和运输成本,都不是问题,最重要的是公司成本。

    南方有些听不懂叶乘风的话了,诧异地看着他,问他什么是公司成本。

    叶乘风问南方,一个公司最重要的是什么,南方说是信誉,叶乘风立刻点头说是,信誉是很重要,但是其他几点也很重要。

    他说一个公司如果只是为了赚钱,赚快钱,那充其量也就是一个暴发户心态,但是想要把公司开成百年老店,那就必须要有自己的企业文化。

    南方诧异地看着叶乘风说,难道说我们在海滨提供供暖,就能提高企业文化?

    叶乘风接着又说,这只是其中之一,另外一点最重要的,就是品质。

    他继续说着,现在国家在建筑把关上比较前些年已经严格了不少,所以豆腐渣工程什么的,已经少之又少了,所以他说的品质,并不是建筑品质。

    南方问那是什么,叶乘风立刻说,是服务品质,简单来说就是售后服务,现在很多大公司已经把售后服务最为最主要的。

    叶乘风继续说,虽然南方的冷天周期短,但是这并不代表没有需求,你说是不是?

    南方不禁一愕,犹豫了半晌后,才问叶乘风说,如果真的要供暖,就需要找一些专门的供暖人员来设计,我们公司没有这样的人才。

    叶乘风笑了,这不是理由,难道你们南泰公司只会盖南方的房子,去北方就不能盖房子了么?

    听叶乘风这么一说,南方还真意识到,他们南泰集团的所有房产,还真都是在南方城市为主的,即便是有北方需要供暖的,也是采取合作形势的。

    南方这时和叶乘风说,我看这样吧,供暖这一块,你看你们东城创建能不能承担起来。

    叶乘风眉头一皱,却听南方继续说,其实实话和你说,和东城创建合作,虽然我说服了我哥,但是董事会还有很多人有些微词,这次我哥完全是给我面子。

    叶乘风立刻明白南方的意思了,他其实也清楚自己公司的实力,用名不见经传都不足以形容的一个小的不能再小的公司,南泰之所以能答应,完全是南方的原因。

    南方的意思很明显,他们东城创建没有什么优势的情况下,如果能承包下所有的供暖工程,也就是说,他们东城创建有专业优势,那些股东也就不好再说什么了。

    答应南方很容易,上下嘴皮一动就行了,但问题是叶乘风也没有这样的经验,他也不过只是一个想法而已。

    南方见叶乘风犹豫不决,立刻和叶乘风说,正如你说的,售后服务很重要,所以我希望你们东城创建能成为专业的售后服务公司,你觉得怎么样?

    叶乘风不禁笑了,朝南方说,那我们东城创建岂不是成为你们南泰的售后服务部了?

    南方说怎么能算是南泰的售后服务部呢,即便以后你们不和南泰合作了,你们也有自己的专长,到时候可能找你们合作的公司更多。

    而且你也不可能一辈子依附在南泰集团下面,肯定要自己创出一片属于自己的天地来吧?

    叶乘风听南方这么一说,顿时觉得有道理,立刻和南方说,行,这件事就交给我了。

    只要有决心去做,人才不是问题,可以外聘,资金也不是问题,可以拢资,关键是自己有没有能力迈出这第一步。

    而且听南方一提醒,叶乘风发现除了城建外包和供暖之外,其实他们东城创建还有很多项目可以搞,这得等东城创建正式成立后,才能决定下来的。58xs8.com