现代城是徐氏旗下的一个著名楼盘，这个项目在一年前投入市场时曾经引起了不小的轰动，原因就是因为这个楼盘在推出的三天之内竟然销售了0%，创下了C市房地产市场的纪录。除了徐氏在楼盘推出前后的强势炒作之外，这个楼盘本身的软硬件设施品质极高也是原因之一，在C市来说都算是上乘之作，有不少的达官贵人都选择了在这个楼盘置业安家。徐氏当初在这个楼盘上下足了功夫，推出市场后反响强烈也是在其意料之中。如今这个楼盘的二期也已经销售殆尽，正在进行三期工程的开发建设。徐氏在现代城上的巨大投入，是C市其他任何一个楼盘都不可比拟的，可以说现代城在某种程度上就是徐氏集团在建筑业和房地产业的金字招牌，而打掉这块招牌，也是对徐氏打击计划中的重要一步。 如果要对这个已经成名的楼盘再采取对付春意花园那样的手段，恐怕很难会起到好的效果，弄不好还会适得其反，因此谭星决定采取另一种手段，一种不太暴力但是同样能收到很好效果的手段。 现代城的大门修建得十分漂亮，两侧分别各有一根高有八九米，直径足有一米多的汉白玉石柱，每根石柱上刻着九条巨龙，这些巨龙穿梭在云雾之间，张牙舞爪，栩栩如生。据说这两根石柱都是花了重金请中央美院的著名雕刻师耗时一年多雕成，其造价超过百万。仅仅一个大门就耗资巨大，由此也可见徐氏对现代城的投入之大。 大门的左侧有一栋充满现代气息的灰褐色两层小楼，就是现代城的销售中心了。现代城的三期已经开始在市内的媒体上进行宣传，因此来这里问询洽谈的购房者也是络绎不绝。从门口宽敞的玻璃门望进去，大厅中也是一派繁忙的景象。 一辆黑色的大奔缓缓地停在了销售中心门口，两名身着黑色西装的男子从前排出来，打开了后排的车门，一个三十多岁，脸上带着一副墨镜的男人慢慢跨下车来，虽然看不到他的眼神，但是从他身上所散发出的那种威势让周围走过的人都忍不住偷偷地多看了他两眼。墨镜男子左右看了看，便径直向销售中心大门走去，两个黑衣男子一左一右地紧紧跟在了他的身边，看样子是两名保镖。 三人刚步入大厅中，便有一名笑容甜美的销售小姐迎上前来招呼道：“欢迎光临现代城，请问几位是来看房的吗？” 男子慢慢地摘下了脸上的墨镜，望着那销售小姐用广东普通话沉声说道：“我们不是来看房的！” “那三位是……”销售小姐在这里每天和形形色色的人打着交道，不过几乎每个人到这里来都是为了要买现代城的房子。眼前这男子看着气宇不凡，却声称自己不是来看房的，那他的目的又是何在？ “我们老板是来买房的！”左边的黑衣男子插了一句：“如果价钱合适，我们老板会一次购买大概五十套左右！” “五……五十套？”那销售小姐听到这话差点没乐晕过去。现代城因其自身的造价和品质极高，相应的这里房子的价格在整个C市来说也是属于一流的，在当时这里的一套一百平左右的房子已经要值到四十万左右，只有非富即贵的人才会有这个经济能力在这里购房。现代城的房子虽然并不愁卖，不过还没有哪个销售能够一笔单卖出去五十套房子，光是那%的销售金额提成就足以让这个销售小姐差点把牙都笑掉。 “五十套算什么？我们老板是从广东过来做外贸生意的，这批房子只是给我们公司的办事处人员住而已！”右边的黑衣男...... 子很适时地造了一下势。 这领头的老板当然就是黎波，两个保镖则是胡彪和王动。三人之所以要伪装成来购房的大老板和保镖，自然是另有目的。 “老板请这边，我们专门为您这样的尊贵客人设立了贵宾休息区，请跟我来！”销售小姐一脸的笑容，看样子就恨不得马上能认眼前这男子做干爹了，巨大的利益让她也没有去细想这老板为何要买这么贵的房子给自己的手下住。 这个所谓的贵宾休息区，就是在销售大厅后面单独隔出来的几间小屋，里面有沙发茶几，作为销售人员和客户的洽谈之地。现代城因为所针对的受众是社会高层人士，有不少人都不愿意在大庭广众之下露面，因此设置这样的贵宾休息区也是非常有必要的。 “老板，这里是我们楼盘的详细资料，请您慢慢看看！如果有什么不清楚的地方我可以给你详细解释！”销售小姐将印刷精美的楼书放到黎波面前的茶几上，然后忙不迭地倒水泡茶。像今天这样的大客户，她在从业的四年中还从未遇到过，现在她所要做的就是使尽浑身解数做下这一单。 黎波连看都没看面前的楼书一眼，大大咧咧地说道：“我知道你只是销售，你对价格没有决定权，叫你们这里管事的人过来谈！” 黎波的派头倒是十足，那销售小姐尴尬地笑了笑道：“那就请您稍等一下，我这就叫我们经理过来！” 约莫过了两分钟，一阵急促的脚步声从外面的走廊传来，接着一个四十来岁的瘦削男子满脸堆笑地走进了屋子，对着沙发上的黎波热情地招呼道：“不好意思让几位久等了！在下小姓王，王兴国，现代城的销售经理，这是我的名片！”说着双手将名片递到黎波身前。 黎波点点头，接过了名片打量一下，然后递给了身后的王动。王动则是面无表情地将名片收了起来。 王兴国心说这家伙好大的派头，脸上干笑道：“不知道这位老板怎么称呼？” 黎波干咳两声，继续用广东普通话说道：“我姓林，在沿海做些小买卖，今年打算到C市这边开个小小的分公司，准备在本地先给公司的兄弟们买些房产，让他们安心在这边做事！我听本地的朋友介绍说你们现代城的房子很不错，所以今天先过来看看，如果可以的话就先定下五十套好了。” 王兴国听完也是吓了一跳，这个姓林的不知道做的什么小买卖，给分公司的手下安置落脚的地方就要买总价一两千万的房子，看来也绝非什么正行生意了。不过只要有钱可赚，哪管的了这钱是从哪里出来的，何况听对方的口气，根本就是对花钱多少不太在乎的人。王兴国立刻脸上堆笑道：“林老板，不是我吹，不管本市的外地的，凡是在我们现代城买房的老板，近几年都是发上加发啊！我们这现代城的风水可是专门从东南亚请大师来仔细堪舆过的，绝对是旺财保平安的极品好地方……” 黎波不耐烦地挥了挥手道：“我做生意从来不靠运气，我只想你现在给我推荐一下比较好的两居室户型！” 王兴国尴尬地笑了笑道：“是是，林老板说得是！那您看看这个户型怎么样？我们现代城三期推出的这个户型特点就是空间方正，通风采光都是一流……” 王兴国一口气说了将近一个小时，将楼书上所有两居室的户型全部给黎波介绍了一遍。黎波听完之后面无表情地点点头道：“我觉得你介绍的最后这种户型很不错，价钱怎么样？” 王兴国一听有戏，立刻从旁边拿出计算器来，开始一五一十地给黎波讲起售价...... 和折扣来。这一讲又是半个多小时，王兴国说得是口干舌燥，而黎波身后的胡彪和王动都忍不住打起哈欠来。 “林老板，我看你是痛快人，我也不啰嗦耽搁你的时间，这已经是我能给你的最低价格了，这个价格你可以全市去打听看看，没有谁能用这个价钱买到我们现代城的房子！”多年的销售经验让王兴国很明白，遇到“林老板”这样的豪客，现在就得趁热打铁，争取立刻促成这笔生意。 黎波点点头道：“房子和价格我都比较满意，不过我是从外地来的，对这里的环境也不太了解。王经理，你也知道我买房是为了让手下的兄弟们安家，我希望能给他们一个安全舒适的居住环境，如果环境不安定，他们就没办法安心替我的公司做事，你明白我意思吗？” 王兴国眼珠一转，立刻答道：“林老板，这一点你大可放心，我们现代城的业主都是高层人士，不少达官显贵都是住在我们这儿，你看像市公安局的张副局长，市纪委的温书记，还有很多社会名流都是在我们这里买房……” 黎波摇摇头打断了王兴国道：“王经理，漂亮话谁都会说，不瞒你说，在来现代城之前我已经看过了几个楼盘，每个人都告诉我有谁谁谁在他们那儿买了房，我又没办法一个一个去证实这些事情。你要是有办法证明，我立刻就可以签支票付定金！” 王兴国看着黎波一副不相信的表情，咬咬牙道：“林老板，其他楼盘吹没吹牛我不好说，我这里可是有据可查，你稍等一下！”说完便起身出了房间。 黎波得意地朝胡彪和王动眨了眨眼，两人也是报以微笑，胡彪拿起大哥大拨通了电话。计划进行得很顺利，这也是事前没有预料到的。 王兴国很快就回来了，手上拿着一个厚厚的文件簿。 “林老板请看，这是我们的业主记录，你看，这是我刚才说的温书记和张副局长，这是市文联的王主任，这是市长办公室的秦秘书，下面这个名字熟吧？经常在电视上露面的歌星……”王兴国一边在文件簿上指指点点，一边得意地说着。 黎波很仔细地看着文件簿上的记录，口中问道：“王经理，你们这里的记录很详细啊，除了身份之外，还有电话号码和房子的购买价格啊！” 王兴国得意地说道：“那是当然，不过你大可放心，这份资料太敏感，绝对不会对外公开的。如果不是你林老板这么豪爽，我也不会把这个资料拿给你看。你可以看看，我刚才没骗你吧？这些人哪个不是名声显赫的人物？他们买房子的价格可没有谁能比你林老板还低的！” 黎波抬起头朝王兴国诡异地一笑道：“如果这份资料公开，光是这些人钱的来路，就足以让媒体忙上一阵了！” 王兴国忽然觉得后背一阵寒意升起，没等他想明白怎么回事，刚才那个在外面接待黎波的销售小姐急匆匆地跑进来道：“经理，外面有一群人在大厅里闹事，你最好赶紧出来看看！” 王兴国狠狠地瞪了那销售小姐一眼，尴尬地对黎波笑了笑道：“林老板，不好意思，那麻烦你们稍坐一下，我马上就回来！” 王兴国和销售小姐前脚出了房门，黎波立刻站了起来：“收拾东西，走人！”58xs8.com