然而传统的大地主，将土地租给佃农，在家里坐等收租，是没有任何技术xìng，是最好吃懒做的一种经营方式。
这种大地主就是民族的蛀虫。
江渝当然不会在乎那些大地主的诘难，革命就是改朝换代，既然革命了，封建主义的利益既得者——地主阶级，就必须付出一定代价，以削减当前社会矛盾。
土地大量的集中，自然会引起很大的矛盾，特别是在农业社会。
当然江渝不会把土地分给农民，因为他要发展工业，就必须有足够的工人，如果再让农民用极为低效率的生产方式去耕种，那么根本就抽不出人力来发展工业的。
这些土地将集中起来，交给农业垦殖公司经营。
至于那些地主，已经是过气的了，江渝根本不在乎他们，得罪不得罪那又怎么样？至于会把那些地主推向对立面，那完全是多虑的。
虽然没收了土地，但不是全部没收，家产、房屋都不动，那些地主顶多也就闹一闹。
当然闹一闹的后果很严重，江渝可不是什么心慈手软之辈，见那些大地主要死要活的，还纠集地痞流氓，江渝毫不犹豫的下达了镇压命令。
很快各地的大地主们的动作就被无情的镇压了下去，该关的关，该拉去挖煤矿的就拉去挖煤矿。
老百姓对这次镇压毫无感觉，根本就没有造成民变的风险。
政策下达后，各地方zhèng fǔ通过地契登记数据，很快把数据上报，安徽地区一共没收了耕地3300万亩，苏北地区没收了耕地2600万亩，共计5900万亩土地。
安徽、苏北耕地总面积为1.4亿亩，这个政策攫取了42%的耕地，可见清末土地兼并的严重程度。
而剩下的58%的土地，则掌控在广大自耕农、小地主的手中，那些小地主手中的土地面积不超过300亩。
江渝开始逼迫这些地主转型，从收租子到自主经营，不会经营就把土地卖了，让别人去经营。所以对于收租子的地主，首先强制xìng降低佃租，再则加强农业税的征收，让那些靠收租过rì子的地主们，不仅靠收租拿不到钱，还要往里面倒贴钱。
按照江渝的计划，未来农业将走大农场、家庭农场相结合的路线，大农场由华东集团建设，采用机耕技术经营，家庭农场则由农业家庭打理，同样采取机械耕种，不过机械更加小型化，同时这些家庭农场可以自主经营经济作物，自主饲养各类牲畜。
华东集团的大农场则负责商品粮生产。
而那些传统靠收租过rì子的地主，将在两年内淘汰出去。华东银行将对那些地主进行贷款，让他们到华东集团的农机制造厂购买农机，以及购买化肥，帮助他们转型成小型农场。
转型失败了不要紧，土地抵押给银行了，银行并不亏本。
这样一来农业就能跟上工业的发展，而且转型后的农业所需的劳动力将大大降少，这将让更多的农业人口从低效率的农业生产中抽离出来，进入工业生产领域。
同时这一政策路线，还能给华东集团的农机、化肥生产带来大量订单，另外华东集团通过这次圈地，也已经走向了垄断粮食供应的开端。
在上海的口水仗却是打得热火朝天。
江渝这边丝毫不见劣势，因为销量最大的《申报》、《大公报》、《新闻报》都一起开火，抨击《民立报》是腐朽的封建社会主义走狗。
三大报纸提出了土地是重要生产资料，集中在少部分人手中又无法合理经营，必然导致民族农业生产走向混乱，并严重阻碍工业发展道路。
而地主作为封建王朝的既得利益者，既然已经改朝换代，不将他们直接打杀了那都算好的了。
两淮行政总署并未对地主进行打杀，只是合理的土地调控，没什么大不了的问题。至于安庆惨案，只是一群地痞流氓而已，老百姓并未参与其中。
三大报纸的发行渠道已经不仅仅是天津、上海这一些城市了，而是整个中国大部分一线城市。
远比窝在上海的《民立报》的影响力要大上千百倍。
三大报纸一起开火，顿时把《民立报》打得好似被口水淹没了一般，《民立报》作为革命党的报纸，在这次舆论战当中，很多中低层的革命党成员并不理解他们，在他们看来两淮行政总署的做法是很对的。
这些革命党成员大多都是热血学生，他们在这次事件中看到，两淮行政总署的政策只是打击了大地主的利益，并未去动普通小地主和老百姓的利益，所以他们还是很支撑的。
此时袁世凯已经出山了，南北打了半天没打出什么名堂来，双方在汉口一线对峙，南北议和也在洋人的调停下开始进行。
江渝却不太理会南北的动作，在他看来这些都不重要。
最重要的还是自己站稳脚跟，只要消化了整个安徽和苏北，就算是自己在政治上没有谋到什么督军的职位，依旧是屹立不倒的。
江渝等于是把地方上的统治结构直接摧毁，完全换上了自己的势力，同时通过获取民众的支持，使得统治稳固。
这和民国时期那些军阀不同，那些军阀一个个盯着什么都督、督军的位置，上台后脚跟不稳，一下台就屁都不是。
当然这样铺开一个行政体系，也让江渝花费了不少钱。
行政人员、jǐng察的薪水加起来，每个月就要花费100万元左右，加上zhèng fǔ的硬件设施建设，江渝投入了近两千万元，当然一切能省则省，像zhèng fǔ大楼之类的，都比较简单，甚至连装修都是最便宜的。
这天周子跃来到了淮yīn，江渝对他问道：“我们现在还有多少资金可以动用？”
“海外资金有3亿元可以动用，国内还有1亿资金，不过那这1亿元要用做工业生产资金不能调动。所以我们能动用的资金只有3亿，另外陈光甫的华东银行那边最多只能贷款5亿元资金。”周子跃回答道。
“这点钱根本不够农业上的投入啊！”江渝不由头疼，现在土地是圈下来了，不过资金却是一大问题了。
1.4亿亩的土地，自己圈下了5900万亩，不光这5900万亩土地需要投入资金，其他的土地也要提高生产力，也需要资金。
“东家，我认为现在不适合大规模进行农业生产力改革，首先人们还未普遍掌握新农业技术，再则我们的农机厂规模也不是太大，化肥厂同样如此，如果全部直接推广的话，不要说资金撑不住，就算有资金也没那么多的农机和化肥，我们不如分成三年来建设。”周子跃对江渝建议道，“另外，我们可以把圈下的土地，拿出一部分，号召商人们开设垦殖公司，借民间资金来完成农业改革。”
“嗯！看来也只能这样了。”江渝点头道，三年后正好是第一次世界大战爆发的时候，那可是赚钱的好机会。
这三年要抓紧时间发展才行，特别是采煤、钢铁、纺织，这三个行业将是用来取代英国在亚洲市场的重要商品。
英国人最大的出口商品，无非就是没什么技术xìng的煤炭、钢铁、纺织，一战一旦爆发，英国将失去这三个传统出口商品的市场份额，这三种商品本身没什么技术xìng，一旦失去就很难再挽回。
同时rì本在第一次世界大战期间，正是取代了英国这三种商品在亚洲的大部分市场份额。
这三个行业发展起来，第一可以赚取到大量资本，还可以遏制rì本的工业发展。
另外第一次世界大战期间，英国商船在德国的无限制潜艇战当中损失惨重，届时英国会在全球各国订购商船，造船业也是第一次世界大战当中盈利很丰厚的产业。
战争当中，英国人对食品的需求也会大大增加，农业届时也是盈利很丰厚的产业。
军火方面自然也不用说了，军火是很赚钱的，不过江渝并不想对英法出口先进的军火，反而希望增强德国的实力。
第一次世界大战德国是必败的，因为美国不会坐视他们的外债变成废纸，江渝增强德国的实力其目的在于延长战争时间，从而赚取更多的利益，为自己赢得更多的发展时间。
目前能动用的资金也就是8亿元，其中5亿是华东银行的存款，华东集团的所有项目，以及所有工人的钱都存在华东银行里面，所以华东银行迅速发展，其存款规模已经达到在华银行最高的水平。
其银行资产迅速上升，只要有存款，就不愁投资项目，而且都是回报率很高的项目，因此华东银行未出现什么不良资产。
江渝打算先向垦殖公司投入三亿元资金，计划先把三千万亩耕地圈起来搞一个超大型产粮基地。
其他五亿元，则用来扩建矿山、钢铁厂、机械制造、造船等工厂的规模，这些资金能将目前那些重工业扩充两倍规模。
江渝和两淮行政总署的工业部一起制定了一份所谓‘三年发展计划’，一般一个工程建成是五年一个周期，但时间不等人，只有三年。
rì夜赶工也要把下一个计划搞出来。
这个三年计划，规定了各个项目的发展目标，即采煤三年后要发展至每年500万吨，钢材产量要增加到50万吨，造船业要发展到年造船达到10万吨。
那5亿元的资本，已经足够建设这些工业规模。唯一的问题就是时间，如果rì夜轮班建设的话，三年没什么问题。
这年头国内没什么加班费一说，也没什么津贴一说，成本并不会因此拉高多少。
不过还是有不少资金缺口啊！例如造铁路，还有军事发展也要钱，虽然产业盈利将弥补一部分，但还是有缺口的。
江渝为此又想到了贷款，不过现在辛亥革命闹得正酣，时局不够稳定，那些外国银行显然不太愿意现在对华东集团进行商业贷款，因此先缓一缓再说。
两淮行政总署于12月底，在安徽安庆、苏北淮安各召开了一次农业发展大会，大会上请来了地主、商人，共同商议两淮农业发展。
在农会上，华东集团展示了拖拉机等农用机械，以及化肥、塑料薄膜等农用物资，并展示了几种还未设计成熟的耕耘机、播种机、收割机等机械，主要问题还是动力方面不太过关。
这些机械在设计上是很先进的，只要内机技术一过关，马上就是成熟的农业机械，届时便可大规模发展机耕。
这次农会上提出了‘新农业机耕技术’的概念，号召地主、商人出资兴建农场，但凡采用了新技术的农场，初期在农业税方面给与优惠。
这次农会邀请了国内很多知名的民族商人，例如上海商会、江苏商会、安徽商会的商人被大量邀请前来参加。
地主和商人们参观了新技术的成果之后，一部分还是显得比较迟疑的。
不过那些地主，很多都是被刚鸭子上架，不改革不行。
两淮行政总署对于不进行改革的落后地主，将征收较高的农业税，加上佃租被两淮行政总署强制xìng降低了，届时租给佃农经营，一年根本收不上多少租子。
又如大商人张謇，在考察了华东集团的新农业技术后，决定出资三百万两，又与其他商人合股募集了三百万两，以六百万两的资金，加上加盟的数十个地主，圈下土地8万亩，开设了一家农垦公司。
华东集团的崛起，无疑是让张謇有些郁闷的，特别是华东集团在进军了纺织业之后，华东集团的纺织业迅速发展，以其超先进的技术，连洋布都有些吃不消了，他的大通纱厂一时生意不是很好，若非华东集团的织布厂缺少棉纱，还会从大通纱厂购买，恐怕他的纱厂就要倒闭了。
不过张謇也看到了机遇，崇尚垄断的张謇，看到华东集团正在向垄断企业发展，便积极与华东集团搞好了关系。
显然这次农业改革，是一次机遇。
华东集团同样投入了3亿元的巨资进行农业生产力改革，如果没有绝对把握，华东集团显然不敢砸下这3亿银元。
对于华东集团来说，发展农业确实有利润，而且在使用机耕的条件下，利润并不是太低，只不过土地太多了，华东集团没那么多钱投入进去而已。
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今rì第一章！
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