第三百九十四章 惠心慧质


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    第三百九十四章惠心慧质

    陈子轩对于投资煤矿这个项目,始终是抱着一种怀疑的态度,他总觉得这里面总有什么不对,却又找不出问题出在哪里。

    高老板和叶慧惠之间的谈判,他一直是全程参与,合同上各个条款以及细节的争执、讨论和妥协,陈子轩也是亲身经历,谈到最后阶段,项目合同从表面上看,真的已经是完美无暇。

    陈子轩苦思不解的表情,叶慧惠看在眼里,却并没有主动询问,相反,看着陈子轩的眼神里,带着一丝难以言语的意味。

    那种意味,包含着很多内容,有期待,有赞赏,有睿智,有淡定,有很多很多的内容。

    到了即将正式签约的前一天晚上,陈子轩终于忍不住,思虑再三后,问叶慧惠:“惠儿,你真的要签下这个合同吗?”

    “怎么了?你有什么问题吗?”叶慧惠的眼睛里闪了一下。

    “我觉得,这个项目里,存在着一些不可预料的风险。”陈子轩沉声道。

    “。”叶慧惠鼓励道。

    “先我要说,我并不了解煤矿投资这一方面的业务,我只是站在我个人的角度,或许是一个局外人的角度来谈我现的问题。”

    “嗯,没关系,我想听。”叶慧惠的表情也认真起来。

    “在整个项目里,我觉得有几点我有疑问。先是有关煤矿实际产量的核定问题,虽然合同里规定,我们公司会委派产量核算员进驻煤矿,但仅仅依靠这个产量核算员,就真的能掌握整个煤矿的实际年产量吗?我们没有参与煤矿的生产和经营管理,除了这名核算员,其他所有的人,都是高老板的人,他们要动一点手脚是不是很容易?如果他花几十万收买这个核算员,报低煤矿的实际产量,就有可能黑掉我们几百万的分红。”

    “嗯,你说的没错,继续。”叶慧惠嘴角微翘,点点头说。

    “第二点,我们投资四千万后,煤矿的资源我们是有了,但高老板能不能保证煤矿能够百分百的通过审批,顺利的建立起来,达到预期设计的年产2o万吨?就算煤矿顺利的建成了,在生产的过程中,会不会遇到类似矿难之类不可预料的事情,造成煤矿被迫关停这样的风险?”

    “很好,你继续说。”叶慧惠脸上的笑意又浓了几分。

    “第三,有关于三年后的股权转让,基于上面的第一点的可能,煤矿的产量很可能被瞒报,这样就造成我们前三年内的年平均产量很低,三年后股权转让的时候,价格很可能就远远低于预想中的五千万,如果达不到预想中的年盈利率,那这个投资项目实在就有些高风险,低收益了。”

    叶慧惠欣赏的点点头,说:“子轩,你所说的三点,都很对,谢谢你,你的意见对我很重要。看来你已经开始进入投资经理这个角色。”

    陈子轩看到叶慧惠眼睛里闪烁着智慧的星光,一副胸有成竹的表情,听了自己的分析后并没有表现出特别惊讶或者担心,突然之间有些醒悟。莫非自己的这些担心和问题,叶慧惠根本就是一清二楚的,难道说她隐瞒了些什么吗?还是她其实就是在故意试探陈子轩,等着他说出这些话?

    “姐姐,你是不是在耍我?”陈子轩假装生气的说。

    叶慧惠莞尔一笑,走到陈子轩的身边,轻轻的抱住他,贴在他怀里,用柔媚的嗓音说:“我希望我的男人,能保护着我,能为我拨开云雾,能给我指明方向,能让我安心的做一个傻傻的女人。”

    陈子轩愕然,叶慧惠这一番话,陈子轩听懂了,如果他真的只有二十五岁,他或许听不懂,不明白叶慧惠的心意,以为叶慧惠真的想以他为主心骨,将一切思考和决定的权力都交给他,如果他真的只有二十五岁,或许他真的就被叶慧惠这样一番话给哄得心花怒放,热血沸腾,自我感觉膨胀jī,然后在叶慧惠面前信誓旦旦,豪情万丈的表明自己一定会做到叶慧惠所希望的一切。

    但是陈子轩的心理年龄并不是二十五岁,他实际上的人生经历和心智程度,其实和叶慧惠已经很接近。所以陈子轩听懂了,他明白了叶慧惠的苦心。

    叶慧惠故意不动声色的和高老板谈项目,让陈子轩全程的参与其中,与其说是在谈项目,不如说是在借机培养陈子轩,让他从中学习有关投资、谈判以及项目风险控制各个方面的知识和经验。

    叶慧惠故意的留下几处破绽,却并不点破,让陈子轩自己思考自己现,直至他想出问题的所在后主动提出,叶慧惠明白,如果这些问题她自己过早的提出来,陈子轩就少了独立思考和现问题的机会,也少了在叶慧惠面前表现男人沉稳理智一面的机会。

    叶慧惠故意给予陈子轩充当英雄的机会,她想jī陈子轩的主观能动xìng,让陈子轩以为他真的帮到了叶慧惠,替她现了问题,避开了风险,让陈子轩找到一种女人面前的成就感,并从投资的过程中找到乐趣。

    的确是用心良苦,陈子轩知道这种用心良苦,是叶慧惠出于一种成熟女人身上的母xìng,毕竟在叶慧惠的眼中,比她了十多岁的陈子轩,走出校园不过三年时间,在商场上的经验和阅历,总是要欠缺一些,她不会去指出陈子轩的不足之处,而会引导和鼓励他主动去思考,去学习,去上进。

    这同样是一种爱,除了女人对男人鼓励之爱,还有那种姐姐对弟弟的关怀、呵护之爱。

    陈子轩心中不禁苦笑,他识破了叶慧惠的苦心,却不能去点破它,不过,他心中总有些不忿,因为自己提出来的三点问题,还没有出叶慧惠的掌控和想象,也就是说,他还没有带给叶慧惠足够大的惊喜。

    “姐姐,作为一个投资公司,投资一个项目,目标是什么?”陈子轩不得不打心眼里称她姐姐,这是一种从心底里出的尊重,或许只有自己真正的足够强大,从身体到头脑,都过叶慧惠的想象,她才能真的安心做他身边那个妩媚的,傻傻的女人,惠儿。

    “用最低的风险,获得最大的投资收益。”叶慧惠笑着回答。

    “嗯,那资金的周转率和利用率方面,是不是也要考虑呢?”陈子轩继续问。

    叶慧惠眼睛又是一亮,回答:“当然,资金的周转期越短,资金的利用率越高,单位时间里获得的投资收益也就越大。”

    “既然是这样,这个煤矿的投资项目千万的投资下去,如果一切顺利的情况下,需要至少三年时间才能收回投资的成本和收益,也就是八千万,三年时间的盈利率%,资金的周转期是不是有些太长,另外年平均33%的投资收益率,是不是太低了。或许投资一家街边的吃店,收益率还高些呢。”

    叶慧惠笑了,这次笑的很开心,似乎陈子轩说到了一个她很想回答的问题。

    “你说的对,投资4万元,开一家街边的吃店,或许一年的收益就能达到4万,年收益率能达到惊人的%,但是我不能去投资一千家这样的吃店,怎么管理?管理一个店一个人就可以了,可是一千家店呢?你能保证每家店都能盈利?所以作为投资公司,是不会去投资这样的项目,资金的规模越大,就必须去找更大的可以消耗资金的项目,比如同样是投资餐饮项目的话,如果只有几万资金,那就投资街边吃店,如果说有几千万的资金,那就一定是投资做大酒店、酒楼。虽然这样收益率会降低,从%降到行业平均的3o%,但管理方面和风险方面会更加可控,绝对的收益也会更多。”

    “投资公司和投资项目,到了高层次的时候,就并不是单纯去追求高收益率,而是追求长期稳定的收益率和绝对的收益值,这一点你可以从银行放贷上可以看出,银行宁愿将贷款放给那些国有垄断的大企业,也不愿意将贷款放给那些个体商户。因为大的企业和投资项目虽然收益率低,但是风险低,的企业和投资项目虽然收益率高,但是风险也高。在投资的风险控制里,永远要保证本金的安全,这是放在位的。”

    陈子轩认真的听着叶慧惠的话,等叶慧惠说完之后,他忍不住问:“那姐姐,你能够保证这个投资项目的本金百分之百的安全吗?”

    “不能。”叶慧惠灿烂的笑了。

    “不能?既然不能,你为什么还要和高老板谈,还准备签约?对了,为什么不能,问题出在哪里呢?”陈子轩追问,看着叶慧惠越来越灿烂的笑容,他越觉得这或许根本就是一个局,一切其实都是在叶慧惠的bsp;“因为那块地的下面,根本就没有煤!”叶慧惠此时笑容,妩媚得如同阳,而她的话却如同晴天霹雳,一下将陈子轩彻底打懵了。

    
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