二十七 让地产大亨去玩


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    天气逐渐变的越来越热,在北方长大的柳文翰一时间还真有点不适应这温湿的气候。淮河省地处江淮之中,受地形影响,这里几乎没有几天春秋季节,厚重的冬衣脱掉没几天的时间又很快要换上清凉的夏装。

    这个季节里万物蓬勃生长,正是焕发生机的大好时光。看着窗外郁郁葱葱的乡间田园风光,偶尔会出现一二个牵着牛的小牧童慢悠悠的自眼前飘过。柳文翰轻叹了一口气,心里有股说不出的惆怅。

    事情被自己弄的真是糟糕,脑子里如一团乱麻。怎么会和小雅发生那么暧昧事情,难道真是人家说的春天季节到了的关系?还是离开京城久了,身体隐藏的欲望作怪的缘故?

    想到这时,嘴中轻轻嘟哝了一声:“真该死”。柳文翰挥起手朝自己的脸颊轻拍了一巴掌,一屁股跌倒在沙发上,脸上满是颓废的神色。心里一直考虑的是以后怎样安排罗倩倩的事情,现在都还没处理好,自己又和小雅弄成这样。

    想起那晚小雅之后象个依人小鸟般温柔贴在自己身上,柳文翰久久无言。良久之后,还是小雅轻声道:“小文哥哥不要后悔和小雅在一起好不好?小雅知道该怎么做的”。

    张晓雅自京城和柳文翰一起在那种权贵世家长大,生长的环境耳染目睹下注定她比普通人更早意识到两人之间存在的距离。

    不说柳文翰自己有那种雄心壮志,单是几个家庭一致看好他和叶子姗的婚姻大事,这就足够让人头皮发麻。

    几家现在第二代都是盛极一时,可到了柳文翰的第三代时却因为人丁凋零,小孩有从商捞钱的,要么就在军队中做事,从政的人才唯有柳文翰独挑大梁。柳老爷子运筹帷幄自不会放任主流,早早就给柳文翰打下了根基。

    柳老爷子早年就是我党我军打江山的领袖人物,两个儿子,儿媳和女儿,姑爷六个人现在有的是军委总部首长,要么是大军区的领导,多年的部下和门生故吏林林总总加起来可说占据了军队的半壁江山,威望与即将南巡的首长是一时瑜亮,让人为之侧目。

    柳老爷子现在虽然卸甲但却没有归田,和几个老首长一起还在为这个年青的共和国发挥余热,担任着中顾委的职务。老爷子想的让这个嫡孙在接自己衣钵往政界努力,毕竟国家和平稳定之后,慢慢的不会老是枪指挥党。太祖都说过,在马上可以打天下,却不能在马上治天下,柳老爷子深以为然。

    几个老人家联手将国家的大事端的四平八稳的,目前的政治局常委会议结论应该还不算最终决议,没有几个老人家点头,那些事情顶多也就是小孩子玩拌家家酒,只能自己开心。

    叶家恰恰全是在政界发展,一门文职高官显贵。原先叶家第三代里到有一个比较出色的人,是叶子姗的堂兄叶梦磊。

    叶梦磊是叶子姗那个封疆南粤省一把手大伯的独子,年纪大叶子姗五岁,也在三十不到的岁数上坐上了海关部门副处级的位置。可他偏偏在前几年和南粤省军区里一个俊俏的小寡妇混在一起,帮着那小寡妇弄些成品油,烟草轿车等走私货,牵连之下出了点事情。

    事发后,虽然高层低调处理了这件事情,但对叶梦磊的印象却已经一落千丈,要不是看在叶家上两代面子,险险没将他打入冷宫闲置起来。之后才有了叶家的战略转向,将目光投向了能成为姑爷的柳文翰身上,大力培植起来。

    张晓雅当时也微叹了口气,叶家自不会让自己的一番心血付之东流。时下大势所趋,柳叶两家党政军结合正是强强携手,珠联璧合。况且子姗姐姐也很优秀,容貌又是那样姣美,小雅就觉得心头闷闷的象是有一块大石压着。

    柳文翰看见张晓雅脸上亦嗔亦愁的模样,还真怕这妮子胡思乱想,就打岔道:“小雅,我上次和你说的那事,你考虑的怎么样?”

    “什么事情呀?”她还沉浸在亦忧亦喜的思绪中无法自拔,脱口随意的问道。

    “小东西,你到底有没有听我说话?”柳文翰伸手拧住小雅细滑的脸颊,轻微的涅了捏。故意装作凶狠的盯着对方。

    “臭小文,讨厌啦。把人家脸捏的不好看呢。。。”张晓雅回神后,说话间象是有意的回避哥哥两个字,却一点都不在意他的吓唬,娇嗔的给了他一个白眼。又道:“人家刚才没注意嘛,你说什么?。。。哦,是上次说的那个做房地产开发的事情吗?”

    话题刚一接触工作上的事情,张晓雅面容一肃,状态立刻回复到她在公司当经理的白领丽人样子。将一旁注视她的柳文翰看的暗暗蹙眉,他不希望小雅变成那些工作狂式女强人,在一起一点情趣都没有。想到这心里又是一惊。老天,我这就想到在一起时候的情趣,难道心里深处一直是舍不得放弃小雅的吗?

    见柳文翰轻微点头,张晓雅自顾接着道:“你上次说的那个房地产操作是不是有点太快了,那样行吗?我接触的几个做这行的在南方那里运作就和你说的比较接近,但我认为那样太冒险,资金链万一断掉,就会造成入不敷出的情况,很危险呀”。

    张晓雅心里也早就有这个想法,她的装饰公司虽然目前运作的不错,利润也还可以,但是这个行业不是主导,还是受一些约束。做房地产业,自己就是甲方,是最为划算,其他的诸如土建,土方,门窗,水电,装饰,墙砖等等都是配套,都得围绕甲方转。

    柳文翰听的暗暗点头,这妮子不愧是适合吃这行饭的料。她嘴里的简单猜测基本上正是以后南方房地产业造成地震的根本原因。

    因为获利巨大,地产商们过高的错误估计了当时的形式,纷纷调拨资金一哄而上,之后中央宏观调控银跟紧缩时措不及手,弄了许多烂尾楼工程,更导致众多人血本无归,站在自建的烂尾楼顶跳楼的都有。

    但以后在这个行业领风骚的也恰恰正是大浪淘沙之后的幸存者。柳文翰清楚记得在08年自己接触这个行业的时候,通过一段时间的运作,当时大腿都被自己拍青了。

    05年国家建设部调整政策之后,给建筑业特别是房地产开发设置了一道道很高的门槛,一些资金缺少的小地产商只有纷纷撤退到三级城市或干脆去县城打拼,一二级市场被几个市场大鳄牢牢占据,动不得分毫。

    张晓雅顾虑的很有道理,想法并没错。可她受目前形式影响,没有全面的考虑。其实操作上只要将步伐迈小一些,暂时不要去一线大城市和那些目前的地产大腕抢市场,就是在一省一地踏实的一步步走也会赚到巨额资金,毕竟这个行业里的项目很多,且个个都是油水十足的。

    目前积蓄资金和人力,等过两年赶上大发展的时候,那就比别人先走了一步,况且有自己的帮助,小雅怎么都不会吃亏的?想到以后的地产大亨,那个酷爱爬山涉水的王总,柳文翰偷偷笑着,王某人那么喜欢这个运动,就让他去玩吧。这个蛋糕,我和小雅要先吃了。58xs8.com