第十二章 土地


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    等吴司机回来,几人坐车回到了隋云清家里。把LD机装上,看了起了拿回来的盘。

    “放假真没意思,连个姑娘都没有!”张华东抱怨道。

    “操!我都半年多没碰过女人了!”金政喊了起来。

    周健哈哈笑了一下,“你不就干过那一次,还是个啥都没有的,还像个老炮似的‘操!我都半年多没碰过女人了!’哈哈!”

    “哈哈!老子最纯洁!14年多没碰过女人!”隋云清自我讽刺的说。

    “自从上次的事穿帮,云清都不好意思和金怡娜说话了。”

    “别老跟我提以前,我和以前不一样了!”16K小说网.手机站wap.16K.CN

    几人胡乱聊了一会儿,都各自睡觉了。直到第二天中午才起床,也来到了国丽电器城。

    “今天我发现我们的售货小姐长得有几个蛮漂亮的。”张华东坐在办公室的桌子上。

    “现在给你拉一头母猪来,你也会说:这猪长的不错!”周建开玩笑说。

    张华东起来又和周建打闹了起来。

    下午,刘主任打电话来,说约好了金局长,晚上老地方吃饭。晚上,几人又来到了龙庭大酒店。看到刘主任和一个穿着深蓝色西装,身材微胖,带着眼睛的四十多岁男已经坐在了包房里。刘主任先给各人介绍,这就是市国土局局长金远胜。几人点菜之后,喝了几杯,隋云清就直接开门见山的说:“金局长,今天请您过来,有个事情想请您帮忙,我们想要新华路那片2000亩的土地。”

    金局长看了看他:“这事很难办啊,这片地城建开发公司想要来开发公寓和别墅。”

    “我们也知道很为难您,您再考虑下,看看可不可以给我们,我们知道,您一局之长,这个主还是能做的”

    “这,你们是在为难我啊,你们也别怪我这个人说话直,他们是国有企业,专门做房地产开发的,我看你们都是几个孩子,这位虽然是成年人,但是显然不是做主的。”

    “有志不在年高啊,这您知道,我们能让刘主任来去请您,您也应该知道我们不一般。”隋云清随手从地下拿上来一个皮箱,放到了金局长面前:“您可以问问刘主任我们的为人,您只要把地批给我们,我们决不亏待您,这些算是我们给您的见面礼,事情成不成两说,请您收下。”

    金局长打开皮箱,看了看里面,又合上上盖,没有说话,只是默默的抽烟。

    “您别看他们年龄不大,但做事绝对稳健,做人也非常仗义。”刘主任也在旁边敲锣边。

    过了一会儿,金局长才开口:“我这个人说话比较直,我们批这片地给城建开发公司每亩价格是2000元,我批给你们也可以,但是价格如果低于这个价格,我很难和局里交代。其实这个价格也不是很贵,你们也知道这片地的价值,如果我们公开拍卖,很多省里的大公司介入,每亩20000元也不止吧。”

    “这没问题,我们就按照这个价格,谢谢您多帮忙,我们也计划拿出一部分土地开发公寓和别墅,到时候建好的别墅也绝对少不了您金局长的。”

    “好,这事就这样定了,你们有时间过去把手续办了。”金局长收起了皮箱,夹了口菜。

    几人又在桌上闲聊了一会儿,各自返回。

    “没想到这事办得还挺容易。”金政随手拿了张碟片放在了起来。

    “一下出手就给50万,又有刘主任帮忙说,他以后好处又多多,不比他把地给国营单位强多了,能不同意吗。”。

    “可是一亩2000,2000亩就要400万啊,把我们手里的钱全买了土地,不能在上面种粮食吧。”周健说。

    隋云清道:“不知道你有没有脑子,有了鸡你还怕没蛋吗。我打算用1500亩开发别墅和公寓出售,500亩盖一个吃,住,玩一体的的度假村,而且要建就建最豪华的,那样我们可以结交更多有用的人,增长自己的势力,而且我们市虽然不大,也不是很富,但是我们地理位置好,我们距离北京,天津,石家庄三地都是100多公里,道路也很方便,如果经营好,我们还可以向市外乃至全国发展!”

    第二日,隋云清就带着武彭云去市国土局办手续。由于金局长大力帮忙,几天之后,这片土地终于到了隋云清几人手中。隋云清又让武彭云拿着土地证书去计委立项,规划局办理许可证。自从这以后,就陆续有市里的建筑公司找到他们,希望承建这个市里最大的房地产开发项目。就连省里的一些大建筑公司都有意承建。隋云清只是让每家公司把自己的初步设计和报价准备好。十几天后,各家公司的初步设计计划和报价也陆续的交了上来。几人看过之后,一致认为市第三建筑集团的方案最好:三分之二的土地建设住宅,湖边是别墅区,中间是公寓,外面是商铺,另外三分之一的土地建设一个拥有888间客房,14个会议室,8个各式餐厅,附带大型夜总会,休闲中心,小型体育馆的湖滨度假酒店,总造价2.7亿,住宅区分三期工程,预计两年全部完工,酒店8个月完工。

    “请问,我们需要付多少首期资金。”隋云清问应约前来的第三建筑集团朱经理。

    “最少要先付1亿元,我们才能开工。”朱经理说。

    隋云清想了想:“我也不和你们砍价,我先付4000万,余款建完等我售出房屋后付清。”

    “这怎么可能呢?这样的话,这个工程我们做不成了。”朱经理摇摇头。

    “市里的其他建筑公司都想得到这个工程,我想您是知道的,他们让我们付的价格都远远低于这个数字,但是,我还是希望你们做,我看中的是你们的设计和信誉。而且,即使到时候我们付不清这个钱,就凭我们这片土地的位置,你们把房子,酒店卖出去,不止10个2.7亿吧?您说呢?朱经理。”

    朱经理点了点头:“还真是你说的这个道理,好,这个工程我们接了。”

    “那您一个星期之后再来,我们筹备一下资金,到时我们付款签合同。”

    朱经理走后,隋云清叫来武彭云去银行办贷款,由于有土地抵押,又是隶属于企业局的公司,各项手续齐全,很轻松的贷款来6000万。

    一个星期后,他们正式和市第三建筑集团签订合同,又去房管局办了房屋预售许可证后,按照效果图在市里的主要报纸,电视台做广告,开始正式对外销售楼花。

    “还说要买房子,现在我们自己盖房子了,哈哈。我们手里面现在有3000万了吧?”张华东问隋云清。

    “3000万?我们现在还欠银行6000万呢。”

    “也是,不过我们还有房子陆续销售的收入,93年3月酒店就竣工了,到时候还需要一笔钱卖酒店设备之类的,我准备93年5.1开始营业。”

    “明天我们约星叔去工地看看,也和他显呗显呗!”周健大笑着说。

    第二天,四人约了隋盛星看了看工地,然后到湖边散步聊天。

    “星叔,我没靠你,干的还不错吧?这片土地几年内至少可以给门我带来20亿的利润。”隋云清兴奋的说。

    隋盛星把隋云清搂在怀里,“不错,有点你爸年轻时候的那股劲和头脑。”

    “星叔!”张华东几人跑过来,“看我们现在的规模和你们比,还差多少啊!”

    “哈哈!”隋盛星大笑,“你们再盖100个这样的住宅区,大概可以和我们算个对手!”

    几人愣了,他们知道隋盛星没有吹。

    “我的目标就是超过你们。”隋云清信誓旦旦的说。

    “好!我等着!”

    “星叔,你的那个车叫什么名字?真漂亮!”周健问道。

    “别克!也叫比尤克,听说过吗?”

    “没,哪国的?比奔驰好不好?”

    “美国的,哪个好我就不知道了,但是这车全国没几辆,我也是看他宽敞才坐这个,怎么着?还打算买车?”

    “没,随便问问。”

    “买车找我,我走了,赶快去忙,说不准哪天真让你们超过了!”隋盛星说着开车走了。

    “明天就开学了,又要上学了,我都不想去了,我对学习真的一点兴趣都没有。”周健说道。

    “那也要上学啊,多学点知识对以后绝对有用的,下午我们去周涛哥那里玩吧。”隋云清说。

    几人去市工会玩了一下午,第二天到学校报到,发了课本之类的。

    9月1日正式上课,四人走进教室,看到大部分学生都来了,大家在一起相处了一年,互相之间都非常熟悉了。

    隋云清做到座位上,看到金怡娜已经来了。

    “假期都去哪里玩了?”金怡娜看到隋云清来了,主动问候。

    “没去哪里。你呢?”

    “我也哪里都没去,天天憋在家里,终于开学了。”

    隋云清看着金怡娜,突然觉得她长得太漂亮了。乌黑的马尾辫,白白的皮肤,脸上总是挂着笑容,给人一种清纯的感觉,却没有清纯女孩那种腼腆。金怡娜穿了一件白色的丝质紧身半袖衬衫,透过衬衫,隐约可以看到里面白色的胸罩下面微微隆起的胸部。

    金怡娜注意到隋云清一直在看着她,也往自己的身上看了看,向隋云清道:“怎么了?”

    “嗯?”

    “为什么看着我啊?”金怡娜问道。

    “哦,看你长得挺好看。”

    “讨厌,你怎么变成了这样?”

    “怎么了?我说错了吗?”

    “不理你了!”

    周健突然回过头来,大声喊道:“哈哈,云清,你是不是喜欢金怡娜啊!”

    很多同学听到周健的喊声,向这边望了过来。

    “不知道。”隋云清被周健大声叫的不好意思,没有思考的就说了出来。

    “周健你更讨厌,不要乱说了!”金怡娜也大声的向周健说。

    “我没乱说,你没看云清都没否认吗?”周健反驳。

    隋云清终于停止了思绪,也反映了过来:“操,周健你是不是肉皮痒痒了。”说罢,给了周健肩膀一拳。

    “我看你是毛片看多了吧!哈哈。”周健又喊道。

    “我看的那有你多啊,昨晚我起来上厕所,还看到你一个人爬在电视前看呢!”

    周健觉得被他发现了有点不好意思:“我去抽根烟!”,走出了教室。

    隋云清四处忘了望,看到很多人都在看着他:“操,你们没看过吗?没看过晚上可以来我家里看,大惊小怪!”

    金怡娜睁大了眼睛,看着隋云清,他实在想不到,在他心里一直认为是学习好,平时不怎么说话的隋云清突然变成了这样。

    隋云清也看到金怡娜再看着他:“怎么?”

    “没什么,只是觉得你和以前不一样了。”金怡娜笑着说。

    “是啊,我长大了啊,我都快15了,你不是也变了吗?”

    “我那里变了?”

    隋云清向金怡娜招招手,示意她把耳朵伸过来,趴在金怡娜的耳边小声说:“以前你的胸部像桃子,但是现在像馒头。”说完又“哈哈”的笑了两声。

    金怡娜听完,狠狠地用手拧了隋云清的手臂一下,当时手臂上就变成了红色。

    “操,我没说错啊,要不我问问其他同学我说得对不对?”

    “你真讨厌,我不想理你了!”金怡娜说罢把头扭了过去。

    周健这时候走了回来,坐到位子上,把头掉了过来:“云清,我刚才看到个姑娘真漂亮,可能是新生。”

    “那你还不去追她?叫他当我嫂子吧。”隋云清道。

    “操,又不认识!”

    金怡娜把头转过来,对着隋云清说:“真不知道你们脑子里每天想的是什么。”

    “怎么了,我们想什么了?”隋云清说。

    “隋云清,我觉得你变坏了!”金怡娜狠狠的道。

    隋云清道:“如果我说一句话,你绝对不爱听,还可能生气!”

    “什么?”

    “男人不坏,女人不爱!”隋云清一本正经的说。

    金怡娜又在隋云清的手臂上拧了一下,又出现了红红的一块。

    “操,你怎么总是拧我。”

    “因为你太讨厌!”

    “现在我还有一句话不得不说了,打是亲,骂是爱,你是不是爱上我了!”

    金怡娜被他闹的有些不好意思,把头扭了过去,不再理他。

    上课了,第一节是物理课,外面进来了一位20出头的女老师走到了讲台上,然后把书放在了讲桌上,对大家笑着说:“从今年开始你们就要学物理了,我是你们的物理老师,我姓周,今年刚刚毕业分到市九中,由于我也刚刚走出学校,和你们年龄也差不多,所以希望以后和你们成为朋友!”

    同学们起哄“欢迎,欢迎!”“周老师真漂亮啊,有没有男朋友?”

    “谢谢大家这么欢迎我,希望你们上好我的课,现在开始讲课。”

    周老师一边讲课,一边在黑板上写字,周健从铅笔盒里拿出一块小镜子,对着教室外面的阳光,把光反射到黑板上老师写字之前的位置,就像一个光标一样,随着老师的位置移动。周老师转过身来,周健赶紧把镜子拿下来,周老师向周健这里走过来,周健把手背在背后,把镜子放到了隋云清的桌子上,隋云清赶紧把镜子藏了手里。

    “这位同学,你叫什么?”周老师走了过来。

    “我也姓周,叫周健,周老师我们500年前还是一家人呢!”又引起同学一阵哄笑。

    “你把镜子拿来,下课我还给你。”

    “什么镜子?我没有啊,不信你翻。”说着,就在桌子上和桌斗里翻给他看,又翻了一下上衣,摆了个要脱裤子的样子:“裤子用脱吗?”

    “你站到后面去,下课我再找你说。”

    周健走到了教室后面,站在了张华东的旁边,周老师走回讲台,继续上课,教室下面也安静了很多,没有人再小声说话了。

    隋云清摆弄了几下手里的镜子,突然好像发现了什么,拿起桌子上的本子,写了起来。写完后,碰了一下金怡娜,把本子给他看:“我知道你穿的是什么颜色的内裤!”

    金怡娜也在上面写道:“无聊!”画了个大大的叹号。

    隋云清跟着又写道:“是不是白色的?上面还有紫色的小圆点?”

    金怡娜看了看自己的短裙,写道:“你怎么知道的?”

    隋云清拉了一下金怡娜的手,示意他往下看,隋云清把镜子放在课桌下,对准了金怡娜的裙子里面,指了指镜子。

    金怡娜又用力的拧着隋云清的手臂,一直没有放开,隋云清不敢叫出声音,痛苦的扑向了金怡娜的怀里,金怡娜只得松开手。

    下课了,周老师叫周健和他去办公室,两人走出了教室。

    “你真香啊!”隋云清对金怡娜道。

    “你不要总是这么无聊好不好?”

    “你的胸脯软绵绵的,趴在上面真舒服,让我摸一下行不行?”隋云清说罢把手摸到了他的胸上,轻轻的捏了一下。

    金怡娜用尖尖的指甲,用力的在隋云清的手背上刻了一下,当时,就出现了两个深深的血痕“讨厌!”

    “你真狠,我去抽烟了,等下教训你!”隋云清走出了教室,来到厕所里,看到10几个兄弟正在厕所里抽烟,也拿出一根,抽了起来。

    “清哥,给我根烟。”王力也走了进来。

    隋云清掏出烟,递了一根给他。

    “清哥你的胳膊和手怎么了?谁弄的?”王力叫道,其他人也走过来看了起来。

    “操,被我同桌那丫头弄的!”

    “操,我去教训她!”耗子嚷道。

    “算了,是我先惹她的!”隋云清说完,把烟扔在地下,从厕所走了出来,刚好看到金怡娜也从厕所走了出来,就迎了上去。58xs8.com