122.忍受法则


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    122.

    说起来那个客户是黎红以前的一个同事。我们好了之后,她就把认识的所有老板有钱人的电话号码告诉我,我们在被窝里商议着要狠狠宰他们一笔,说完讪讪地笑,像看见一大片肥硕的死鱼摆在沙滩上任我们宰割。之后我故意冷着脸,凶狠地瞪着眼睛,对黎红说:“不如把那家伙(抛弃黎红的男人)的电话也告诉我,让他买一套别墅。”黎红突然从我怀里挣脱,久久不语,然后莫名其妙冒出一句:“他哪有那么多钱的?”她心里还是有不甘吧?我轻叹一声。像抚摸前女友一样用手掌捏住她的下颌,用食指在她的嘴唇上轻轻地划着。

    黎红的同事姓徐名良,挺实诚的一个小伙子,在她辞职前不久才到公司,宁波人,老父亲辛辛苦苦攒了些积蓄,要他在杭州安个家。当时杭州的楼市火爆,估计徐良平时也在留意这方面的信息,买房子的心情非常迫切。

    楼市上有一条规律叫“买涨不买跌”!行情好的时候大家都跟风,看房跟赶集似的,你来我往络绎不绝,都想着买一套房子就等它涨上去,那感觉像坐直升机,一路上扬美不胜收。行情冷的时候无人问津,许多楼盘里空空如也,绝难见到几个人影,只有无数的叶子从树上脱落,飘飘忽忽坠落满地,触目凄凉。08年一整年楼市惨淡,一个月下来上门客户难得有几个,打电话约客户也毫无信心,明知房价下跌,你叫客户买房,等于诚心陷害!那时候跟客户说得最多的话就是:杭州的房价是不会跌的,滨江这边更是如此!客户问为什么呢?又找不到令人信服的依据,只说杭州不同其他地方,一定还有上涨空间呢。脾气好的客户会“彭”地挂掉电话,脾气暴躁的马上一顿臭骂,数落中介的万般不是。

    忍受客户的挑三拣四和谩骂,忍受房东的蔑视和苛责,是每个房产中介从业人员的美德和操守。先是有深圳的二手房老板卷走客户几千万保证金跑路,再有各地中介放肆欺骗购房者赚取差价,这些触目惊心的案例被各大媒体放大渲染,一时间“房产中介”几个字几乎已经成了欺骗与黑暗的代名词,人们对中介怨声载道千夫所指,提起来个个阴沉着脸磨叽着嘴巴子恨不能剁上一刀。

    林总在我们进入公司不久就告诉我们要有极大的心理准备,不光要能吃苦,还要能忍。

    刘松更是笑着跟我们开玩笑说,中介和客户的关系就像妓女与嫖客的关系,客户既蔑视又离不开中介,这就是市场,只要有买房的需求,中介这个行业就能生存。试问目前有多少人不需要买房呢?你们以后是不是也都需要买房呢?

    林总说,在国外,“置业顾问”是仅次于律师.科学家.医生的行业,地位极高。在中国,这个行业才刚刚兴起,大家要充满信心。

    刘松说,我们要清楚自己的目的,那就是赚钱,其他一切可以抛在脑后。被客户骂几句算什么,被房东拒绝几次算什么,想想签完合同之后,想想拿到提成的时候,这一切付出都是值得的。

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