再以后，从中央到地方开始打压房地产飞跃发展的势头，开始有政策和税收杠杆来平抑房价，就有些一片哀鸿遍野了。房价开始走下坡路，没有了新开工项目，楼盘的成交开始跳水，所有的购房者全都持币观望，房地产市场一下子跌到了低谷。峡州的不少房地产公司都顶不住了，负债累累，开始举手投降，开始降价销售，开始退出这个市场，政府的土地拍卖也多次流拍，不得不悄然中止。
马长喜也有些坐不住了，一个人悄悄的飞到北京，在那个现代化的名典大厦找到了繁忙的王大为。那个男人见了他很高兴，班也不上了，会也不开了，开车就把他领到了他在北京的那个家，那是一座幽静的两进的四合院。李嫣然和李玉如两姐妹全在，就欢天喜地的给他们准备酒菜了。可是心里有事，马长喜又是个直爽人、还是个急性子，酒不过三巡，就说出了自己的来意。「有关王大为和李嫣然、李玉如的其人其事，详见宜昌石头的峡州三部曲之一《红杏枝头》」
“不能不说现在是年轻一代的天下，不能不说年轻一代是充满幻想、充满激情、有些娇生惯养、有些弱不示风的新新人类。”王大为是这样开始他的谈话的：“长大了，就会谈恋爱，就会有男女朋友，就会有心仪的伴侣，他们首先想到的就是买一套房，结婚、过自己的小日子！当然，大小不论、远近不论、钱多钱少不论，关键就是有一套属于自己的空间。首付也好，东凑西挪也罢、亲戚朋友支持也好，家里的父母倾囊相助也罢，反正得有一套属于自己的房屋，这是第一需要。所以有些网站和电视台还因此举办过类似的节目和民调，到底是嫁给爱情还是嫁给房子？”
“我知道。可是那些年轻人比贼还精，也会选择购买的时机和购买的价格的。”马长喜在插言：“现在的关键就是楼盘卖不动，价格一点点的下滑，贷款一点点的增加，长此下去，温水煮青蛙，最先倒下的无疑是房地产公司。就算我们能多支撑几天，可是如果没有了资金支持，无疑就成了井底之蛙了，即便不是温水煮青蛙，总有一天会被渴死的，也许永远等不到下雨的那一天了。”
“井底之蛙这个词用的好，也就是两眼一闭、不闻不问、就地卧倒、静观世变。”那个大男人给他们一人点燃一支烟：“可是瓦匠不是这样悠闲的人，你是个一有风吹草动就会竖起耳朵的兔子，你是个有猎物经过就会扑出去的老虎，可是有时候过于担心、过于算计，就会变成杞人无事忧天倾了。”
“我们不得不面对现实，我们不得不做最坏的打算。”马长喜在坚持自己的观点，还是忧心忡忡：“现在就是在比实力、比耐力、比资金、比关系的时候，任何盲目的举动也许都会造成灭顶之灾，也会造成无可挽回的损失，所以还是得未雨绸缪。正是找不到答案，所以才找你来了。”
“我还是那句话，只要年轻人滚滚而来，只要中国的人口在持续增长，就得需要更多更好的房子。想想看，那些人长大成人，就得买房结婚，在这个个人至上、拜金主义猖獗、享乐思潮日益风生水起的年代，就得少谈点爱情，多谈些现实。”王大为说的很明确：“现实是什么？现实就是得首先有一套自己的房子、有房子才有家，有家才能结婚，结了婚才能生儿育女，传承文明。”
“长喜，大为的有些话也只是听听罢了，只当他是在胡说。”李嫣然坐在一边也在听，那个端庄的台湾女人正在给两个大男人剥水果，眉眼里都带着笑：“不过得承认，这个家伙的说法还是有些道理。”
“是的，金融危机来了，出口被堵住了，国内的压力越来越大，可是你注意到没有？十大振兴计划没有房地产，从中央到地方的各级政府的头头都在高喊房价高了，都在提什么保障性住房，可是在所有的行业中，首先得到实质上救助的就是楼市，就是房地产！”他在说着：“为什么？利益！政府的利益，企业的利益、国家的利益，当然得力保了。”
“这句话透彻。”马长喜也同意他的观点，可是还是有些疑惑不解：“现在的关键就是如此长久下去，谁也抵挡不住的，所以有人跌价销售。”
“跌价干什么？甩卖干什么？又不是白菜萝卜，今天卖不出去就得扔进垃圾堆里去，楼房还在那里竖着呢，你急什么？那些贷款银行比你更急！”王大为说的滔滔不绝：“国家会让银行倒闭吗？不会，不过就是说说罢了。航空公司多烧了一些油，政府就开始买单；电力多烧了一些高价煤，政府就得掏腰包给补齐，美其名曰关怀民生，银行的钱当然更是老百姓的，当初上市的时候不就掏了几千个亿核销坏账吗？房地产垮了，楼市轰然倒地，政府心里不也是如坐针毡吗？从严管房产信贷规模、加强土地市场的监管、提高二套房贷门槛到降低贷款利率、给房地产减税让利、到取消二套房贷的限制，出台购房进城入户的重大举措，前后不过就是几个月的时间，为什么会出尔反尔、来个一百八十度的大变脸？其实用心一想就明白了，有些事情是不能说出口的，这就是中国的特色，这就是中国的国情！”
“妈的，听了大为哥的一席话，就像有了主心骨似的。”马长喜站起来就要走：“我得赶快回去，大力对我说，要我参加周五举行的土地拍卖呢，我不是六神无主，才千里迢迢跑到你们这里来讨主意吗？”
“早就知道你的来意了，所以才把你领到家里来。”王大为举着酒杯在笑：“如果在办公室对你说了，你恐怕立马就要回去，不就少了一次喝酒的机会了吗？别忙，还有些细节得商量一下呢。”
他与王大为的那段谈话没几个人知道，但大家都知道这个东方房地产公司的老总回到峡州以后，立刻宣布重启旧城开发项目，一口气拿下了政府挂牌拍卖的两块临江地块，一下子新上马三个楼盘，这在当时一片低迷的房地产市场无疑是颗重磅炸弹，就震得那些低价倾销、崇尚“现金为王”的老总们不知所措。就有人在报纸、电台、电视台和网上讨论马长喜的反常举措，有人说他是“飞蛾扑火”，也有人说他是反其道而行之，一片悲观之日也许就是重新启动之时，甚至还来了央视《经济半小时》的专题采访，他的回答很得体：“什么时候都要跟党走。不是要发展经济、扩大内需、促进消费、增加就业吗？我就是这样在做，任何时候都要听党的话。”
就是因为这句话，马长喜后来被补选为政协委员。就和李双江唱的那首歌里唱的那样：“小小竹排江中游，滔滔江水向东流。红星闪闪亮，照我去战斗。革命代代如潮涌，前赴后继跟党走……”
徐家妹子当然不会错过这样的机会，写了一篇长篇通讯，题目就叫《春江水暖鸭先知》。不过房产大亨当时虽然从镇定自若的王大为那里得到了鼓舞和信心，却没有女记者那么乐观，还不以为然地说了一句：“有什么了不起的，大不了把所有的一切赔得精光，回来重新做我的瓦匠。”
这句话赢得了一片叫好声。后来的事实证明，马长喜用当时最便宜的价格买到了中心城区最好的地块，用当时最廉价的劳动力和当时最低廉的建筑材料建成了峡州当时质量最好的高楼大厦，而且时间选择的恰到好处，就在绝大多数房地产商还在驻足观望的时候，就在东方房地产公司的那几栋大楼喜封金顶的时候，正是楼市出现了非常微妙的拐点的时候。其后楼市回暖的速度之快，房价上涨之快、来势之猛，都有些迅雷不及掩耳之势，紧接着就是一轮大的飙升。马长喜的公司就有了第二次巨大的飞跃。后来，政府在大规模新建那些保障性住房的时候，把所有的任务统统都给了东方房地产公司，有不少人就此提出了异议，就有政府发言人出来质问他们：“政府财政困难的时候，那次土地拍卖的时候，你们都在哪里？”58xs8.com