蒋天成这些天一直在研究石青的思路，老板那些天马行空的意见不但可操作性强，还带有一丝的桀骜不驯，行事出人意料却又在情理之中。他受益的同时，也总结了一下，那就是以新破旧。所以他和策划部最近对于清河区东南路和湘江路交汇处，面积是八千平的二号地的使用上在原来的计划中又加了一点，那就是狭义的定位目标群体。
看石青没有出声，蒋天成知道策划部这件事没有做错，老板还是认可的。心下一喜，接着说，“根据反复的测算，我们楼盘的高度在20层左右是不会对周围的环境的采光有影响的，大家可以看这个效果图，在楼的前面设停车场，方便业主的停车，整体建筑面积虽然会有一定的缩减，但是更能体现我们的人性化服务……”蒋天成越说越顺畅，把这些天的成果一一展示出来。
“停车场要建，而且要建好，但是建筑面积没有必要缩减。”等他说完，石青又接上了。“工程部程经理，二号地的地下地质情况是否适合建造地下项目？”得到了肯定的答复之后石青继续说。
“停车场建到地下，建三层，从地下设电梯直通公寓内部，方便业主的出行和回家。陈经理，预算部这两天迅速拿出预算方案，看看是否可行。把公寓的单体房型面积尽量压缩，小户型还是主打，并且以豪华装修为主，服务上面也要上档次，尽量体现我们磐石独有的特色。楼高定在三十二层，有问题的话，李总去解决。三号地的拆迁工作加快进行，力争全部回迁。现在我们可以筹划宣传的事宜，吴主任，”石青叫吴翠兰一声，“原淘淘店的广告位现在派上用场了，你去协调一下，让设计部出一份稿子，把单身公寓的项目做一个漂亮的宣传画在淘淘那展示出来，磐石正式上路……”
一个下午就这么过去了，石青在会上安排的工作细致又缜密，环环相扣，各个部门的配合，和人员的安排都做的很到位，让下面的人觉得目标明确，步调合理，工作的热情和效率也都上来了，整个磐石都陷入了一种狂热的气氛之中。
李志总是会给人不断的惊喜，在他拖着肥胖的身子四处奔波之后，李志付出了大醉两天的代价，把闹海市场楼盘的户口问题解决了。石青亲自给李书记打过电话，说明一下情况，规划局方面对于二号地的楼高也批到了32层。
吴翠兰这段时间和李丹等人逐渐的把销售团队也组建成型，二十几个刚刚大学毕业的小女孩清一色的职业装，在请来的田东的培训下，一个个就等着楼盘开盘了。
宣传方面石青不遗余力，总共拿出200万的预算投入在电视、报纸、电台上面，就是要在初期打造一个轰动效应。
对于当时逐渐火爆起来的楼市，石青居然作出大幅度“让利”的动作，二号地均价000圆一平的子轩公寓在前十位预定楼花的业主享受免费全套豪华装修，十一位到一百位的预定业主享受赠送免费车位的政策，从一百零一到三百位赠送金钥匙一把……
石青的花样百出，造就了磐石广告的多样化投放和在省城造成的轰动影响，原淘淘的大幅广告立起来之后子轩公寓更是得到了追捧，四部咨询电话几乎被打爆了。
石青这段时间忙的一塌糊涂，小田甜几次来电话叫他去家里玩都被他推掉了。
在二号地还没有动工的时候，早就建好的售楼处就人满为患，从广告开始到楼花销售的第一天就卖出了300套单间公寓，回收资金达到一个亿。接下来每天都有百十来套出手，热购场面一直持续了半个月才降温了，这时剩下的房子也仅仅不到30%，通过一块二号地的开发已经收回了三块地的全部投资不说，还为接下来的三号地开发赢得了喘息的机会。
距离约定的要付清土地购置余款的时间还有很长，现在磐石手里掌握着大量的闲置资金，可以说已经和刚刚成立的时候是不可同日而语了。
黄德明是主动要求来到省城的，这里的天海建筑公司是他第一个想要拿来对付石青的工具，不过他的动作稍稍的慢了一点，在他意识到石青的磐石正在有动作时已经晚了，子轩公寓和天海开发的盛世豪庭距离很紧，当子轩公寓的热销浪潮席卷而来时，不少天海的职工都在那购置了家业。
而同时起步的天海开发的盛世豪庭售楼处却门可罗雀，已经建了一半的楼盘竟然输给了还没有破土动工的单身公寓，这样的事实摆在黄德明的面前，怎么能够让他不恼火。
“叫开发部的邓主任进来。”按下内线秘书的电话，黄德明近乎咆哮的声音充斥着办公室。
邓主任刚刚在子轩公寓订下了一套60平的小套间，正在YY着和小三的幸福生活时接到黄德明秘书的电话，知道太子爷发火的事，吓得一哆嗦。战战兢兢的来到黄德明的办公室，等待着承受这新来的上司的不满。
“差距在哪？告诉我差距在哪？”黄德明一把把面前的材料丢到邓主任的脸上，“价格比我们的高，面积没有我们的大，为什么销售的差距这么大？要是找不到原因你就可以滚了。”
大匹空调也不能阻止冷汗从邓主任脸上滑落，一边蹲下捡起散落一地的材料，一边心里急转，忽然想起保养的小三说的话，连忙上前献媚一样的对黄德明送上笑脸，“子轩公寓的服务工作要到位的多，大面积的停车场和酒店式的物业管理都是很吸引人的，加上他们价格虽高，但是户型的设计上的确有独到的地方，看起来并不空旷而且比较温馨，这样在单套房子上还比我们盛世豪庭稍微少一点，再有就是他们的广告实在是铺天盖地。我们没有那么多的预算……”
黄德明不是傻子，听邓主任说的也有道理，就把怒火往下压了压，“你去做预算，需要多少广告投入我都批给你，价格还是硬道理，把价格降下来，我听说磐石有一个楼盘是马上要启动的，就根据他们的定价来，我就不信，这么好的地角会卖不过磐石的棚户区。”
黄德明脸上的阴狠一望可知。
PS：今天第二更。
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