规则 第二十六章(3)


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    李自为负责的项目也有很大进展,其中一个项目他就卖出四十二部电梯、两台发电机、两台空调。我跟他开玩笑,就凭这些,公司两年的费用都够了。现在,他和杨在田在公司wWw.每人除了那百分之二的管理股份以外,我又给了他们每人百分之五的干股,两人现在很有干劲。其余的项目经理和部门经理看到这种情况都很羡慕。

    我和赖云裳的关系还是wWw.不咸不淡,谈不上激情澎湃,也说不上索然无味。自从王巍巍不大理我以后,我就余晖一个性伴儿了,可是,她最近事情比较多。有时候,我真想跟赖云裳把生米做熟算了,但每到关键的时候还是退却了。

    这房地产公司的运作和建筑公司的运作可是绝对不同了,原来我整天想的是怎么才能拿到工程,然后做好再收到款,现在,有了项目我才知道,原来这房地产公司是不用钱的。因为,只要你一说有项目,立刻有大把人来找你,只要你把地的手续搞好,根本不用钱就可以将楼盘建起来。

    以前我们拿到一个项目以后,要是想融点资那是多么难的事情啊?现在,银行来找你要给你贷款,而且来的都是漂亮女客户经理,一家比一家的额度大,一家比一家的利率低。广告公司也不用先付钱,都要求给你垫资,而且服务一家比一家全面。设计院、监理公司也是,原来我们搞建筑的时候,他们一个一个就像大爷,现在我们搞房地产了,他们马上就像孙子。

    莫小平现在被我抽到房地产公司这边做财务总监,建筑公司那边真正的账目由她的一个同学葛正红来接替,莫小平只是做一个监督指导的作用。那个葛正红的老公夏思云是做人事工作的,经过几次接触,我觉得人不错,就叫他过来做人事部经理。

    由于我们几个股东都不懂房地产公司的运作,也不大懂房地产项目的基本开发流程,所以,经过讨论,决定请一个人来负责整个项目的运作。于是叫夏思云打出招聘广告,但是,来应聘的懂行的要价太高,要价不高的又不怎么懂行。一时间,我们很为难。因为这段时间袁莉也被我抽出来搞报建,她接触到的房地产界的人很多,于是我对她讲,希望她能帮我注意一些房地产方面的人才,并且告诉莫小平对她这段的费用审查放宽。

    质检站长许侃也给我推荐了一个据说是在S市一个著名房地产公司工作过的人来。可是,他过来以后一试用,根本就是一个绣花枕头。没办法,我还是叫许侃把他打发走了,还好,没有影响到我和许侃的私人关系,因为我们毕竟有那个共同经营的监理公司嘛。

    我承认,那段时间,我做得真是很累。要不是有李自为和杨在田支撑着建筑公司那边,我可能会走到崩溃的边缘也不一定。因为,就是关于一个市场调研,土地价值评估,和项目定位,就弄得我焦头烂额不知所措了。

    “天总,晚上有没有空儿?我想请你吃饭。”三点多的时候,胡可打电话给我。自从我把靳守坚的项目的一部分转包给蔡兆元以后,胡可又开始蠢蠢欲动,我知道她不把我搞定是绝对不会罢休的。而我对这个女人也不是不感兴趣,她性感漂亮,正好这段时间王巍巍自己忙着在中心城搞个咖啡店,也不大理我,我这时这需要个女人解决一下心理上的压力。但这种女人的目的性又太强,我总有些不大敢跟她接触。

    见我半天没说话,胡可就在那边说:“怎么?天总,跟我吃顿饭就这么难?怕我吃了你啊?”58xs8.com