北京四环路以内住宅期房平均价格为16935元/平方米，四至五环路为16500元/平方米，五环路以外为8810元/平方米。
据调查现在北京大部分的购房者已经把购房的目的地选择在了四至五环路之间。那我们看看要有多少的月收入才能在四至五环路之前买的起一套房子呢？我们拿平均的购房者购买80平米的房子来计算，80平米可以说只能基本满足一个三口之家的住房需求。房价16500元/平方米，那么如果二成贷款20年来计算，需要首付26万4400元，月供7970元。
看看能买的起这样房子的是一个什么样的家庭吧，首先首付就要26万元，如果再加上契税、公共维修基金、物业费，还有最基本的装修，没_4460.htm有40万，是无法承受一个80平米的房子的。
基本上北京是没有多少人能够承受这么高的房价的。如果想要买房，只能到五环外甚至更远的地方去。而五环外的均价现在也已经达到8810元没平米，同样二十年按揭贷款，80平米，要支付月供4255元。这样的价格对普通白领来说也已经是越来越难以接受了，更别说普通百姓了。
马新有一个远房的表哥，夫妻两个50万买了一套38平米的房子在西四环，两个人收加起来再15000元，但抛去一些生活费，交通费，电话费，几乎所剩无几。
平时他对这些都是通过电视报纸了解到了一些，这些日子他深入了了解到之后才感到是多么的可怕。难怪飞儿作为一个都市白领工作了两年还是无法负担起一个房子，他深刻地感觉到了作为一个男人的责任，他要养家糊口，要努力工作，他不喜欢花女人的钱，所以他一定要表现给张岚看，他要靠自己的实力进入这家公司。
“先生，请问您贵姓，看样子您应该不是学生吧。”马新礼貌的问道，他们两个人坐在了一个靠窗子的休息区，从这里可以俯瞰整个学校，马新他学累了，就会坐在这里一个人静静地思考。
“我姓高，叫高达，我不像学生么，我不会有那么老吧？”说完，高达呵呵的笑了一下。
“您这是成熟，说实话，见到您的第一眼我就看到了您身上与众不同的气质。这是常人所没有的，如果您不介意我叫您达哥，这样可以么？”
“小兄弟，你说话真客气，我又多了一个好兄弟，兄弟你贵姓？！”说着高达伸手要和马新握手。
“我叫马新，达哥，你叫我小马就好了，朋友们都这么叫我，达哥我有几个问题想请教你。”
“单说无妨。”高达的眼眸很有神，马新看着他的眼睛，从他眼睛中他看到的自己是那么的渺小。
“最近我看都在炒，说现在房子卖不动了，你怎么看？”
“目前是属于盘整观望。”
“那就是说向上向下都有可能？”
“向下没有空间因为供应有限，向上节奏缓慢幅度有限，因为需求需要积累。但是向上趋势不变。”
“这有点像周期性行业，譬如汽车，需要有个积累期吧？。”
“对，北京的积累期不会太久，城市性质和容量决定。”
高达说话北京的时候特别有底气，那里毕竟是他出生的地方，那个城市有着太多了回忆，那里是他最了解的，也是他们家族的根据地。58xs8.com