这年年末,地产大佬发表了着名的拐点论,一时江湖上风云大作。各路豪杰从不同的角落揭竿而起,围着这传说中的拐点拼命厮杀,那景象,是天昏地暗,日月无光。
有些人有点学历,就认为自己很有文化,老子一听就火冒三丈。我说,有没有文化不在于你在学校多混了几年,也不在于你有多渊博,而在于你是否将你所见所闻纳入自我的意识,在不断的思考与反省中得到提炼,并将之运用、体现在你生活的每一分钟。因此,文化不等同于学历,而是一种骨子里的修养。
同样的道理,庸人与智者的差别不在于是否学富五车,满腹经纶,而在于是否有先知先觉的智慧。智者能从青萍之动,预知风云将临,庸人临风而立,却难辨风从何来。所以当一帮庸人围着拐点论上窜下跳,俨然以智者自居,却浑然不知暴雨降临的时候,那个真正称得上智者的地产大佬,已经悄悄囤积了雨伞,站在狭窄的屋檐下,等待庸人的光顾。
段老板算不上智者,但也不算彻底的庸人。拐点论出炉的第二天,段老板一手拿着销售报表,一手拿着财务报表,组织公司中高层针对拐点论进行了研讨。
自从上次提出降价遭到抨击之后,我就当自己是傻瓜了。言多必失,何况面对这样一个生性多疑的曹操。每次开会,即使例行汇报营销线的工作,我也是只通报,不评价。偶尔心情好,也最多不过说点加强管理,加大销售力度之类的废话。
这天,一群人展开了激烈的争论。我一言不发,每有人发言,我都微笑地注视着,两眼含情脉脉,不时点点头,仿佛很是赞同。两个小时过去,我已经两眼酸涩,脖子生疼,没把别人弄得意乱情迷,自己倒要昏昏欲睡。正欲闭眼小憩,一阵沉默,突闻段老板开口:“咦,小吴今天好像没说话吧?你也说说,你是营销专业人士,这个问题,你更有发言权。”
我一个激灵,清醒过来,心想,你丫啥时候给老子发言权了?整整表情,说:“关于拐点论,关于这个问题,我觉得争论会不会出现拐点,没有意义。从房地产发展过程来看,1998年住房货币化改革以来,到现在都快十年了,而一个经济周期的全部过程也就7、8年时间。所以,我认为,即使房地产不会马上出现拐点,但现在也离大幅度调整为时不远了,”我瞥了一眼段老板,他居然颇为赞赏的样子,就继续说:“既然离调整不远,那留给我们的时间就不多了,在房价下跌的过程中,消费者的观望情绪将进一步明显,这就可能导致一部分开发商因为资金链断裂而被竞争淘汰……”。
这一次,段老板居然没有打断我的话,让我完成了进入宏业地产后的第一次演讲。最后,我讲完了,看见刚才那一帮坚持市场没有拐点的家伙张大了嘴巴,望着我,似乎从来不曾认识我。
段老板扫视了在场的所有人员,缓缓地说:“小吴刚才说的,我认真听了,很有感触。专业,什么叫专业?这就是专业。我觉得他说得很好,很有见地,”他将目光对准我,继续说:“小吴,你去弄个促销的方案,适当考虑降价销售,也要顾及到老客户的安抚,完了跟财务沟通一下,再报到我这里来。”
我心想,你他妈真是神经病,两个月前老子说要降价,被你批得瓜眉日眼,今天知道利害了,才想起老子的专业,早干嘛去了?也还是忍不住为段老板破天荒的从谏如流感到快慰。
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辛茜望着我,表情显得复杂,想说什么,又犹豫一下,才启口说道:“吴哥,那你呢?你为什么不找女朋友?”我说:“我不打算再结婚了,当然不找女朋友。不过你放心,只要你决定离开我,去找个人好好过日子,我一定不会来骚扰你。”辛茜说:“既然你可以不结婚,我为什么一定要找个人过日子?好了,不说这个问题了,不许说了。”
辛茜没有让我把话继续说下去,我心里更加没谱。偶尔脑子里会闪过一个念头,莫非她是对我有了感情?随即,我自己就否定了。想想也觉得荒唐,年龄差了一辈不说,我是有过婚史的人,一个未婚的姑娘,跟着我能图个什么?要说图钱,在这亿万富翁也多如过江之鲫的深圳,我充其量算是刚刚脱贫,她要真想找个有钱人,也轮不到我头上。58xs8.com